شهرام نامدار، رییس و عبدالرضا رزمآهنگ، نایبرییس اتحادیه مشاوران املاک شیراز
۸۰ درصد آگهیهای ملکی غیرکارشناسی است / مرجع قیمتگذاری، سایتهای اینترنتی شدند رییس اتحادیه مشاوران املاک شیراز با هشدار درباره نقش مخرب سایتهای آگهی ملکی در شکلگیری قیمتهای نجومی، از رکود سنگین معاملات، خودداری فروشندگان از عرضه و افزایش فشار اجارهبها حتی در مناطق حاشیهای خبر داد و تاکید کرد: تا زمانی که نظارت جدی بر فضای مجازی اعمال نشود، بازار مسکن در محاصره قیمتهای بیضابطه باقی خواهد ماند. مواردی از درج دهها آگهی صوری برای ملکی که وجود خارجی ندارد، کشف شده است. افزایش ۲ برابری قیمت در کمتر از یک سال: قصرالدشت: متری ۴۵۰ میلیون تومان مناطق حاشیهای: از ۴۰ به ۱۰۰ میلیون در شش ماه
اجارهبها تا ۵۰ درصد جهش داشته و مستاجران به واحدهای نگهبانی پناه آوردهاند. رییس اتحادیه تاکید کرد: تا زمانی که نظارت جدی بر فضای مجازی اعمال نشود، بازار مسکن در محاصره قیمتهای بیضابطه باقی خواهد ماند.
مقاله کامل https://samair.ir/161399
عضویت در کانال بله صما (مجله ساختمان)ble.ir/join/B6UYbxVUAw
سایت صما اینستاگرام تلگرام یوتیوب
۸۰ درصد آگهیهای ملکی غیرکارشناسی است / مرجع قیمتگذاری، سایتهای اینترنتی شدند رییس اتحادیه مشاوران املاک شیراز با هشدار درباره نقش مخرب سایتهای آگهی ملکی در شکلگیری قیمتهای نجومی، از رکود سنگین معاملات، خودداری فروشندگان از عرضه و افزایش فشار اجارهبها حتی در مناطق حاشیهای خبر داد و تاکید کرد: تا زمانی که نظارت جدی بر فضای مجازی اعمال نشود، بازار مسکن در محاصره قیمتهای بیضابطه باقی خواهد ماند. مواردی از درج دهها آگهی صوری برای ملکی که وجود خارجی ندارد، کشف شده است. افزایش ۲ برابری قیمت در کمتر از یک سال: قصرالدشت: متری ۴۵۰ میلیون تومان مناطق حاشیهای: از ۴۰ به ۱۰۰ میلیون در شش ماه اجارهبها تا ۵۰ درصد جهش داشته و مستاجران به واحدهای نگهبانی پناه آوردهاند. رییس اتحادیه تاکید کرد: تا زمانی که نظارت جدی بر فضای مجازی اعمال نشود، بازار مسکن در محاصره قیمتهای بیضابطه باقی خواهد ماند. مقاله کامل https://samair.ir/161399عضویت در کانال بله صما (مجله ساختمان)
ble.ir/join/B6UYbxVUAw سایت صما اینستاگرام تلگرام یوتیوب۳۱
قیمت هر مترمربع آپارتمان در شمال تهران از مرز یک میلیارد تومان عبور کرد بررسی آگهیهای منتشرشده در مناطق یک تا سه تهران نشان میدهد قیمت هر مترمربع برخی املاک لوکس از مرز یک میلیارد تومان عبور کرده و ارزش کل برخی از آنها به بیش از ۲ هزار و ۶۴۰ میلیارد تومان رسیده است. یک ملک ۸۲۰ متری در دروس، یک هزار و ۵۰ میلیارد تومان قیمت خورده در شهرک غرب، دو پلاک کلنگی تجمیعی به مساحت ۱۳۲۰ متر، ۲ هزار و ۶۴۰ میلیارد تومان آگهی شده در آجودانیه، زمین هزار متری سهنبش، یک هزار میلیارد تومان کارشناسان میگویند: این ارقام نشاندهنده تبدیل ملک به دارایی سرمایهای کمیاب است. معاملات مصرفی در رکود، اما قیمت املاک لوکس نجومی مقاله کامل https://samair.ir/161406عضویت در کانال بله صما (مجله ساختمان)
ble.ir/join/B6UYbxVUAw سایت صما اینستاگرام تلگرام یوتیوب۲۱
گزارش تصویری نمایشگاه خانه رویایی، ۲۶ تا ۲۸ خرداد ۱۴۰۵ (هتل اسپیناس پالاس)با حضور برندهای برتر صنعت ساختمانسخنرانی و انتقال تجربه راهکارهای صنعت ساختمان در شرایط بحرانسه روز هماندیشی، انتقال تجربه و بررسی استراتژیهای مدیریت پروژهها در شرایط متغیر بازار، با حضور شاخصترین چهره های صنعت آلبوم کامل تصاویر https://samair.ir/161243عضویت در کانال بله صما (مجله ساختمان)
ble.ir/join/B6UYbxVUAw سایت صما اینستاگرام تلگرام یوتیوب
پژمان جوزی، رییس انجمن صنعت ساختمان ۲ شرط نجاتبخش مسکن در عصر پایانجنگ رییس انجمن صنعت ساختمان در نامهای سرگشاده به رییسجمهور، با هشدار نسبت به «حمله مالی» دولت برای جبران کسری منابع از طریق افزایش عوارض تولید مسکن، دو شرط اساسی برای خروج از رکود تورمی این بخش را تشکیل «کارگروه ملی صنعت ساختمان با مسئولیت مستقیم دولت» و «تنفس ۲ ساله در پرداخت انواع عوارض و هزینههای دولتی» عنوان کرد. وی تاکید کرد: اگر امروز به این صنعت فرصت داده نشود، هزینههای آن متوجه کل اقتصاد ملی خواهد شد.
نامه کامل https://samair.ir/161470
عضویت در کانال بله صما (مجله ساختمان)ble.ir/join/B6UYbxVUAw
سایت صما اینستاگرام تلگرام یوتیوب
۲ شرط نجاتبخش مسکن در عصر پایانجنگ رییس انجمن صنعت ساختمان در نامهای سرگشاده به رییسجمهور، با هشدار نسبت به «حمله مالی» دولت برای جبران کسری منابع از طریق افزایش عوارض تولید مسکن، دو شرط اساسی برای خروج از رکود تورمی این بخش را تشکیل «کارگروه ملی صنعت ساختمان با مسئولیت مستقیم دولت» و «تنفس ۲ ساله در پرداخت انواع عوارض و هزینههای دولتی» عنوان کرد. وی تاکید کرد: اگر امروز به این صنعت فرصت داده نشود، هزینههای آن متوجه کل اقتصاد ملی خواهد شد. نامه کامل https://samair.ir/161470عضویت در کانال بله صما (مجله ساختمان)
ble.ir/join/B6UYbxVUAw سایت صما اینستاگرام تلگرام یوتیوب۳
میانگین قیمت مسکن در تهران به متری ۲۰۴ میلیون تومان رسیدمیانگین قیمت پیشنهادی مسکن در تهران طی خردادماه به حدود ۲۰۴ میلیون تومان برای هر مترمربع رسید؛ رقمی که نسبت به اردیبهشت ۲.۵ درصد افزایش نشان میدهد.
قیمتها در میانه خرداد و همزمان با افزایش تنشهای سیاسی تا متری ۲۱۷ میلیون تومان بالا رفت، اما پس از شکلگیری فضای کاهش تنش، حدود پنج درصد از سقف خود عقبنشینی کرد.
در مقابل، افت تقاضای خرید و خروج بخشی از سرمایهگذاران، رکود معاملات مسکن را عمیقتر کرده است.
خبر کامل https://samair.ir/161475عضویت در کانال بله صما (مجله ساختمان)
ble.ir/join/B6UYbxVUAw سایت صما اینستاگرام تلگرام یوتیوب
تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره با سقف افزایش ۲۵ درصدیبر اساس مصوبه جدید سران قوا، قراردادهای اجاره مسکونی که تا پایان سال ۱۴۰۵ منقضی میشوند، در صورت درخواست مستأجر به مدت یک سال دیگر تمدید خواهند شد.
حداکثر میزان افزایش اجارهبها و ودیعه در سراسر کشور ۲۵ درصد تعیین شده و مراجع قضایی نیز نباید صرفاً به دلیل پایان قرارداد، دستور تخلیه صادر کنند.
البته این مصوبه چهار استثنا دارد؛ دریافت مجوز تخریب یا تعمیرات اساسی، فروش رسمی ملک، نیاز مالک به خانه برای سکونت شخصی و عمل نکردن مستأجر به تعهدات مالی.
خبر کامل https://samair.ir/161475عضویت در کانال بله صما (مجله ساختمان)
ble.ir/join/B6UYbxVUAw سایت صما اینستاگرام تلگرام یوتیوب۳
ایران – آمریکا – ساختمان قسمت اول
آیا تفاهم ایران و آمریکا میتواند صنعت ساختمان را از رکود خارج کند؟ وقتی اقتصاد تغییر میکند، اولین نشانهها را میتوان در صنعت ساختمان دید؛ صنعتی که سالها با بیثباتی روبهرو بوده است. در نخستین قسمت از ویژهبرنامه #ایران_آمریکا_ساختمان کاری از رسانه صما نظرات تعدادی از فعالین این صنعت را پرسیدیم که از نظر آن ها این تفاهم چه اثری میتواند بر اقتصاد ایران بگذارد و آیا این تغییرات میتواند به حرکت دوباره بازار ساختوساز منجر شود یا نه؟
ویدئو قسمت اول https://samair.ir/161489
سایت صما اینستاگرام تلگرام یوتیوب
قسمت اول آیا تفاهم ایران و آمریکا میتواند صنعت ساختمان را از رکود خارج کند؟ وقتی اقتصاد تغییر میکند، اولین نشانهها را میتوان در صنعت ساختمان دید؛ صنعتی که سالها با بیثباتی روبهرو بوده است. در نخستین قسمت از ویژهبرنامه #ایران_آمریکا_ساختمان کاری از رسانه صما نظرات تعدادی از فعالین این صنعت را پرسیدیم که از نظر آن ها این تفاهم چه اثری میتواند بر اقتصاد ایران بگذارد و آیا این تغییرات میتواند به حرکت دوباره بازار ساختوساز منجر شود یا نه؟
ویدئو قسمت اول https://samair.ir/161489 سایت صما اینستاگرام تلگرام یوتیوب۱
ایران – آمریکا – ساختمان قسمت دوم
در سال های اخیر سرمایهها از صنعت ساختمان به سمت بازارهای ناپایدار دلار و طلا سوق پیدا کرده است. در قسمت دوم ویژهبرنامه #ایران-آمریکا_ساختمان کاری از رسانه صما، با حضور تعدادی از فعالین این صنعت به این پرسش پاسخ میدهیم که: آیا تفاهمنامه میتواند دوباره ملک را به پناهگاه امن سرمایهها تبدیل کند؟ نظر شما در این باره چیست؟
ویدئو قسمت دوم https://samair.ir/161492
سایت صما اینستاگرام تلگرام یوتیوب
قسمت دوم در سال های اخیر سرمایهها از صنعت ساختمان به سمت بازارهای ناپایدار دلار و طلا سوق پیدا کرده است. در قسمت دوم ویژهبرنامه #ایران-آمریکا_ساختمان کاری از رسانه صما، با حضور تعدادی از فعالین این صنعت به این پرسش پاسخ میدهیم که: آیا تفاهمنامه میتواند دوباره ملک را به پناهگاه امن سرمایهها تبدیل کند؟ نظر شما در این باره چیست؟
ویدئو قسمت دوم https://samair.ir/161492 سایت صما اینستاگرام تلگرام یوتیوب۱
مهدی زرقانی دبیر انجمن انبوه سازان استان تهرانپشت دیوار، قسمت پنجم | شکست برنامه توسعه هفتم در صنعت ساختمان بسیاری از برنامههای توسعه در صنعت ساختمان، علیرغم چشم اندازهای امید بخش، در مرحله اجرا با شکست مواجه میشوند.برنامه هفتم توسعه نیز از این قاعده مستثنی نبوده و نتوانست راه حلی برای بحران عرضه مسکن باشد.در پنجمین قسمت از برنامه «پشت دیوار» به زوایای پنهان این موضوع نگاه میکنیم. آرشیو برنامه استودیویی «پشت دیوار» https://samair.ir/161497 سایت صما اینستاگرام تلگرام یوتیوب
ثبات و افت محدود در بازار جهانی میلگردبازار جهانی میلگرد هفته گذشته را در فضایی آرام و با نوسانات محدود پشت سر گذاشت. به گزارش صما، در حالی که قیمتها در اروپا و آمریکا با ثبات همراه بود، بازارهای داخلی ترکیه و صادراتی چین افت جزئی قیمت را تجربه کردند. در این میان، بازار داخلی ایران نیز همچنان تحت تأثیر رکود شدید معاملات و کمبود نقدینگی قرار دارد؛ وضعیتی که موجب شده برخی عرضهکنندگان به دلیل محدودیتهای مالی، محصولات خود را حتی پایینتر از نرخ کارخانه به بازار عرضه کنند. کارشناسان معتقدند تا زمان بهبود توان خرید و تزریق نقدینگی، این فشار قیمتی بر مقاطع فولادی ادامه خواهد داشت.
خبر کامل https://samair.ir/161519 سایت صما اینستاگرام تلگرام یوتیوب۱