(سند .. شما با شناسه .. در تاریخ .. توسط دفترخانه .. با هزینه .. ریال ثبت گردید.جهت تصدیق اصالت سند به سامانه ثبت من یا کاتب مراجعه نمایید. در صورت عدم رضایت از خدمات ارائه شده آن دفترخانه یا پرداخت بیش از مبلغ مندرج، با مراجعه به لینک my.ssaa.ir می توانید نسبت به ثبت شکایت اقدام نمایید. تلفن دفترخانه: ...)
این پیام بعد از تنظیم هر سند به کرات بین مردم و مراجعین به دفاتر اسناد رسمی دست به دست میشود.
جای این سوال هست که چرا به دنبال شمارش اشخاص راضی و خرسند از فعالیت دفاتر اسناد رسمی نیستیمچرا به دنبال بهبود کیفیت ارتقا فعالیت دفاتر اسناد نیستیم و فقط با هدف مچ گیری و کشف نارضایتی از دفاتر اسناد رسمی قدم بر میداریم و پیام ارسال میکنیم
حتی در دستگاه قضا یا نهادهای مشابه که مراجعه میکنیم چنین پیام هایی مشاهده نمی شود.برای مثال وقتی نوبت رسیدگی در یکی از شعبات دادگاه را دارید ، این پیام برای شما ارسال میشود :
(مراجعه كننده گرامي به دستگاه قضاييبا سلامبه منظور ارزيابي عملكرد شعبه رسيدگي كننده به پرونده شما در مراجع عالي و ارتقاء كيفيت خدمات قضائي ارائه شده،لطفا از طريق لينك زير نسبت به ثبت نظرات ارزشمند خود اقدام فرماييد...)
این پیام ها هر کدام بیانگر نوع نگرش، اهداف و جهت گیری ها متولیان امر به دستگاه ذی ربط است.
شاید در ظاهر یک پیام کوتاه باشد که به راحتی بتوان از کنار آن گذشتولی همین موج های کوچک، همین نگاه منفی و بدبینانه ، منجر شده به الزام نصب دوربین و ضبط صدا و تصویر در دفاتر اسناد رسمی ، امری که در هیچ یک از سازمان ها و دستگاه های اجرایی و قضایی مشاهده نمیشودمنجر شده به قراردادهای یکسان و تأسیس نهادهای موازی ...
شاید وقت آن باشد که نگرش جامعه را ولو با قدم های کوچک، با پیام هایی که محتوای آن حاکی از اعتماد به دفاتر اسناد رسمی باشد، تغییر دهیمچرا بعد از تنظیم هر سند در دفاتر اسناد رسمی شاهد این پیام نباشیم:مراجعه کننده محترم به دفتر اسناد رسمی شماره ..با سلامضمن تشکر از اعتماد شما به درخت تنومند صدساله دفاتر اسناد رسمی و تحسین شما از جهت اهمیتی که برای تضمین امنیت سرمایه و روابط حقوقی خود قایل هستید، لطفا جهت افزایش ارتقا کیفیت خدمات و بهبود نظام ثبتی ، نظرات ارزشمند خود را از طریق لینک my.ssaa.ir ارسال نمایید
حتی اگر به دنبال مشارکت بیشتر اشخاص در نظرسنجی هستیم، میتوان نظرسنجی را از درجه ( عالی ، بسیار خوب، خوب و متوسط) طبقه بندی نمود
از بار معانی کلمات، مفهوم و احساسی که منتقل مینمایند و آثار آنها ، نباید غافل شد..
به امید درک جایگاه دفاتر اسناد رسمی در نظم حقوقی و امنیت معاملاتی
مریم فراهی، سردفتر ۱۱ نیشابور
این پیام بعد از تنظیم هر سند به کرات بین مردم و مراجعین به دفاتر اسناد رسمی دست به دست میشود.
جای این سوال هست که چرا به دنبال شمارش اشخاص راضی و خرسند از فعالیت دفاتر اسناد رسمی نیستیمچرا به دنبال بهبود کیفیت ارتقا فعالیت دفاتر اسناد نیستیم و فقط با هدف مچ گیری و کشف نارضایتی از دفاتر اسناد رسمی قدم بر میداریم و پیام ارسال میکنیم
حتی در دستگاه قضا یا نهادهای مشابه که مراجعه میکنیم چنین پیام هایی مشاهده نمی شود.برای مثال وقتی نوبت رسیدگی در یکی از شعبات دادگاه را دارید ، این پیام برای شما ارسال میشود :
(مراجعه كننده گرامي به دستگاه قضاييبا سلامبه منظور ارزيابي عملكرد شعبه رسيدگي كننده به پرونده شما در مراجع عالي و ارتقاء كيفيت خدمات قضائي ارائه شده،لطفا از طريق لينك زير نسبت به ثبت نظرات ارزشمند خود اقدام فرماييد...)
این پیام ها هر کدام بیانگر نوع نگرش، اهداف و جهت گیری ها متولیان امر به دستگاه ذی ربط است.
شاید در ظاهر یک پیام کوتاه باشد که به راحتی بتوان از کنار آن گذشتولی همین موج های کوچک، همین نگاه منفی و بدبینانه ، منجر شده به الزام نصب دوربین و ضبط صدا و تصویر در دفاتر اسناد رسمی ، امری که در هیچ یک از سازمان ها و دستگاه های اجرایی و قضایی مشاهده نمیشودمنجر شده به قراردادهای یکسان و تأسیس نهادهای موازی ...
شاید وقت آن باشد که نگرش جامعه را ولو با قدم های کوچک، با پیام هایی که محتوای آن حاکی از اعتماد به دفاتر اسناد رسمی باشد، تغییر دهیمچرا بعد از تنظیم هر سند در دفاتر اسناد رسمی شاهد این پیام نباشیم:مراجعه کننده محترم به دفتر اسناد رسمی شماره ..با سلامضمن تشکر از اعتماد شما به درخت تنومند صدساله دفاتر اسناد رسمی و تحسین شما از جهت اهمیتی که برای تضمین امنیت سرمایه و روابط حقوقی خود قایل هستید، لطفا جهت افزایش ارتقا کیفیت خدمات و بهبود نظام ثبتی ، نظرات ارزشمند خود را از طریق لینک my.ssaa.ir ارسال نمایید
حتی اگر به دنبال مشارکت بیشتر اشخاص در نظرسنجی هستیم، میتوان نظرسنجی را از درجه ( عالی ، بسیار خوب، خوب و متوسط) طبقه بندی نمود
از بار معانی کلمات، مفهوم و احساسی که منتقل مینمایند و آثار آنها ، نباید غافل شد..
به امید درک جایگاه دفاتر اسناد رسمی در نظم حقوقی و امنیت معاملاتی
مریم فراهی، سردفتر ۱۱ نیشابور
۲۲۱۳۴۳۱
تفاوت های قولنامه ،مبایعه نامه، پیش فروش، مشارکت درساخت،صلح سرقفلی باتوجه به قانون الزام به ثبت رسمیجهت مشاهده این فیلم می توانید به لینک ذیل مراجعه نمایید:https://nikmobin.com/newsbox.php?id=25353 آدرس سایت نیک مبینwww.nikmobin.comما را در یکی از پیام رسان های ذیل دنبال نمایید: ایتا https://eitaa.com/sabtani سروش https://splus.ir/sabtani روبیکا https://rubika.ir/niksabtani بله https://ble.ir/sardaftarinikombinتلگرام https://t.me/niksabtani امیدواریم تجربه خوبی از همراهی با نیک مبین داشته باشید.۳
کاهش ماخذ محاسبه حق الثبت، حقوق دولتی ، عوارض و سایر وجوه دولتی که بر اساس تبصره ۳ ماده ۶۴ اصلاحی قانون مالیات های مستقیم تعیین می شوندنیک مبین: تصویبنامه هیات وزیران ، درخصوص کاهش ماخذ محاسبه وجوه موضوع تبصره ۳ ماده ۶۴ ق.م.م از ۱۱.۵ درصد به ۹ درصد،در مورخه ۳۱ خرداد ماه ۱۴۰۵ ، ابلاغ شد.نیک مبین: به موجب مصوبه جلسه 18 خردادماه هیات وزیران که طی شماره ۳۰۰۰۴ در تاریخ ۱۴۰۵/۰۳/۳۱ توسط معاون اول رییس جمهور ابلاغ شده است، ماخذ محاسبه حقالثبت، افزایش نیمدرصد، بقایای ثبتی، هزینه دادرسی و عوارض اموال غیرمنقول و ... از ۱۱.۵ درصد به ۹ درصد کاهش یافت.نیک مبین: مأخذ جدید برای محاسبه حق الثبت و .. پس از گذشت ۱۵ روز از تاریخ انتشار در روزنامه رسمی قابل اجرا می باشد.۲۱
صفر تا صد سردفتری و تنظیم اسناد رسمی تنظیم گواهی امضا در کاتب جهت دیدن فیلم آموزشی راجع به نحوه تنظیم گواهی امضا در کاتب فیلم ذیل را مشاهده نمایید:https://nikmobin.com/newsbox.php?id=25372
۲بازارسال شده از حسین عباسی
نشست علمیتحلیل ماهیت حقوقی «قراردادهای یکسان» در انتقال املاک
پژوهشکده حقوقی شهر دانش برگزار میکند:
نشستی تخصصی با حضور جمعی از استادان دانشگاه و مدیران ارشد قوه قضائیه و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با هدف بررسی ابعاد حقوقی و قضایی "قراردادهای یکسان" در انتقال املاک و اراضی، چالشهای موجود و ارائه دیدگاهها و راهکارهای علمی و کاربردی.
نشست علمی اول:
زمان: دوشنبه ۲۲ تیرماه ۱۴۰۵، ساعت ۱۴ مکان: پژوهشکده حقوقی شهر دانشبا توجه به محدودیت ظرفیت، خواهشمند است پیش از حضور، نسبت به هماهنگی اقدام فرمایید.
هماهنگی: ۰۹۹۱۲۷۰۶۵۳۳منتظر حضور ارزشمند استادان، پژوهشگران، سردفتران، قضات،وکلا، دانشجویان و علاقهمندان حوزه حقوق خواهیم بود.
صفر تا صد سردفتری و تنظیم اسناد رسمی تنظیم گواهی امضا در کاتب جهت دیدن فیلم آموزشی راجع به نحوه تنظیم گواهی امضا در کاتب فیلم ذیل را مشاهده نمایید:قسمت اول گواهی امضا در کاتب
https://nikmobin.com/newsbox.php?id=25372
قسمت دوم گواهی امضا در کاتب
https://nikmobin.com/newsbox.php?id=25379
۲
🟡 بررسی تفاوت های قولنامه 🟡 مبایعه نامه🟡 پیش فروش🟡 مشارکت درساخت 🟡 صلح سرقفلی و حق واگذاری
فرصت رو از دست نده و همین حالا روی لینک زیر بزن و وارد سرزمین آموزشی نیک مبین شوhttps://www.nikmobin.com/newsbox.php?id=25353
فرصت رو از دست نده و همین حالا روی لینک زیر بزن و وارد سرزمین آموزشی نیک مبین شو
https://www.nikmobin.com/newsbox.php?id=25353۲
ماده 12 قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکنفرصت رو از دست نده و همین حالا روی لینک زیر بزن و وارد سرزمین آموزشی نیک مبین شو
https://www.nikmobin.com/newsbox.php?id=25374
قسمت یازدهم : بررسی تحلیلی ماده 6 شش قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول(ضمانت اجرای عدم اتصال دستگاه های اجرایی به سامانه ثبت الکترونیک اسناد)
ضمانت اجرای عدم اتصال دستگاه های اجرایی به سامانه ثبت الکترونیک اسناد به موجب ماده 6 قانون الزام
لطفا لینک ذیل را مشاهده نمایید:
https://nikmobin.com/newsbox.php?id=25381
ضمانت اجرای عدم اتصال دستگاه های اجرایی به سامانه ثبت الکترونیک اسناد به موجب ماده 6 قانون الزام
لطفا لینک ذیل را مشاهده نمایید:
https://nikmobin.com/newsbox.php?id=25381
۱
قسمت چهاردهم : بررسی تحلیلی ماده 6 شش قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول(ضمانت اجرای عدم اتصال دستگاه های اجرایی به سامانه ثبت الکترونیک اسناد) استفاده از قیاس اولویت در تفسیر ماده 6 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقولضمانت اجرای عدم اتصال دستگاه های اجرایی به سامانه ثبت الکترونیک اسناد به موجب ماده 6 قانون الزام #تنظیم سند بدون اخذ استعلام شهرداری#تنظیم سند بدون استعلام جهاد#عدم اتصال شهرداری، دهیاری، جهاد، راه و شهرسازی، بانک ها، اداره اوقاف و غیره به سامانه ثبت الکترونیک اسناد و ضمانت اجرای این امر# لطفا لینک ذیل را مشاهده نمایید:قیاس اولویتhttps://nikmobin.com/newsbox.php?id=25382 لطفا لینک ذیل را مشاهده نمایید:اصل عدم انتفاع متخلف از تخلف خودhttps://nikmobin.com/newsbox.php?id=25381۱