چرا «برج زمرد سوهانک» گرانترین ساختمان منطقهست و قیمتِ کلِ بازار رو تعیین میکنه؟
چرا سازندههای دیگه مجبورن قیمتهاشون رو با این برج تنظیم کنن؟ راز این ارزش چیه؟
خیلیها فکر میکنن جوابش سنگِ گرونقیمت یا لوکیشنِ خاصه؛ اما اشتباه میکنن. بازار مسکن پر از آپارتمانهایِ لوکسِ بیروحه که چند ماه بعد از فروش، افت قیمت پیدا میکنن یا اصلاً کسی توشون احساسِ آرامش نمیکنه.
رازِ زمرد چیز دیگهایه؛ رازی که باعث شده این ساختار بعد از ۱۰ سال هنوز جوون، شاداب و خواستنی باشه و مثل یک فرش دستباف، قیمتش بالاتر بره.
در پستهای بعدی، بخش به بخش این امپراتوری رو جراحی میکنیم تا ببینید چطور برای اولین بار، «روح معماری ایرانی» به یک سرمایه باارزش تبدیل شد.
اگر میخواید بدونید چطور میشه از سنگ و سیمان، پناهگاه روانیِ گرونقیمت ساخت، پستهای بعدی رو از دست ندید.
به نظر شما رازِ متمایز بودن یک برجِ ماندگار در چیه؟
سایت ما
https://studiotaheri.comـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـبله ی ماhttps://ble.ir/studiotaheriـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـتلگرام ماhttps://t.me/studiotaheri
چرا سازندههای دیگه مجبورن قیمتهاشون رو با این برج تنظیم کنن؟ راز این ارزش چیه؟
خیلیها فکر میکنن جوابش سنگِ گرونقیمت یا لوکیشنِ خاصه؛ اما اشتباه میکنن. بازار مسکن پر از آپارتمانهایِ لوکسِ بیروحه که چند ماه بعد از فروش، افت قیمت پیدا میکنن یا اصلاً کسی توشون احساسِ آرامش نمیکنه.
رازِ زمرد چیز دیگهایه؛ رازی که باعث شده این ساختار بعد از ۱۰ سال هنوز جوون، شاداب و خواستنی باشه و مثل یک فرش دستباف، قیمتش بالاتر بره.
در پستهای بعدی، بخش به بخش این امپراتوری رو جراحی میکنیم تا ببینید چطور برای اولین بار، «روح معماری ایرانی» به یک سرمایه باارزش تبدیل شد.
اگر میخواید بدونید چطور میشه از سنگ و سیمان، پناهگاه روانیِ گرونقیمت ساخت، پستهای بعدی رو از دست ندید.
به نظر شما رازِ متمایز بودن یک برجِ ماندگار در چیه؟
سایت ما
https://studiotaheri.comـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـبله ی ماhttps://ble.ir/studiotaheriـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـتلگرام ماhttps://t.me/studiotaheri
برای اولین بار در ایران مسیر دفتر من از داخل لابی برج زمرد میگذشت. غروبهای پاییز، نور آفتاب میافتاد روی دیوار لابی و یک روز با خودم گفتم:
«چطور میشه از این نور استفاده کرد؟»
همانجا یاد مسجد نصیرالملک شیراز افتادم. دلم میخواست اون رقص نور را وارد لابی برج زمرد کنم.
اما مشکل این بود:نمای برج کلاسیک بود و نمیشد پنجره ارسی سنتی کار کرد.
پس دنبال شیشهای بودم که از بیرون کاملاً معمولی دیده بشه، اما از داخل نور را به رنگهای فیروزهای، زرد و صورتی تبدیل کنه.
وقتی ایده را به طراح شیشه ونوس گفتم، گفت:
«غیرممکنه، همچین تکنولوژیای نداریم.»
یک ساعت در کارگاه چرخوندمش و کارهای نشدنی تیم جوونمون را نشانش دادم. آخرش گفت:
«سه ماه به من فرصت بده.»
چهار ماه بعد برگشت؛ با شیشهای که از بیرون معمولی بود، اما داخل لابی را به یک تابلوی زنده تبدیل میکرد.
خیلیها گفتند جواب نمیده.
اما پاییز که رسید، نور روی گچبریهای لابی شروع کرد به رقصیدن.
برای من معماری همینه؛تبدیل یک مشکل به یک حس خوب.
سایت ما
https://studiotaheri.comـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـبله ی ماhttps://ble.ir/studiotaheriـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـتلگرام ماhttps://t.me/studiotaheri۵۱
#مطالبه_گری (قسمت اول) | ما «خانه» را از دست دادیم، نه فقط یک ساختمان را!
کمی به عقب برگردیم؛ به خانههای پدری. خانههایی که حیاط داشت، حریم داشت، آشپزخانهاش نقطه امن مادر بود و بچهها در فضای بازِ آن قد میکشیدند. چه اتفاقی برای ما افتاد که امروز باید در آپارتمانهایی زندگی کنیم که صدای تلویزیون همسایه در آن شنیده میشود؟
ما بزرگترین سرمایه خانواده ایرانی، یعنی «آرامش و محرمیت» را از دست دادیم. چرا؟ چون به ما گفتند «زمین نیست» و مجبوریم روی هم تلنبار شویم!دروغ بزرگی به نام کمبود زمین باعث شد تا خانوادهها زیر سایه سنگین آپارتماننشینی و استرسهای آن له شوند. ما به این سبک زندگیِ پر از نویز و بدون حریم تبعید شدیم، در حالی که کشور ما یکی از پهناورترین کشورهای منطقه است.
این قسمت اول از یک سریال تلخ است؛ سریالی که نشان میدهد چطور با یک «بحران ساختگی»، آرامش خانوادهها را غارت کردند. با من همراه باشید تا در روزهای آینده، پرده از این حقیقت برداریم.
#مصطفی_طاهری #معماری_آرامش #حریم_خانواده #بحران_مسکن #خانواده_ایرانی
--- سایت ما:https://studiotaheri.com
تلگرام ما:https://t.me/studiotaheri
بله ی ما:https://ble.ir/studiotaheri
ایتای ما:https://eitaa.com/studiotaheri
کمی به عقب برگردیم؛ به خانههای پدری. خانههایی که حیاط داشت، حریم داشت، آشپزخانهاش نقطه امن مادر بود و بچهها در فضای بازِ آن قد میکشیدند. چه اتفاقی برای ما افتاد که امروز باید در آپارتمانهایی زندگی کنیم که صدای تلویزیون همسایه در آن شنیده میشود؟
ما بزرگترین سرمایه خانواده ایرانی، یعنی «آرامش و محرمیت» را از دست دادیم. چرا؟ چون به ما گفتند «زمین نیست» و مجبوریم روی هم تلنبار شویم!دروغ بزرگی به نام کمبود زمین باعث شد تا خانوادهها زیر سایه سنگین آپارتماننشینی و استرسهای آن له شوند. ما به این سبک زندگیِ پر از نویز و بدون حریم تبعید شدیم، در حالی که کشور ما یکی از پهناورترین کشورهای منطقه است.
این قسمت اول از یک سریال تلخ است؛ سریالی که نشان میدهد چطور با یک «بحران ساختگی»، آرامش خانوادهها را غارت کردند. با من همراه باشید تا در روزهای آینده، پرده از این حقیقت برداریم.
#مصطفی_طاهری #معماری_آرامش #حریم_خانواده #بحران_مسکن #خانواده_ایرانی
---
سایت ما:https://studiotaheri.com تلگرام ما:https://t.me/studiotaheri بله ی ما:https://ble.ir/studiotaheri ایتای ما:https://eitaa.com/studiotaheri۲۱
فاجعه مسکن این نیست که خونه گرونه؛اینه که یک نسل دیگه امیدی به خریدنش نداره.
سالها بهمون گفتن زمین کمه،پس باید توی آپارتمانهای کوچیک و گرون زندگی کنیم.
ایران زمین کم نداره؛زمینِ قابل ساخت رو کم کردهن.
زمین رو کمیاب کردنو قیمت خونه رو بردن بالا.
https://ble.ir/studiotaheri
سالها بهمون گفتن زمین کمه،پس باید توی آپارتمانهای کوچیک و گرون زندگی کنیم.
ایران زمین کم نداره؛زمینِ قابل ساخت رو کم کردهن.
زمین رو کمیاب کردنو قیمت خونه رو بردن بالا.
https://ble.ir/studiotaheri
۵
بعضی وقتها راحتترین تصمیم،بزرگترین فرصت رو ازت میگیره.
میشد زمین برج زمرد رو بفروشیمو از دردسرش خلاص بشیم.
ولی تصمیم گرفتیم بسازیم.
هشت سال طول کشید.
اگر همون روز فروخته بودیم،فقط یک معامله کرده بودیم؛
اما با ساختنش،هم مسیر حرفهایمون عوض شد،هم تونستیم بافت یک منطقه رو تغییر بدیم.
https://ble.ir/studiotaheri
میشد زمین برج زمرد رو بفروشیمو از دردسرش خلاص بشیم.
ولی تصمیم گرفتیم بسازیم.
هشت سال طول کشید.
اگر همون روز فروخته بودیم،فقط یک معامله کرده بودیم؛
اما با ساختنش،هم مسیر حرفهایمون عوض شد،هم تونستیم بافت یک منطقه رو تغییر بدیم.
https://ble.ir/studiotaheri
مشکل مسکن، یک بحران ساختگیه.
زمین توی ایران باعث بحران مسکن شده.
بعد، بهجای حل مسئله زمین،وام رو بهعنوان راهحل معرفی میکنن.
اما وام،قیمت بالای زمین رو حل نمیکنه؛فقط مردم رو بدهکارتر میکنه.
راهحل اصلی مسکن، وام بیشتر نیست؛اصلاح سیاست زمینه.
https://ble.ir/studiotaheri
زمین توی ایران باعث بحران مسکن شده.
بعد، بهجای حل مسئله زمین،وام رو بهعنوان راهحل معرفی میکنن.
اما وام،قیمت بالای زمین رو حل نمیکنه؛فقط مردم رو بدهکارتر میکنه.
راهحل اصلی مسکن، وام بیشتر نیست؛اصلاح سیاست زمینه.
https://ble.ir/studiotaheri
اگه پنجره قدی اینقدر خوبه،پس چرا پردههای بیشتر خونهها همیشه بستهست؟
پنجره قدی وقتی ارزش دارهکه روبهروش منظره باشه، نه پنجره همسایه.
وقتی حریم و فاصله رو نادیده میگیریم،پنجره قدی دیگه مزیت نیست؛فقط یه آپشن برای فروش خونهست.
خونهای که مجبور باشی همیشه پردههاش رو بکشی،ویترینه، نه خونه.
https://ble.ir/studiotaheri
پنجره قدی وقتی ارزش دارهکه روبهروش منظره باشه، نه پنجره همسایه.
وقتی حریم و فاصله رو نادیده میگیریم،پنجره قدی دیگه مزیت نیست؛فقط یه آپشن برای فروش خونهست.
خونهای که مجبور باشی همیشه پردههاش رو بکشی،ویترینه، نه خونه.
https://ble.ir/studiotaheri
۳
نسل قبل با پساندازش خونه میخرید؛نسل ما با پساندازش فقط اجاره رو عقب میاندازه.
قدیما از یه زمین خالی شروع میکردیمو خونه رو کمکم بالا میبردیم.
امروز ماشین میفروشی، طلا میفروشی،سالها پسانداز میکنیو باز هم به خرید یه خونه معمولی نمیرسی.
فاجعه فقط گرونی مسکن نیست؛اینه که حتی راهِ شروعکردن رو هم از مردم گرفتن.
راهی که از دسترسی به زمین شروع میشد.
https://ble.ir/studiotaheri
قدیما از یه زمین خالی شروع میکردیمو خونه رو کمکم بالا میبردیم.
امروز ماشین میفروشی، طلا میفروشی،سالها پسانداز میکنیو باز هم به خرید یه خونه معمولی نمیرسی.
فاجعه فقط گرونی مسکن نیست؛اینه که حتی راهِ شروعکردن رو هم از مردم گرفتن.
راهی که از دسترسی به زمین شروع میشد.
https://ble.ir/studiotaheri
یه ماه خونه موندم تا از پسر چهارسالهام مراقبت کنم.
همون روزها، برای اولینبار فرصت کردم بدون جلسه و رفتوآمد، جدی روی نمای برج زمرد تمرکز کنم.
قبل از اون چند طراح و مشاور روی پروژه کار کرده بودن، اما من تصمیم گرفتم خودم هم طرحی رو که مدتها توی ذهنم بود، روی کاغذ بیارم.
وقتی طرح رو فرستادم، گفتن:«همین مسیر رو ادامه بده.»
گاهی وقفهای که فکر میکنی از کارت دورت کرده، فرصت میده بهترین کارت رو انجام بدی.
https://ble.ir/studiotaheri
همون روزها، برای اولینبار فرصت کردم بدون جلسه و رفتوآمد، جدی روی نمای برج زمرد تمرکز کنم.
قبل از اون چند طراح و مشاور روی پروژه کار کرده بودن، اما من تصمیم گرفتم خودم هم طرحی رو که مدتها توی ذهنم بود، روی کاغذ بیارم.
وقتی طرح رو فرستادم، گفتن:«همین مسیر رو ادامه بده.»
گاهی وقفهای که فکر میکنی از کارت دورت کرده، فرصت میده بهترین کارت رو انجام بدی.
https://ble.ir/studiotaheri
قدیما خونه فقط یه سقف نبود.
از کوچه که وارد میشدی، مستقیم پرت نمیشدی وسط زندگی خانواده.
یه ورودی بود، یه مکث بود، یه حیاط بود؛ خونه کمکم تو رو از هیاهوی بیرون جدا میکرد.
الان درِ واحد باز میشه و مهمون مستقیم وسط پذیراییه. آشپزخونه جلوی چشم همهست، پنجرهها بزرگتر شدن، ولی حریم کمتر شده.
بحثم این نیست که خونههای قدیمی از هر نظر بهتر بودن؛ ولی یه چیز رو خوب بلد بودن:
خونه باید بین آدم و فشار بیرون، یه فاصله بسازه.
فکر کردیم هرچی خونه بازتر و شفافتر باشه، بهتره؛ولی یادمون رفت آدم بعضی وقتها فقط یه جای امن میخواد که از بیرون فاصله بگیره.
https://ble.ir/studiotaheri
از کوچه که وارد میشدی، مستقیم پرت نمیشدی وسط زندگی خانواده.
یه ورودی بود، یه مکث بود، یه حیاط بود؛ خونه کمکم تو رو از هیاهوی بیرون جدا میکرد.
الان درِ واحد باز میشه و مهمون مستقیم وسط پذیراییه. آشپزخونه جلوی چشم همهست، پنجرهها بزرگتر شدن، ولی حریم کمتر شده.
بحثم این نیست که خونههای قدیمی از هر نظر بهتر بودن؛ ولی یه چیز رو خوب بلد بودن:
خونه باید بین آدم و فشار بیرون، یه فاصله بسازه.
فکر کردیم هرچی خونه بازتر و شفافتر باشه، بهتره؛ولی یادمون رفت آدم بعضی وقتها فقط یه جای امن میخواد که از بیرون فاصله بگیره.
https://ble.ir/studiotaheri
۴