۲. پدر تا ابد حضانت ندارد!
️اینکه می‌گوییم بعد از ۷ سالگی حضانت با پدر است، به این معنی نیست که او مطلق‌العنان است. اگر پدر صلاحیت اخلاقی یا توانایی مراقبت نداشته باشد، دادگاه بلافاصله حق حضانت را از او سلب می‌کند.
@vakil_elhamghasemi
️اینکه می‌گوییم بعد از ۷ سالگی حضانت با پدر است، به این معنی نیست که او مطلق‌العنان است. اگر پدر صلاحیت اخلاقی یا توانایی مراقبت نداشته باشد، دادگاه بلافاصله حق حضانت را از او سلب می‌کند.@vakil_elhamghasemi
۳۳. چه زمانی حضانت از پدر (یا مادر) سلب می‌شود؟
در شرایط اضطراری، دادگاه اولویت اولش «مصلحتِ طفل» است. اگر ثابت شود که حضور فرزند نزد یکی از والدین باعث آسیب‌دیدگی (جسمی، روانی، اخلاقی) او می‌شود، دادگاه حضانت را سلب می‌کند. این موارد عبارتند از: اعتیاد زیان‌آور (مواد مخدر، الکل).
ابتلا به بیماری‌های روانیِ مسری یا خطرناک. فساد اخلاقی و فحشا.
ضرب و شتمِ مکرر و کودک‌آزاری.* ممانعت از تحصیل یا بی‌توجهی شدید به نیازهای اولیه فرزند.
@vakil_elhamghasemi
در شرایط اضطراری، دادگاه اولویت اولش «مصلحتِ طفل» است. اگر ثابت شود که حضور فرزند نزد یکی از والدین باعث آسیب‌دیدگی (جسمی، روانی، اخلاقی) او می‌شود، دادگاه حضانت را سلب می‌کند. این موارد عبارتند از: اعتیاد زیان‌آور (مواد مخدر، الکل).ابتلا به بیماری‌های روانیِ مسری یا خطرناک. فساد اخلاقی و فحشا.
ضرب و شتمِ مکرر و کودک‌آزاری.* ممانعت از تحصیل یا بی‌توجهی شدید به نیازهای اولیه فرزند.
@vakil_elhamghasemi
۳۲
🟡 خلاصه حقوقی: حضانت ، ابزاری برای فشار آوردن به همسر سابق نیست؛ بلکه راهی برای حفظِ امنیتِ فرزند است. قانون‌گذار هر جا «مصلحتِ کودک» در خطر باشد، حق حضانتِ والدین را محدود می‌کند.
پرونده‌های حضانت از حساس‌ترین و احساسی‌ترین پرونده‌های دادگستری هستند. اگر در مورد شرایطِ سلبِ حضانت یا نحوه گرفتنِ حق ملاقات سوالی دارید، پیش از هر اقدامی با یک مشاور حقوقی متخصص مشورت کنید.
برای بررسی شرایط پرونده خود، با ما در ارتباط باشید: @admin_ghasemii
#حقوق_خانواده #حضانت #حق_ملاقات #فرزند #طلاق #مشاوره_حقوقی #وکیل_دادگستری
پرونده‌های حضانت از حساس‌ترین و احساسی‌ترین پرونده‌های دادگستری هستند. اگر در مورد شرایطِ سلبِ حضانت یا نحوه گرفتنِ حق ملاقات سوالی دارید، پیش از هر اقدامی با یک مشاور حقوقی متخصص مشورت کنید.
برای بررسی شرایط پرونده خود، با ما در ارتباط باشید: @admin_ghasemii#حقوق_خانواده #حضانت #حق_ملاقات #فرزند #طلاق #مشاوره_حقوقی #وکیل_دادگستری
۳
سلام به همراهان عزیز و همیشگی
خیلی خوشحالیم که تا اینجا در کنار ما بودید. برای اینکه بتونیم در فضایی صمیمی‌تر، زنده‌تر و با جزئیات بیشتر در کنار هم باشیم، از این به بعد فعالیت‌های اصلی و روزانه رو در صفحه اینستاگرام دنبال می‌کنیم.
در فضای اینستاگرام، محتواهای کاربردی‌تر و آموزش‌های متفاوتی رو براتون تدارک دیدیم و مشتاقانه منتظر حضور گرمتون هستیم. با افتخار در آنجا منتظرتونیم:
آدرس صفحه اینستاگرام:
instagram.com/vakil.elhamghasemi
همراه ما باشید…
خیلی خوشحالیم که تا اینجا در کنار ما بودید. برای اینکه بتونیم در فضایی صمیمی‌تر، زنده‌تر و با جزئیات بیشتر در کنار هم باشیم، از این به بعد فعالیت‌های اصلی و روزانه رو در صفحه اینستاگرام دنبال می‌کنیم.
در فضای اینستاگرام، محتواهای کاربردی‌تر و آموزش‌های متفاوتی رو براتون تدارک دیدیم و مشتاقانه منتظر حضور گرمتون هستیم. با افتخار در آنجا منتظرتونیم:
آدرس صفحه اینستاگرام: instagram.com/vakil.elhamghasemiهمراه ما باشید…
۴ *خبر مهم درباره سامانه ثنا و آدرس طبق اطلاعیه جدید، برای ثبت‌نام جدید در سامانه ثنا (و حتی در برخی موارد ویرایش/تغییر آدرس) باید اطلاعات محل سکونت‌تون در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت و تکمیل شده باشه. یعنی ممکنه مثل قبل نتونید آدرس دلخواه وارد کنید و آدرس باید از مسیر املاک و اسکان تأیید* بشه. برای جلوگیری از مشکل، قبل از اقدام وضعیت سکونت/ملک رو در سایت زیر بررسی و تکمیل کنید: `amlak.mrud.ir` اگر موقع ثبت‌نام یا تغییر آدرس در ثنا به خطا خوردید، احتمالاً مشکل از همین عدم ثبت اطلاعات در املاک و اسکان هست. instagram.com/vakil.elhamghasemi
۰۹۲۲۲۴۴۰۱۴۱۱-
*اگر ملکت قولنامه‌ایه، این اطلاعیه برای توئه
اگر ملک شما سند رسمی ندارد و فقط با قولنامه، مبایعه‌نامه، صلح‌نامه یا حتی حکم قطعی مالکیت در اختیار شماست، ثبت‌نام در سامانه ساغر برای شما اهمیت زیادی دارد.
چه کسانی باید ثبت‌نام کنند؟
مالکین املاک قولنامه‌ای
افرادی که فقط مبایعه‌نامه یا صلح‌نامه دارند
کسانی که حکم قطعی مالکیت گرفته‌اند
دارندگان حق انتفاع یا حق ارتفاق
این ثبت‌نام برای املاک فاقد سند رسمی الزامی است.
مدارک مورد نیاز:
کارت ملی و شناسنامه
قولنامه یا مبایعه‌نامه
نقشه UTM
مدارک پرداخت و قبوض
مراحل ثبت‌نام:
ثبت اطلاعات هویتی
ثبت مشخصات ملک
بارگذاری مدارک
دریافت کد رهگیری
نکته مهم:
نقشه UTM فقط باید توسط کارشناس رسمی تهیه شود.
اگر درباره ثبت ملک قولنامه‌ای یا سامانه ساغر سوال دارید،
قبل از هر اقدامی مشاوره حقوقی بگیرید.
الهام قاسمی
وکیل پایه یک دادگستری
اینستاگرام:
vakil.elhamghasemi
سایت:
ghasemilawyer.com
شماره تماس:
۰۹۲۲۲۴۴۰۱۴۱
۰۲۱۲۶۲۹۳۶۸۱*
*اگر ملکت قولنامه‌ایه، این اطلاعیه برای توئهاگر ملک شما سند رسمی ندارد و فقط با قولنامه، مبایعه‌نامه، صلح‌نامه یا حتی حکم قطعی مالکیت در اختیار شماست، ثبت‌نام در سامانه ساغر برای شما اهمیت زیادی دارد.
چه کسانی باید ثبت‌نام کنند؟ مالکین املاک قولنامه‌ای افرادی که فقط مبایعه‌نامه یا صلح‌نامه دارند کسانی که حکم قطعی مالکیت گرفته‌اند دارندگان حق انتفاع یا حق ارتفاق این ثبت‌نام برای املاک فاقد سند رسمی الزامی است. مدارک مورد نیاز: کارت ملی و شناسنامه قولنامه یا مبایعه‌نامه نقشه UTM مدارک پرداخت و قبوض مراحل ثبت‌نام: ثبت اطلاعات هویتی ثبت مشخصات ملک بارگذاری مدارک دریافت کد رهگیری نکته مهم:نقشه UTM فقط باید توسط کارشناس رسمی تهیه شود.
اگر درباره ثبت ملک قولنامه‌ای یا سامانه ساغر سوال دارید،
قبل از هر اقدامی مشاوره حقوقی بگیرید.
الهام قاسمیوکیل پایه یک دادگستری
اینستاگرام: vakil.elhamghasemi
سایت: ghasemilawyer.com
شماره تماس: ۰۹۲۲۲۴۴۰۱۴۱
۰۲۱۲۶۲۹۳۶۸۱*
۳ *اگر تعمیرکار بعد از تعمیر، خودرو را پس ندهد چه می‌شود؟ اگر کسی خودروی خود را برای تعمیر به تعمیرگاه بسپارد، تعمیرکار فقط امین خودرو است و باید بعد از انجام تعمیر، آن را به صاحبش برگرداند. حالا اگر تعمیرکار بگوید: «تا پولم را ندهی، ماشین را پس نمی‌دهم»
و با وجود درخواست مالک، از تحویل خودرو خودداری کند، این کار فقط یک اختلاف ساده نیست.
از نظر قانونی، این رفتار می‌تواند مصداق "خیانت در امانت" باشد. چون طبق ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی، اگر مالی به کسی سپرده شود که بعداً باید مسترد گردد، ولی او آن را به ضرر مالک تصاحب یا از بازگرداندن آن خودداری کند، مرتکب جرم شده است. در اینجا خودرو برای تعمیر سپرده شده و قرار بوده بعد از تعمیر تحویل داده شود؛ پس امتناع تعمیرکار از پس دادن خودرو، نوعی رفتار مالکانه و تصاحب غیرقانونی محسوب می‌شود.
دفاع تعمیرکار به اینکه «حق حبس دارم» هم معمولاً پذیرفته نیست؛ چون حق حبس مربوط به انجام ندادن تعهد اصلی است، نه اینکه بعد از انجام تعمیر، خودرو را نگه دارد.
نتیجه:اگر تعمیرکار بعد از تعمیر، خودرو را به خاطر اختلاف بر سر اجرت پس ندهد، ممکن است مرتکب جرم خیانت در امانت شده باشد.-
الهام قاسمیوکیل پایه یک دادگستری
اینستاگرام: vakil.elhamghasemi
سایت: ghasemilawyer.com
شماره تماس: ۰۹۲۲۲۴۴۰۱۴۱
۰۲۱۲۶۲۹۳۶۸۱*
اگر ملکی با مستأجر می‌خرید، این نکات را فراموش نکنید: ۱. بهتر است مستأجر مبایعه‌نامه را به عنوان شاهد امضا کندتا بعداً ادعایی درباره معامله نداشته باشد.
۲. حتماً با مستأجر، قرارداد اجاره جدید به نام خودتان تنظیم کنیدتا اجاره‌بها قانونی به شما پرداخت شود.
اگر فروشنده هستید و قرار است پول معامله چکی پرداخت شود: این عبارت را ننویسید:«به محض صدور گواهی عدم پرداخت چک، فروشنده حق فسخ دارد.»
چون ممکن است بانک به هر دلیلی گواهی عدم پرداخت صادر نکند(مثلاً چک صیادی ثبت نشده باشد)
و در این حالت، حق فسخ شما دچار مشکل می‌شود.
عبارت بهتر:«به محض عدم وصول هر یک از اقساط، فروشنده حق فسخ معامله را خواهد داشت.»