جبران خسارت سقوط درختسقوط درخت بر خودرو، فقط یک حادثه طبیعی نیست؛ بلکه در بسیاری موارد، ریشه در قصور نهادهای مسئول شهری دارد و شهروند میتواند خسارت وارده را مطالبه کند.بر اساس قانون، شهرداری مکلف به حفظ امنیت و بهداشت شهری بوده و موظف است که در برابر درختان پوسیده، خشک یا خطرناک، اقدامات لازم را بهموقع انجام دهد و برای تهیه شناسنامه برای درختان اقدام نماید.کوتاهی شهرداری در ایمنسازی درخت یا بیتوجهی به هشدارهای قبلی، علت اصلی وقوع حادثه بوده و حتی وجود طوفان نیز مسئولیت را از دوش این نهاد برنمیدارد. از این رو شهرداری نمیتواند وقوع باد شدید را دلیلی بر رفع مسئولیت بداند، زیرا ملزم به پیشبینی، پایش و پیشگیری از خطرات بالقوه درختان شهری بوده است.آگاهی دانایی میآورد.https://ble.ir/vakilamanihttps://eitaa.com/vakilamani1۹۳۲۱ فروش ملک مشاع توسط یکی از شرکابر اساس قانون، فروش ملک مشاع بدون رضایت سایر شرکا غیرقانونی است. اگر یکی از شرکا بدون اجازه سایر مالکان مشاع اقدام به فروش ملک کند، سایر شرکا میتوانند ابطال معامله را از دادگاه بخواهند.گاهی فروش ملک مشاع جنبه کیفری و جزایی تحت عناوینی همچون فروش مال غیر یا ... پیدا میکند. اثبات این ادعا نیازمند ارائه مدارک مالکیت و سهم مشاع است.آگاهی دانایی میآورد.https://ble.ir/vakilamanihttps://eitaa.com/vakilamani1۷۳۱۱ چک ضمانتبر اساس قانون، چکی که بهعنوان تضمین یا ضمانت صادر میشود، همچنان یک سند تجاری است.دارنده آن میتواند از طریق مراجع قانونی آن را به اجرا بگذارد. البته صادرکننده چک میتواند با ارائه دلایل به دادگاه نشان دهد که چک تنها بهعنوان تضمین بوده و هنوز تعهد اصلی مرتبط با آن ایفا نشده است.بنابراین چک ضمانت بعد از عدم ایفای تعهد اصلی قابل وصول است.آگاهی دانایی میآورد.https://ble.ir/vakilamanihttps://eitaa.com/vakilamani1۷۲ عدم توانایی در پرداخت بدهی اگر کسی توان پرداخت بدهی را ندارد، میتواند با اثبات اعسار، از دادگاه تقاضای تقسیط یا متناسب با شرایط، تعیین تکلیف دیگری برای نحوه پرداخت کند.البته صرف ادعای ناتوانی مالی کافی نیست و دادگاه وضعیت مالی، درآمد، داراییها و سایر شرایط شخص را بررسی میکند. در واقع اعسار به معنای نپرداختن بدهی نیست بلکه راهکاری قانونی برای کسی است که توان پرداخت آن را ندارد.آگاهی دانایی میآورد.*https://ble.ir/vakilamanihttps://eitaa.com/vakilamani1۵۵۱ پیادهروپیادهرو و معابر عمومی، اصولاً برای عبور و مرور عموم شهروندان اختصاص دارند.صرف اینکه پیادهرو مقابل ملک یا مغازه کسی قرار گرفته، به معنای ایجاد حق مالکیت یا حق استفاده اختصاصی برای شخص نیست.اگر فردی با قرار دادن کالا یا موتورسیکلت یا سایر موانع، مسیر عبور شهروندان را مسدود یا دشوار کند، موضوع میتواند از منظر سد معبر و مقررات مربوط به معابر عمومی قابل بررسی باشد.پیادهرو فقط مسیر عبور افراد عادی نیست. کودکان، سالمندان، افراد دارای معلولیت و والدینی که با کالسکه تردد میکنند نیز حق استفاده ایمن و متعارف از پیادهرو را دارند.بنابراین اشغال پیادهرو فقط یک مسئله ساده بین «مغازهدار و شهرداری» نیست؛ بلکه میتواند مستقیماً با حق شهروندان برای دسترسی و عبور ایمن در معابر عمومی ارتباط داشته باشد.بنابراین اگر مانعی بدون مجوز قانونی در مسیر عبور ایجاد شده باشد، بهتر است شهروند ابتدا موضوع را از طریق شهرداری و واحدهای مسئول رفع سد معبر پیگیری کند و در صورت وجود شرایط خاص، از ظرفیتهای قانونی دیگر نیز استفاده شود. حقوق شهروندی یعنی بدانیم در شهر، هم حق داریم و هم تکلیف؛ و استفاده ما از فضای عمومی نباید حقوق دیگران را از بین ببرد.آگاهی دانایی میآورد.https://ble.ir/vakilamanihttps://eitaa.com/vakilamani1۶۴۲۱۱ وضعیت مهریه بعد از ازدواج مجدد همسرمهریه دَین هست و تا زمانیکه تسویه یا پرداخت یا ابرا نشده باشد، همچنان بر ذمه مدیون(شوهر) باقی میماند و موظف به پرداخت آن میباشد. ازدواج همسر سابق مانع پرداخت مهریه نیست.
آگاهی دانایی میآورد.https://ble.ir/vakilamanihttps://eitaa.com/vakilamani1۴۲۱ شکایت از بانک به دلیل کسر غیرمجاز از حسابطبق قانون بانکها موظف به رعایت حقوق مشتریان هستند. در صورت کسر غیرمجاز، میتوانید ابتدا به شعبه مربوطه مراجعه و سپس شکایت خود را به دادگاه یا سامانه نظارت بانک مرکزی ارائه و وجه خود را مطالبه کنید.آگاهی دانایی میآورد.https://ble.ir/vakilamanihttps://eitaa.com/vakilamani1۴۲ سوال:پدرم قبل از فوت بخشی از اموال خود را به نام یکی از ورثه کرده آیا از میزان ارث او کم میشود؟اگر شخصی قبل از مرگ ملکی را به نام یکی از فرزندان و یا ورثه خود منتقل کند و یا مالی را به او ببخشد؛ هیچ کدام از انتقالات قبل از فوت تاثیری بر میزان سهم الارث فرد مذکور نخواهد داشت و او مجددا بعد از فوت مورث از اموال او ارث میبرد.
آگاهی دانایی میآورد.https://ble.ir/vakilamanihttps://eitaa.com/vakilamani1۵۲ در خصوص مهریه ۱۴ سکهدر مورد قانون جدیدالتصویب مجلس در خصوص ۱۴ سکه مهریه چند نکته قابل توجه میباشد:
۱- سقفی برای تعیین تعداد سکه جهت مهریه وجود نداشته و ندارد لذا زوجین میتوانند هر تعداد سکه بابت مهریه تعیین کنند.
۲- تعیین سقف ۱۱۰ سکه بابت اجرای حکم محکومیتهالی مالی علیالخصوص زندانی کردن شخص بود. یعنی اگر مهریه ۱۰۰۰ سکه تعیین شود و شخص تا ۱۱۰ پرداخت کند از اجرای محکومیت مالی منجر به زندان رها میشود اما نسبت به بقیه مهریه یعنی ۸۹۰ همچنان بدهکار است و باید پرداخت کند.
۳- اما قانون جدید برای اجرای محکومیتهای مالی خصوصا حبس، سقف ۱۱۰ سکه را تا ۱۴ عدد سکه کاهش داده است.
۴- تنها تفاوت این است که بازداشت مرد پس از پرداخت ۱۴ سکه منتفی می شود، اما مطالبه باقی مهریه همچنان امکان پذیر است.
۵- قانون جدید هنوز به تایید شورای نگهبان نرسیده است.
۶- بنابراین قانون ۱۱۰ سکه جهت اجرای محکومیتهای مالی همچنان پابرجاست تا تکلیف قانون جدیدالتصویب توسط شورای نگهبان مشخص شود.
آگاهی دانایی میآورد.https://ble.ir/vakilamanihttps://eitaa.com/vakilamani1۵۲۱ اولین کار بعد از وارد شدن خسارتبعد از وارد شدن خسارت در تصادف یا از سوی اشخاص یا حتی حیوانات، قبل از هرگونه تعمیر یا بازسازی، بهتر است به کارشناس رجوع کنید.
کارشناس میزان خسارت، دلیل وارد شدن خسارت و حتی مقصر را تعیین میکند. اخذ نظریه کارشناس دلیلی مناسب برای طرح دعوایی علیه عامل خسارت است.برای این کار باید به دفتر خدمات قضایی مراجعه و در آنجا درخواست کارشناسی کنید.در قانون درخواست کارشناس با عنوان ((تامین دلیل)) شناخته میشود.بعد از ارجاع پرونده به دادگاه، کارشناس تعیین، نظریه کارشناسی صادر و ابلاغ میشود.لذا با توجه به نکات فوق تامین دلیل اولین اقدام جهت جبران خسارت وارده به شخص میباشد.
آگاهی دانایی میآورد.https://ble.ir/vakilamanihttps://eitaa.com/vakilamani1۴۳۲۲