معامله فضولی : " پارت دوم " برای طرح شکواییه " انتقال مال غیر " در دادسرا ،دقت داشته باشید دعوا شامل مرور زمان نگردیده باشد .در جرم انتقال مال غیر که در حکم کلاهبرداری است ،با گذشت ۷ سال از وقوع جرم یا آخرین اقدام تعقیبی ،شامل مرور زمان تعقیب شده و دیگر نمی توانید شکایت کیفری مطرح نمایید .اما برای طرح دادخواست حقوقی هر زمان امکان پذیر است .
۱
معامله فضولی : " پارت سوم " اگر فروشنده مالک اصلی ملک نباشد و مالک اصلی پس از آگاهی از چنین معامله ای آن را قبول و تنفیذ نکند معامله باطل است ( چنین معامله ای را " فضولی " می نامند ) در صورت قبول و تنفیذ از سمت مالک اصلی ،معامله تنفیذ شده و به قوت خود باقیست .با رد معامله و بطلان قرارداد خریدار برای احقاق حق خویش چه راهکارهایی دارد؟با گروه حقوقی ما همراه باشید
۱
معامله فضولی " پارت چهارم " خریدار می تواند اقدام به طرح ۲ دعوا نماید ۱ کیفری انتقال مال غیر ،کلاهبرداری
توجه داشته باشید که شامل مرور زمان های تعقیب نشده باشد.
۲ حقوقی برای اعاده وضع خریدار به حالت سابق و جبران تمامی خسارات برای طرح دعوای حقوقی باید دقت داشته باشید چنانچه عناوین خواسته به درستی طرح نگردد دعوای حقوقی شما رد خواهد شد .چه خواسته یا خواسته هایی باید در ستون خواسته دادخواست قید شود؟ با ما همراه باشید
انتقال مال غیر ،کلاهبرداری توجه داشته باشید که شامل مرور زمان های تعقیب نشده باشد.
۲ حقوقی
برای اعاده وضع خریدار به حالت سابق و جبران تمامی خسارات برای طرح دعوای حقوقی باید دقت داشته باشید چنانچه عناوین خواسته به درستی طرح نگردد دعوای حقوقی شما رد خواهد شد .چه خواسته یا خواسته هایی باید در ستون خواسته دادخواست قید شود؟ با ما همراه باشید ۱
معامله فضولی : " پارت پنجم " عناوینی که در دادخواست الزامی است چون مالک اصلی معامله را رد کرده است بنابراین معامله باطل است . پس : ۱_ اعلام بطلان قرارداد مقدار ثمنی که به فروشنده فضولی پرداخت شده است به هر میزان باید به خریدار مسترد شود ،پس :۲_ استرداد ثمن دریافتی خریدار با توجه به تورم و تغییر ارزش ثمن و ارزش ملک متضرر شده است باید به وضع سابق خویش اعاده گردد یعنی تمامی ضرر و زیان های وی جبران گردد،پس :۳_ مطالبه غرامات و خساراتدرخصوص نحوه جبران خسارات آراء متعددی از محاکم صادر گردید که منجر به صدور دو رای وحدت رویه به شماره های ۷۳۳ و ۸۱۱ گردید.این آراء نحوه جبران خسارات را چنین تعیین کرده اند که در عمل بدین شیوه عمل می گردد :۱_قیمت واقعی ملک در زمان انعقاد قرارداد ارزیابی می شود ۲_ قیمت واقعی ملک در زمان رسیدگی و صدور حکم نیز ارزیابی می گردد۳_ به نسبت ثمنی که خریدار در زمان انقاد قرارداد پرداخته است بر مبنای قیمت ارزش واقعی ملک در زمان صدور حکم محاسبه شده و پرداخت میگردد.
چون مالک اصلی معامله را رد کرده است بنابراین معامله باطل است . پس : ۱_ اعلام بطلان قرارداد مقدار ثمنی که به فروشنده فضولی پرداخت شده است به هر میزان باید به خریدار مسترد شود ،پس :۲_ استرداد ثمن دریافتی خریدار با توجه به تورم و تغییر ارزش ثمن و ارزش ملک متضرر شده است باید به وضع سابق خویش اعاده گردد یعنی تمامی ضرر و زیان های وی جبران گردد،پس :۳_ مطالبه غرامات و خساراتدرخصوص نحوه جبران خسارات آراء متعددی از محاکم صادر گردید که منجر به صدور دو رای وحدت رویه به شماره های ۷۳۳ و ۸۱۱ گردید.این آراء نحوه جبران خسارات را چنین تعیین کرده اند که در عمل بدین شیوه عمل می گردد :۱_قیمت واقعی ملک در زمان انعقاد قرارداد ارزیابی می شود ۲_ قیمت واقعی ملک در زمان رسیدگی و صدور حکم نیز ارزیابی می گردد۳_ به نسبت ثمنی که خریدار در زمان انقاد قرارداد پرداخته است بر مبنای قیمت ارزش واقعی ملک در زمان صدور حکم محاسبه شده و پرداخت میگردد.۱
معامله فضولی : " پارت پنجم " یک نمونه از دادخواست اشتباه که در آن خواسته ی " اعلام بطلان معامله از باب مستحق للغیر درآمدن مبیع " درج نشده است .گروه حقوقی " وکیل هوم " آماده پاسخگویی به سوالات شما سوالات خویش را از طریق اپلیکیشن های واتس آپ و بله به شماره ذیل ارسال نمایید
۰۹۳۶۱۱۰۱۰۶۹
۰۹۳۶۱۱۰۱۰۶۹۱
تسلیم به رای چیست ؟️ تسلیم به رای درخصوص آراء کیفری موضوعیت دارد️ تسلیم به رای فقط درخصوص مجازات های تعزیری قابلیت اجرا دارد.
️محکوم علیه حکم کیفری ، با اسقاط حق اعتراض خویش نسبت به حکم صادره میتواند از مزایای تسلیم به رای بهره مند شود
️ با تسلیم به رای می توان از قاضی صادر کننده درخواست کرد تا میزان مجازات در دادنامه را تا یک چهارم کاهش دهدخانه وکیلwww.vakilhome.com@vakilhome
خانه وکیل وکلای متخصص پایه یک دادگستری قبول پرونده های حقوقی و کیفری (ملکی_قاچاق کالا_خانواده_کیفری_ و... تنظیم قرارداد_داوری_) وارائه مشاوره حقوقی جهت رزرو وقت مشاوره حضوری و ارائه خدمات حقوقی دیگر با شماره های زیر تماس بگیرید :
۰۲۱_۸ ۶۱۲ ۶۱۲ ۴ ۰۲۱_۸۶ ۱۲۶ ۸۳۹ 0936-1101069 خانه وکیل وکلای پایه یک دادگستری
️ تسلیم به رای درخصوص آراء کیفری موضوعیت دارد️ تسلیم به رای فقط درخصوص مجازات های تعزیری قابلیت اجرا دارد.️محکوم علیه حکم کیفری ، با اسقاط حق اعتراض خویش نسبت به حکم صادره میتواند از مزایای تسلیم به رای بهره مند شود ️ با تسلیم به رای می توان از قاضی صادر کننده درخواست کرد تا میزان مجازات در دادنامه را تا یک چهارم کاهش دهدخانه وکیلwww.vakilhome.com@vakilhome خانه وکیل وکلای متخصص پایه یک دادگستری قبول پرونده های حقوقی و کیفری (ملکی_قاچاق کالا_خانواده_کیفری_ و... تنظیم قرارداد_داوری_) وارائه مشاوره حقوقی جهت رزرو وقت مشاوره حضوری و ارائه خدمات حقوقی دیگر با شماره های زیر تماس بگیرید : ۰۲۱_۸ ۶۱۲ ۶۱۲ ۴ ۰۲۱_۸۶ ۱۲۶ ۸۳۹ 0936-1101069 خانه وکیل وکلای پایه یک دادگستری ۱
زمانیکه از دادگاه کیفری حکم محکومیت به حبس ،شلاق یا پرداخت جزای نقدی تعزیری صادر میشود و محکوم علیه فرصت اعتراض دارد می تواند با صرفنظر کردن از این حق،از قاضی دادگاه بخواهد که مجازات وی را تا یک چهارم کسر نماید در اینصورت قاضی شعبه میتواند تا یک چهارم مجازات را کسر کندتوجه : این امر فقط درخصوص مجازاتهای تعزیری مجری است،درحدود ،قصاص ودیات قابلیت اجرا ندارد
خانه وکیلwww.vakilhome.com@vakilhome
خانه وکیل وکلای متخصص پایه یک دادگستری قبول پرونده های حقوقی و کیفری (ملکی_قاچاق کالا_خانواده_کیفری_ و... تنظیم قرارداد_داوری_) وارائه مشاوره حقوقی جهت رزرو وقت مشاوره حضوری و ارائه خدمات حقوقی دیگر با شماره های زیر تماس بگیرید :
۰۲۱_۸ ۶۱۲ ۶۱۲ ۴ ۰۲۱_۸۶ ۱۲۶ ۸۳۹ 0936-1101069 خانه وکیل وکلای پایه یک دادگستری
توجه : این امر فقط درخصوص مجازاتهای تعزیری مجری است،درحدود ،قصاص ودیات قابلیت اجرا نداردخانه وکیلwww.vakilhome.com@vakilhome خانه وکیل وکلای متخصص پایه یک دادگستری قبول پرونده های حقوقی و کیفری (ملکی_قاچاق کالا_خانواده_کیفری_ و... تنظیم قرارداد_داوری_) وارائه مشاوره حقوقی جهت رزرو وقت مشاوره حضوری و ارائه خدمات حقوقی دیگر با شماره های زیر تماس بگیرید : ۰۲۱_۸ ۶۱۲ ۶۱۲ ۴ ۰۲۱_۸۶ ۱۲۶ ۸۳۹ 0936-1101069 خانه وکیل وکلای پایه یک دادگستری۱
#تبدیل_مجازات
انواع مجازات به شرح ذیل می باشد : ۱-#حدود که به مجازاتهایی گفته میشود که میزان آن در شرع تعیین شده است .۲-#قصاص و #دیات ۳-#تعزیرات تبدیل مجازات حبس به جزای نقدی فقط در جرایم تعزیری موضوعیت دارد .
خانه وکیلwww.vakilhome.com@vakilhome
خانه وکیل وکلای متخصص پایه یک دادگستری قبول پرونده های حقوقی و کیفری (ملکی_قاچاق کالا_خانواده_کیفری_ و... تنظیم قرارداد_داوری_) وارائه مشاوره حقوقی جهت رزرو وقت مشاوره حضوری و ارائه خدمات حقوقی دیگر با شماره های زیر تماس بگیرید :
۰۲۱_۸ ۶۱۲ ۶۱۲ ۴ ۰۲۱_۸۶ ۱۲۶ ۸۳۹ 0936-1101069 خانه وکیل وکلای پایه یک دادگستری
انواع مجازات به شرح ذیل می باشد : ۱-#حدود که به مجازاتهایی گفته میشود که میزان آن در شرع تعیین شده است .۲-#قصاص و #دیات ۳-#تعزیرات تبدیل مجازات حبس به جزای نقدی فقط در جرایم تعزیری موضوعیت دارد .
خانه وکیلwww.vakilhome.com@vakilhome خانه وکیل وکلای متخصص پایه یک دادگستری قبول پرونده های حقوقی و کیفری (ملکی_قاچاق کالا_خانواده_کیفری_ و... تنظیم قرارداد_داوری_) وارائه مشاوره حقوقی جهت رزرو وقت مشاوره حضوری و ارائه خدمات حقوقی دیگر با شماره های زیر تماس بگیرید : ۰۲۱_۸ ۶۱۲ ۶۱۲ ۴ ۰۲۱_۸۶ ۱۲۶ ۸۳۹ 0936-1101069 خانه وکیل وکلای پایه یک دادگستری۱
ماده ۶۵ قانون مجازات اسلامی
مرتکبان جرائم عمدی که حداکثر مجازات قانونی آنها سه ماه حبس است به جای حبس به مجازات جایگزین حبس محکوم می گردند.
تبصره ماده ۳۷ [الحاقی ۱۳۹۹/۰۲/۲۳] قانون مجازات اسلامی- چنانچه در اجرای مقررات این ماده یا سایر مقرراتی که به موجب آن مجازات تخفیف می یابد، حکم به حبس کمتر از نود و یک روز صادر شود، به مجازات جایگزین مربوط تبدیل میشود.
خانه وکیلwww.vakilhome.com@vakilhome
خانه وکیل وکلای متخصص پایه یک دادگستری قبول پرونده های حقوقی و کیفری (ملکی_قاچاق کالا_خانواده_کیفری_ و... تنظیم قرارداد_داوری_) وارائه مشاوره حقوقی جهت رزرو وقت مشاوره حضوری و ارائه خدمات حقوقی دیگر با شماره های زیر تماس بگیرید :
۰۲۱_۸ ۶۱۲ ۶۱۲ ۴ ۰۲۱_۸۶ ۱۲۶ ۸۳۹ خانه وکیل وکلای پایه یک دادگستری
مرتکبان جرائم عمدی که حداکثر مجازات قانونی آنها سه ماه حبس است به جای حبس به مجازات جایگزین حبس محکوم می گردند.
تبصره ماده ۳۷ [الحاقی ۱۳۹۹/۰۲/۲۳] قانون مجازات اسلامی- چنانچه در اجرای مقررات این ماده یا سایر مقرراتی که به موجب آن مجازات تخفیف می یابد، حکم به حبس کمتر از نود و یک روز صادر شود، به مجازات جایگزین مربوط تبدیل میشود.
خانه وکیلwww.vakilhome.com@vakilhome خانه وکیل وکلای متخصص پایه یک دادگستری قبول پرونده های حقوقی و کیفری (ملکی_قاچاق کالا_خانواده_کیفری_ و... تنظیم قرارداد_داوری_) وارائه مشاوره حقوقی جهت رزرو وقت مشاوره حضوری و ارائه خدمات حقوقی دیگر با شماره های زیر تماس بگیرید : ۰۲۱_۸ ۶۱۲ ۶۱۲ ۴ ۰۲۱_۸۶ ۱۲۶ ۸۳۹ خانه وکیل وکلای پایه یک دادگستری 
سکانسی از فیلم #گناه_فرشته️ استراتژی دفاع وارونه ️استراتژی است که مدافع در دفاع با بازی کردنِ ذهن مخاطب به صورت وارونه ، سوال هایی در ذهن او ایجاد میکند که برایش پاسخی نمی یابد . در همان لحظه پاسخ خود را به مخاطب القا و تثبیت می کند .@vakilhome www.vakilhome.com
__وکیل هوم #وکیلپایه_یک_دادگستری
قبول پرونده های حقوقی و کیفری (ملکی_قاچاق کالا و... تنظیم قرارداد)ارائه مشاوره حقوقی
جهت رزرو وقت مشاوره حضوری و ارائه خدمات حقوقی دیگر با شماره های زیر تماس بگیرید :
۰۲۱_۸ ۶۱۲ ۶۱۲ ۴
۰۲۱_۸ ۶۱۲ ۶۸۳ ۹
۰۹۳۶ ۱۱۰ ۱۰ ۶۵
وکیل هوم وکلای پایه یک دادگستری
_
️ استراتژی دفاع وارونه ️استراتژی است که مدافع در دفاع با بازی کردنِ ذهن مخاطب به صورت وارونه ، سوال هایی در ذهن او ایجاد میکند که برایش پاسخی نمی یابد . در همان لحظه پاسخ خود را به مخاطب القا و تثبیت می کند .@vakilhome www.vakilhome.com__
وکیل هوم #وکیلپایه_یک_دادگستری قبول پرونده های حقوقی و کیفری (ملکی_قاچاق کالا و... تنظیم قرارداد)ارائه مشاوره حقوقی
جهت رزرو وقت مشاوره حضوری و ارائه خدمات حقوقی دیگر با شماره های زیر تماس بگیرید : ۰۲۱_۸ ۶۱۲ ۶۱۲ ۴ ۰۲۱_۸ ۶۱۲ ۶۸۳ ۹ ۰۹۳۶ ۱۱۰ ۱۰ ۶۵ وکیل هوم وکلای پایه یک دادگستری _