«هُوَ نَعَم الوَکیل»
هشدار حقوقی و امنیتی:این سند تحت حفاظت حقوقی مجموعه تخصصی «وکیل پلاس ایرانیان» میباشد. هرگونه سوءاستفاده از اطلاعات مندرج، پیگرد قانونی خواهد داشت.
هشدار امنیتی فوری: تلهی کلاهبرداری سایبریمجموعه «وکیل پلاس ایرانیان» نسبت به پیامهای جعلی با عنوان «سازمان امور مالیاتی» هشدار میدهد. کلاهبرداران با ارسال لینکهای فیشینگ در پیامرسانها (روبیکا، تلگرام و…) و جعل هویت سازمان، قصد سرقت اطلاعات بانکی، نصب بدافزار و سوءاستفاده از هویت شما را دارند.
نکات حیاتی:۱. دامنه رسمی فقط tax.gov.ir است. هر لینک دیگری جعلی است.۲. مرجع دولتی: سازمان امور مالیاتی و مراجع قضایی هیچگاه از طریق کانالهای غیررسمی با ممبر محدود، درخواست پرداخت یا نصب نرمافزار نمیکنند.۳. اقدام پیشگیرانه: به هیچ عنوان روی لینکهای مشکوک کلیک نکنید. در صورت کلیک، سریعاً اینترنت را قطع و رمزهای بانکی خود را تغییر دهید.در صورت وقوع سوءاستفاده، مستندات را برای پیگیری قانونی به مجموعه گزارش دهید.«ارائه دانش حقوقی و تضمین امنیت قضایی»حوزه تخصصی: وکالت در دعاوی اشخاص علیه دستگاههای دولتی و مسئولیت مدنی دولت
محمّد شمسی گمچیوکیل دادگستری ارومیه(با ۳۰ سال سابقه مدیریتی و نظارتی در ساختار دولتی و حقوقی)__
راههای ارتباطی و شبکههای اجتماعی:
بله: ble.ir/join/AqXos15Ak3
ایتا: eitaa.com/VakilPlusIranian
سروشپلاس: splus.ir/VakilPlusIranian
روبیکا: rubika.ir/VakilPlusIranian
تلگرام: t.me/VakilPlusIranian
واتساپ: chat.whatsapp.com/BZ4nAABQyqU0WHvnlhQgXw
اینستاگرام: instagram.com/VakilPlus.iranian
آپارات: aparat.com/VakilPlus.Iearanin
یوتیوب: youtube.com/@VakilPlus.Iranian__
کانال رسمی و مستندات تحت نظارت مستقیم وکیل متخصص میباشد.
۵۴
۴:۰۴
۲۶
۱۷:۲۲
محمد شمسی گمچی:«نهال، تنها با بذر جان نمیگیرد؛ بالندگی، هنر دست باغبانی است که پای ریشهها صبوری کرد…»
مرتضی جان؛ این درخشش علمی گوارایت باد. به همت والایت افتخار میکنم.

الحمدلله علی کل حال…
#حقوق #حقوق_بین_الملل #کنکور_ارشد #موت_کورت #پشتکار #پدر_و_پسر #برادری #تربیت #موفقیت
مرتضی جان؛ این درخشش علمی گوارایت باد. به همت والایت افتخار میکنم.
الحمدلله علی کل حال…
#حقوق #حقوق_بین_الملل #کنکور_ارشد #موت_کورت #پشتکار #پدر_و_پسر #برادری #تربیت #موفقیت
۳۶
۱۷:۲۲
«هُوَ نَعَم الوَکیل» 
هشدار: این امضا میتواند دارایی شما را نابود کند!
آیا میدانید در بسیاری از قراردادهای املاک و معاملات، بندی به نام «اسقاط کافه خیارات» گنجانده میشود که با یک امضا، تمام قدرت شما را برای شکایت یا فسخ قرارداد از بین میبرد؟
در این ویدئو، از اولین سلسله ویدئوهای تخصصی مجموعه «استراتژی اسقاط» میپردازیم. قرار است یاد بگیرید چطور تلههای پنهان در قراردادها را شناسایی کنید.
وکیل پلاس ایرانیان؛
دانش حقوقی، آرامش قضائی
«ارائه دانش حقوقی و تضمین امنیت قضایی»
حوزه تخصصی: وکالت در دعاوی اشخاص علیه دستگاههای دولتی و مسئولیت مدنی دولت
محمّد شمسی گمچیوکیل دادگستری ارومیه(با ۳۰ سال سابقه مدیریتی و نظارتی در ساختار دولتی و حقوقی)
.#وکیل_پلاس #حقوق_مدنی #املاک #کلاهبرداری #دیوان_عدالت_اداری #قرارداد #محمد_شمسی_گمچی #دفاع_حقوقی #اسقاط_کافه_خیارات __
راههای ارتباطی و شبکههای اجتماعی:
بله: ble.ir/join/AqXos15Ak3
ایتا: eitaa.com/VakilPlusIranian
سروشپلاس: splus.ir/VakilPlusIranian
روبیکا: rubika.ir/VakilPlusIranian
تلگرام: t.me/VakilPlusIranian
واتساپ: chat.whatsapp.com/BZ4nAABQyqU0WHvnlhQgXw
اینستاگرام: instagram.com/VakilPlus.iranian
آپارات: aparat.com/VakilPlus.Iearanin
یوتیوب: youtube.com/@VakilPlus.Iranian__
کانال رسمی و مستندات تحت نظارت مستقیم وکیل متخصص میباشد.
آیا میدانید در بسیاری از قراردادهای املاک و معاملات، بندی به نام «اسقاط کافه خیارات» گنجانده میشود که با یک امضا، تمام قدرت شما را برای شکایت یا فسخ قرارداد از بین میبرد؟
در این ویدئو، از اولین سلسله ویدئوهای تخصصی مجموعه «استراتژی اسقاط» میپردازیم. قرار است یاد بگیرید چطور تلههای پنهان در قراردادها را شناسایی کنید.
«ارائه دانش حقوقی و تضمین امنیت قضایی»
حوزه تخصصی: وکالت در دعاوی اشخاص علیه دستگاههای دولتی و مسئولیت مدنی دولت
.#وکیل_پلاس #حقوق_مدنی #املاک #کلاهبرداری #دیوان_عدالت_اداری #قرارداد #محمد_شمسی_گمچی #دفاع_حقوقی #اسقاط_کافه_خیارات __
۳۰
۱۰:۵۹
«بجنبید! مشتری دیگه پشت دره هست!»
«تا این ساعت قیمتها تغییر میکنه!»
آیا تا به حال این جملات را در جلسهی معامله شنیدهاید؟ این هشدار است؛ چرا که آنها میخواهند شما مهمترین حق قانونیتان را از دست بدهید: خیار مجلس.
طبق قانون مدنی، تا زمانی که طرفینِ معامله در مجلسِ عقد حاضر و متفرق نشدهاند، هر دو طرف حق دارند بدون نیاز به هیچ دلیلی، معامله را فسخ کنند. این حق، «زمانِ طلاییِ فکر کردنِ» شماست.
با امضای این بند، عملاً انگار از همان لحظهی امضا از مجلسِ عقد خارج شدهاید؛ حتی اگر ۵ دقیقه بعد متوجه کلاهبرداری شوید، راه برگشتی نخواهید داشت. عجله، ابزارِ سلبِ حقِ شماست.
در قرارداد درج کنید:
«طرفین تا ۲۴ ساعت پس از امضا، دارای حق فسخ (خیار مجلس یا تأخیر) میباشند.»
هرگز اجازه ندهید طرفِ مقابل، زمانِ فکر کردنِ شما را تعیین کند.
وکیل پلاس ایرانیان | محمد شمسی گمچی
دانش حقوقی، آرامش قضائی
#وکیل_پلاس #خیار_مجلس #اسقاط_کافه_خیارات #حقوق_املاک #محمد_شمسی_گمچی #آموزش_حقوق #دانش_حقوقی_آرامش_قضائی🌐 راههای ارتباطی و شبکههای اجتماعی:
۱۴۰
۱۴:۵۱
بازارسال شده از خانوادگی
۳
۱۹:۲۸
«هُوَ نَعَم الوَکیل»
خیارِ تخلفِ شرط؛ تلهیِ وعدههایِ دروغین! 
فروشنده قول داده پایانکار بگیرد؟ قول داده تجهیزاتِ لوکس نصب کند؟ اما حالا که نوبتِ عمل رسیده، زیرِ همهچیز زده است؟
اگر در قرارداد، «کافهی خیارات» را بهصورتِ کلی ساقط کرده باشید، بدانید که بزرگترین اشتباهِ حقوقیِ خود را انجام دادهاید. شما در واقع، «سلاحِ فسخ» را از دستِ خودتان گرفتهاید!
فاجعه کجاست؟
بسیاری از بنگاهداران، بندِ اسقاطِ خیارات را بهصورتِ پیشفرض و کلی مینویسند تا امنیتِ معاملهی خودشان حفظ شود. نتیجه؟ وقتی طرفِ مقابل به وعدهاش عمل نمیکند، شما دیگر حقِ قانونی برای فسخِ معامله ندارید. تنها راهِ پیشِ رو، رفتن به دادگاه و «التماس» برای اجرایِ تعهد است؛ آن هم در راهروهای طولانی و فرسایشیِ نظامِ اداری که سالها زمان میبرد!
راهکارِ هوشمندانهیِ وکیلپلاس:
شما نباید اجازه دهید وعدهها پوچ بمانند. در زمانِ تنظیمِ قرارداد، این شرطِ طلایی را اضافه کنید:«در صورتِ تخلفِ از شروطِ ضمنِ عقد، طرفِ مقابل حقِ فسخِ قرارداد را دارد و این خیار قابلِ اسقاط نیست.»
با این جمله، قدرتِ معامله را دوباره به دستِ خودتان برمیگردانید.
این پست را ذخیره کنید. در دنیایِ قراردادها، یک جملهیِ اشتباه میتواند تمامِ داراییِ شما را به چالش بکشد..#وکیل_پلاس #خیار_تخلف_شرط #فسخ_قرارداد #حقوق_قراردادها #وکالت #آموزش_حقوق #معاملات_ملکی #اسقاط_خیارات #وکیل_دادگستری #قرارداد_نویسی__«ارائه دانش حقوقی و تضمین امنیت قضایی»حوزه تخصصی: وکالت در دعاوی اشخاص علیه دستگاههای دولتی و مسئولیت مدنی دولت
محمّد شمسی گمچیوکیل دادگستری ارومیه(با ۳۰ سال سابقه مدیریتی و نظارتی در ساختار دولتی و حقوقی)__
راههای ارتباطی و شبکههای اجتماعی:
بله: ble.ir/join/AqXos15Ak3
ایتا: eitaa.com/VakilPlusIranian
سروشپلاس: splus.ir/VakilPlusIranian
روبیکا: rubika.ir/VakilPlusIranian
تلگرام: t.me/VakilPlusIranian
واتساپ: chat.whatsapp.com/BZ4nAABQyqU0WHvnlhQgXw
اینستاگرام: instagram.com/VakilPlus.iranian
آپارات: aparat.com/VakilPlus.Iearanin
یوتیوب: youtube.com/@VakilPlus.Iranian__
کانال رسمی و مستندات تحت نظارت مستقیم وکیل متخصص میباشد.
فروشنده قول داده پایانکار بگیرد؟ قول داده تجهیزاتِ لوکس نصب کند؟ اما حالا که نوبتِ عمل رسیده، زیرِ همهچیز زده است؟
اگر در قرارداد، «کافهی خیارات» را بهصورتِ کلی ساقط کرده باشید، بدانید که بزرگترین اشتباهِ حقوقیِ خود را انجام دادهاید. شما در واقع، «سلاحِ فسخ» را از دستِ خودتان گرفتهاید!
بسیاری از بنگاهداران، بندِ اسقاطِ خیارات را بهصورتِ پیشفرض و کلی مینویسند تا امنیتِ معاملهی خودشان حفظ شود. نتیجه؟ وقتی طرفِ مقابل به وعدهاش عمل نمیکند، شما دیگر حقِ قانونی برای فسخِ معامله ندارید. تنها راهِ پیشِ رو، رفتن به دادگاه و «التماس» برای اجرایِ تعهد است؛ آن هم در راهروهای طولانی و فرسایشیِ نظامِ اداری که سالها زمان میبرد!
شما نباید اجازه دهید وعدهها پوچ بمانند. در زمانِ تنظیمِ قرارداد، این شرطِ طلایی را اضافه کنید:«در صورتِ تخلفِ از شروطِ ضمنِ عقد، طرفِ مقابل حقِ فسخِ قرارداد را دارد و این خیار قابلِ اسقاط نیست.»
با این جمله، قدرتِ معامله را دوباره به دستِ خودتان برمیگردانید.
۱۱۲
۸:۱۶
«هُوَ نَعَم الوَکیل»
خیارِ تخلفِ شرط؛ تلهیِ وعدههایِ دروغین! 
فروشنده قول داده پایانکار بگیرد؟ قول داده تجهیزاتِ لوکس نصب کند؟ اما حالا که نوبتِ عمل رسیده، زیرِ همهچیز زده است؟
اگر در قرارداد، «کافهی خیارات» را بهصورتِ کلی ساقط کرده باشید، بدانید که بزرگترین اشتباهِ حقوقیِ خود را انجام دادهاید. شما در واقع، «سلاحِ فسخ» را از دستِ خودتان گرفتهاید!
فاجعه کجاست؟
بسیاری از بنگاهداران، بندِ اسقاطِ خیارات را بهصورتِ پیشفرض و کلی مینویسند تا امنیتِ معاملهی خودشان حفظ شود. نتیجه؟ وقتی طرفِ مقابل به وعدهاش عمل نمیکند، شما دیگر حقِ قانونی برای فسخِ معامله ندارید. تنها راهِ پیشِ رو، رفتن به دادگاه و «التماس» برای اجرایِ تعهد است؛ آن هم در راهروهای طولانی و فرسایشیِ نظامِ اداری که سالها زمان میبرد!
راهکارِ هوشمندانهیِ وکیلپلاس:
شما نباید اجازه دهید وعدهها پوچ بمانند. در زمانِ تنظیمِ قرارداد، این شرطِ طلایی را اضافه کنید:«در صورتِ تخلفِ از شروطِ ضمنِ عقد، طرفِ مقابل حقِ فسخِ قرارداد را دارد و این خیار قابلِ اسقاط نیست.»
با این جمله، قدرتِ معامله را دوباره به دستِ خودتان برمیگردانید.
این پست را ذخیره کنید. در دنیایِ قراردادها، یک جملهیِ اشتباه میتواند تمامِ داراییِ شما را به چالش بکشد..#وکیل_پلاس #خیار_تخلف_شرط #فسخ_قرارداد #حقوق_قراردادها #وکالت #آموزش_حقوق #معاملات_ملکی #اسقاط_خیارات #وکیل_دادگستری #قرارداد_نویسی__«ارائه دانش حقوقی و تضمین امنیت قضایی»حوزه تخصصی: وکالت در دعاوی اشخاص علیه دستگاههای دولتی و مسئولیت مدنی دولت
محمّد شمسی گمچیوکیل دادگستری ارومیه(با ۳۰ سال سابقه مدیریتی و نظارتی در ساختار دولتی و حقوقی)__
راههای ارتباطی و شبکههای اجتماعی:
بله: ble.ir/join/AqXos15Ak3
ایتا: eitaa.com/VakilPlusIranian
سروشپلاس: splus.ir/VakilPlusIranian
روبیکا: rubika.ir/VakilPlusIranian
تلگرام: t.me/VakilPlusIranian
واتساپ: chat.whatsapp.com/BZ4nAABQyqU0WHvnlhQgXw
اینستاگرام: instagram.com/VakilPlus.iranian
آپارات: aparat.com/VakilPlus.Iearanin
یوتیوب: youtube.com/@VakilPlus.Iranian__
کانال رسمی و مستندات تحت نظارت مستقیم وکیل متخصص میباشد.
فروشنده قول داده پایانکار بگیرد؟ قول داده تجهیزاتِ لوکس نصب کند؟ اما حالا که نوبتِ عمل رسیده، زیرِ همهچیز زده است؟
اگر در قرارداد، «کافهی خیارات» را بهصورتِ کلی ساقط کرده باشید، بدانید که بزرگترین اشتباهِ حقوقیِ خود را انجام دادهاید. شما در واقع، «سلاحِ فسخ» را از دستِ خودتان گرفتهاید!
بسیاری از بنگاهداران، بندِ اسقاطِ خیارات را بهصورتِ پیشفرض و کلی مینویسند تا امنیتِ معاملهی خودشان حفظ شود. نتیجه؟ وقتی طرفِ مقابل به وعدهاش عمل نمیکند، شما دیگر حقِ قانونی برای فسخِ معامله ندارید. تنها راهِ پیشِ رو، رفتن به دادگاه و «التماس» برای اجرایِ تعهد است؛ آن هم در راهروهای طولانی و فرسایشیِ نظامِ اداری که سالها زمان میبرد!
شما نباید اجازه دهید وعدهها پوچ بمانند. در زمانِ تنظیمِ قرارداد، این شرطِ طلایی را اضافه کنید:«در صورتِ تخلفِ از شروطِ ضمنِ عقد، طرفِ مقابل حقِ فسخِ قرارداد را دارد و این خیار قابلِ اسقاط نیست.»
با این جمله، قدرتِ معامله را دوباره به دستِ خودتان برمیگردانید.
۸۴
۱۹:۳۴
۸
۷:۵۷
وکیل پلاس ایرانیان
تصویر
بسمه تعالیاطلاعیه کمکرسانی به مدافعان وطن
با سلام و احترام؛
برادران غیور ما در ایستگاهها و پاسگاههای مرزی، در سختترین شرایط جوی و با پیشبینی وقوع بارندگیهای پاییزی، بیوقفه نگهبانِ امنیتِ مرزهای کشور عزیزمان هستند. به حکم وظیفهی قدردانی از این ایثار و فداکاری، جمعآوری کمکهای گرمایشی شامل بخاری، آبگرمکن، هیتر و پتو برای رزمندگان مستقر در مناطق مرزی آغاز شده است. از همهی همشهریان بزرگوار دعوت میکنیم در این امر خیر سهیم شوند و گرمای محبت خود را به دلهای مدافعان وطن برسانند.
محل تحویل: نیکوکاری امام جواد (ع)، گلشهر، مجتمع گلستان، برج افرا
هماهنگی: 09127232814
کانال اطلاعرسانی: بله @seyedeh_mn
---
ادامهی این کار به مشارکت شما وابسته است و میتواند سهمی در تقویت امنیت و آرامش مرز و کشور باشد.
جهاد مالی برای پشتیبانی از رزمندگان 
شماره کارت: 6063731071039524شبا: IR450600781970007169690001
خانم ناظمی قرهباغ — دبیر قرارگاه مردمی خیرآوران وطن
با سلام و احترام؛
برادران غیور ما در ایستگاهها و پاسگاههای مرزی، در سختترین شرایط جوی و با پیشبینی وقوع بارندگیهای پاییزی، بیوقفه نگهبانِ امنیتِ مرزهای کشور عزیزمان هستند. به حکم وظیفهی قدردانی از این ایثار و فداکاری، جمعآوری کمکهای گرمایشی شامل بخاری، آبگرمکن، هیتر و پتو برای رزمندگان مستقر در مناطق مرزی آغاز شده است. از همهی همشهریان بزرگوار دعوت میکنیم در این امر خیر سهیم شوند و گرمای محبت خود را به دلهای مدافعان وطن برسانند.
---
ادامهی این کار به مشارکت شما وابسته است و میتواند سهمی در تقویت امنیت و آرامش مرز و کشور باشد.
شماره کارت: 6063731071039524شبا: IR450600781970007169690001
خانم ناظمی قرهباغ — دبیر قرارگاه مردمی خیرآوران وطن
۸
۷:۵۷