و
آیا میتوانم فرزند ناخلف خود را از ارث محروم کنم؟
خیر، مطلقاً نمیتوانید. طبق قانون مدنی ایران، هیچ پدر و مادری حق ندارد فرزند خود را از ارث محروم کند، حتی اگر فرزند به هیچ وجه به آنها سر نزند، ترک نفقه کند، یا مرتکب هر نوع نافرمانی شده باشد.تنها راه ممکن: شما میتوانید تا یکسوم از اموالتان را از طریق وصیت نامه به شخص دیگری (مثل فرزند دیگر یا خیریه) بدهید. اما دو سوم باقیمانده به صورت قهری و اجباری بین ورثه قانونی (از جمله همان فرزند ناخلف) تقسیم میشود.
سعید باقری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستریکارشناس ارشد حقوق دانشگاه تهرانقبول پرونده در تهران، البرز ، زنجان، و سایر شهرهاراه ارتباطی با من09120154486
در پیامرسان بله : @VKBagheri
خیر، مطلقاً نمیتوانید. طبق قانون مدنی ایران، هیچ پدر و مادری حق ندارد فرزند خود را از ارث محروم کند، حتی اگر فرزند به هیچ وجه به آنها سر نزند، ترک نفقه کند، یا مرتکب هر نوع نافرمانی شده باشد.تنها راه ممکن: شما میتوانید تا یکسوم از اموالتان را از طریق وصیت نامه به شخص دیگری (مثل فرزند دیگر یا خیریه) بدهید. اما دو سوم باقیمانده به صورت قهری و اجباری بین ورثه قانونی (از جمله همان فرزند ناخلف) تقسیم میشود.سعید باقری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستریکارشناس ارشد حقوق دانشگاه تهرانقبول پرونده در تهران، البرز ، زنجان، و سایر شهرهاراه ارتباطی با من09120154486در پیامرسان بله : @VKBagheri
پایان بازداشت برای وثیقه، با سامانۀ جدید قیمتگذاری برخطرئیس مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه:
با راهاندازی سامانۀ جامع وثیقه، دیگر نیازی به ارجاع پروندۀ وثیقه به کارشناسی و بازداشت متهم نیست، و قیمتگذاری وثیقه بهصورت برخط انجام شده تا در صورت کفایت، پس توقیف سیستمی، فرد بلافاصله به منزل بازگرددمارادر کانال بله دنبال کنید@vakilsaeidbagheri
مهمترین تغییرات سال گذشته قانون چک:ثبت اجباری در سامانه صیاد: هر چک باید در سامانه صیاد بانک مرکزی ثبت شود؛ در غیر این صورت هیچ اعتباری ندارد.
شناسه یکتا برای هر چک: به هر برگه چک یک کد یکتا اختصاص داده میشود تا امکان استعلام و پیگیری سادهتر شود.
اعتبارسنجی صادرکننده: بانکها هنگام صدور دستهچک، وضعیت اعتباری فرد را بررسی میکنند. مجموع چکهای صادره نباید از سقف اعتباری تعیینشده بیشتر باشد.
انتقال چک: برخلاف گذشته که با امضا امکان انتقال بود، اکنون اطلاعات گیرنده جدید باید در سامانه ثبت شود تا انتقال معتبر باشد.
چک برگشتی: اگر فرد سابقه چک برگشتی داشته باشد، سامانه اجازه صدور چک جدید نمیدهد.
سقف عمر چک: مدت اعتبار هر چک حداکثر سه سال است.
ثبت هدف و هزینهکرد: صادرکننده باید هنگام صدور چک، هدف و نحوه هزینهکرد مبلغ را در سامانه مشخص کند._سعید باقری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستریکارشناس ارشد حقوق دانشگاه تهرانقبول پرونده در تهران، البرز ، زنجان، و سایر شهرهاراه ارتباطی با من09120154486
در پیامرسان بله : @VKBagheri
ثبت اجباری در سامانه صیاد: هر چک باید در سامانه صیاد بانک مرکزی ثبت شود؛ در غیر این صورت هیچ اعتباری ندارد. شناسه یکتا برای هر چک: به هر برگه چک یک کد یکتا اختصاص داده میشود تا امکان استعلام و پیگیری سادهتر شود.
اعتبارسنجی صادرکننده: بانکها هنگام صدور دستهچک، وضعیت اعتباری فرد را بررسی میکنند. مجموع چکهای صادره نباید از سقف اعتباری تعیینشده بیشتر باشد.
انتقال چک: برخلاف گذشته که با امضا امکان انتقال بود، اکنون اطلاعات گیرنده جدید باید در سامانه ثبت شود تا انتقال معتبر باشد.
چک برگشتی: اگر فرد سابقه چک برگشتی داشته باشد، سامانه اجازه صدور چک جدید نمیدهد.
سقف عمر چک: مدت اعتبار هر چک حداکثر سه سال است.
ثبت هدف و هزینهکرد: صادرکننده باید هنگام صدور چک، هدف و نحوه هزینهکرد مبلغ را در سامانه مشخص کند._
سعید باقری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستریکارشناس ارشد حقوق دانشگاه تهرانقبول پرونده در تهران، البرز ، زنجان، و سایر شهرهاراه ارتباطی با من09120154486در پیامرسان بله : @VKBagheri
نحوه خرید کنتور برق از سامانه برق من در ابتدا متقاضیان برای درخواست کنتور برق باید وارد سامانه برق من به نشانی bargheman.com، شوند و در آن ثبت نام نمایند. پس از آن، شخص باید وارد حساب کاربری خود شده و بر روی گزینه خدمات مشترکین علامت زده و از گزینه های نمایش داده شده بر روی گزینه خرید کنتور کلیک کند. پس از ثبت و بررسی درخواست، کارشناسان به ساختمان افراد مراجعه کرده تا گزارش فنی تهیه کنند. پس از اتمام؛ قرارداد الکترونیکی ارسال خواهد شد که باید از طریق آن، افراد تایید و تسویه انجام دهند و در مرحله آخر افراد باید به یک شرکت معتبر سازنده تابلوی برق مراجعه کرده و کنتور را خریداری و نصب کنند. برای مطالعه جزئیات برق من کلیک کنید. سامانه اعلام قطعی برق من خاموشی۱
نگهداری حیوانات خانگی در آپارتمان؛ قانون چه میگوید؟ نگهداری سگ و گربه داخل واحد شخصی ممنوع نیست، مشروط بر اینکه باعث آلودگی، سروصدا یا مزاحمت برای همسایگان نشود. اما حضور و نگهداری حیوانات در مشاعات ساختمان مانند حیاط، پارکینگ و راهروها میتواند با مخالفت ساکنان و مدیر ساختمان مواجه شود. در صورت ایجاد مزاحمت یا تهدید بهداشت عمومی، همسایگان حق شکایت دارند و مالک حیوان ممکن است ملزم به رفع مزاحمت شود. پیش از نگهداری حیوان خانگی، مقررات داخلی ساختمان را نیز بررسی کنید.تفاوت بین دادخواست و کیفرخواست چیست؟
دادخواست و کیفرخواست هر دو ادعا نامه یا شکوائیه هستند اما در تفاوت این دو میتوان گفت: 🟢اولا دادخواست ادعانامه حقوقی است اما کیفر خواست ادعا نامه کیفری است. ثانیا دادخواست را هر کسی که خواسته حقوقی دارد تنظیم و به دادگاه تسلیم می کند، ولی کیفر خواست فقط دادستان تنظیم و به دادگاه تقدیم میکند. ثالثا در دادخواست شرح آنچه مدعی حقوقی مطالبه دارد می نویسد و خواسته خود را تشریح می کند ولی در کیفرخواست شرح آنچه را متهم مرتکب شده توسط دادستان ذکر و درخواست مجازات او میگردد.
سعید باقری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستریکارشناس ارشد حقوق دانشگاه تهرانقبول پرونده در تهران، البرز ، زنجان، و سایر شهرهاراه ارتباطی با من09120154486
در پیامرسان بله : @VKBagheri
دادخواست و کیفرخواست هر دو ادعا نامه یا شکوائیه هستند اما در تفاوت این دو میتوان گفت: 🟢اولا دادخواست ادعانامه حقوقی است اما کیفر خواست ادعا نامه کیفری است. ثانیا دادخواست را هر کسی که خواسته حقوقی دارد تنظیم و به دادگاه تسلیم می کند، ولی کیفر خواست فقط دادستان تنظیم و به دادگاه تقدیم میکند. ثالثا در دادخواست شرح آنچه مدعی حقوقی مطالبه دارد می نویسد و خواسته خود را تشریح می کند ولی در کیفرخواست شرح آنچه را متهم مرتکب شده توسط دادستان ذکر و درخواست مجازات او میگردد.سعید باقری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستریکارشناس ارشد حقوق دانشگاه تهرانقبول پرونده در تهران، البرز ، زنجان، و سایر شهرهاراه ارتباطی با من09120154486در پیامرسان بله : @VKBagheri
حقوق من در فضای مجازی هر کاربر حق دارد حریم خصوصی خود را حفظ کند. هیچ کس بدون اجازه نمیتواند محتوای خصوصی (عکس، فیلم، پیام) را منتشر کند. انتشار مطالب خصوصی جرم است (مجازات حبس و جزای نقدی). شما حق دارید هویت خود را پنهان کنید (با نام مستعار) تا زمانی که از آن برای فریب یا کلاهبرداری استفاده نشود. توهین، افترا و تهدید در فضای مجازی قابل پیگیری کیفری است. پلتفرمها موظفند به درخواست شما محتوای غیرمجاز (مثل نقض کپیرایت یا افترا) را حذف کنند. میتوانید به پلیس فتا مراجعه کنید.2328
اگر ملکی با مستأجر میخرید، این نکات را فراموش نکنید: ۱. بهتر است مستأجر مبایعهنامه را به عنوان شاهد امضا کندتا بعداً ادعایی درباره معامله نداشته باشد. ۲. حتماً با مستأجر، قرارداد اجاره جدید به نام خودتان تنظیم کنیدتا اجارهبها قانونی به شما پرداخت شود.__سعید باقری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستریکارشناس ارشد حقوق دانشگاه تهرانقبول پرونده در تهران، البرز ، زنجان، و سایر شهرهاراه ارتباطی با من09120154486در پیامرسان بله : @VKBagheri
اگر موجر هستي اين پست رو حتما بخونيد
اگر اجاره نامه خودت رو در سامانه خودنويس يا كاتب ثبت نكنيد دو تا چالش اساسي خواهي داشت
اول اينكه بعد از اتمام قرارداد اگر مستاجر تخليه نكرد ، امكان اخذ دستور تخليه فوري نخواهي داشت و مجبوري پروسه طولاني دادگاه رو بريد
دوم اينكه ممكنه به ٥٠ ٪ كل مبلغ اجاره يكسال به عنوان جريمه نقدي محكوم بشي
پس ريسك نكنيداين پست رو بفرستيد براي صاحب خونه ها
اگر اجاره نامه خودت رو در سامانه خودنويس يا كاتب ثبت نكنيد دو تا چالش اساسي خواهي داشت
اول اينكه بعد از اتمام قرارداد اگر مستاجر تخليه نكرد ، امكان اخذ دستور تخليه فوري نخواهي داشت و مجبوري پروسه طولاني دادگاه رو بريددوم اينكه ممكنه به ٥٠ ٪ كل مبلغ اجاره يكسال به عنوان جريمه نقدي محكوم بشيپس ريسك نكنيداين پست رو بفرستيد براي صاحب خونه ها
مهلت دو ساله برای ثبت اعتراض به اسناد مالکیت تک برگ بنا بر اعلام رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، افرادی که نسبت به املاک دارای سند مالکیت تک برگ ادعایی دارند، از زمان راه اندازی سامانه ماده ۱۰ قانون الزام در اول خرداد ۱۴۰۵، تنها دو سال فرصت خواهند داشت تا ادعای خود را ثبت کنند. عدم طرح اعتراض در این مهلت، هیچ ادعایی نسبت به آن املاک و اراضی پذیرفته نخواهد شد. برای مطالعه جزئیات سامانه ساغر کلیک کنید. سامانه کاتب ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول_سعید باقری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستریکارشناس ارشد حقوق دانشگاه تهرانقبول پرونده در تهران، البرز ، زنجان، و سایر شهرهاراه ارتباطی با من09120154486در پیامرسان بله : @VKBagheri