:-\:-\:-\:-\:-\:-\:-\:-\:-\:-\:-\:-\عضو شوید تا نیازمند وکیل نباشید@shorakh
https://rubika.ir/joinc/CDGEJDI0MIHOSPUVRCBJZKPZQEPVJCVC
۱۶:۱۵
چگونه میتوانم پرونده را از شورا گرفته و به دادگاه کیفری بدهم؟
سلام من ۳ ماه پیش بر علیه برادرم شکایت تصرف عدوانی کیفری کردم و این شکایت را به شورای حل اختلاف دادهاند و شورا فقط قصد صلح و سازش دارد و تا الان ۳ جلسه تشکیل داده است اما هیچ رایی نمیدهد من چگونه میتوانم پرونده را از شورا گرفته و به دادگاه کیفری بدهم و اینکه در این جلسات برادرم در مقابل منشی دفتری به من توهین میکند من چگونه میتوانم به منشی دفتری بگویم تا اینها را صورت جلسه کند تا من بر علیه برادرم شکایتی با عنوان توهین تنظیم کنم؟
پاسخ وکیل غلامرضا قربانی:شما میتوانید به صورت مکتوب به شورای حل اختلاف اعلام نماید که قصد سازش ندارید و تقاضا نمایید پرونده جهت ادامه رسیدگی به دادسرا ارسال گردد
#مطالبات
@shorakh
سلام من ۳ ماه پیش بر علیه برادرم شکایت تصرف عدوانی کیفری کردم و این شکایت را به شورای حل اختلاف دادهاند و شورا فقط قصد صلح و سازش دارد و تا الان ۳ جلسه تشکیل داده است اما هیچ رایی نمیدهد من چگونه میتوانم پرونده را از شورا گرفته و به دادگاه کیفری بدهم و اینکه در این جلسات برادرم در مقابل منشی دفتری به من توهین میکند من چگونه میتوانم به منشی دفتری بگویم تا اینها را صورت جلسه کند تا من بر علیه برادرم شکایتی با عنوان توهین تنظیم کنم؟
#مطالبات
@shorakh
۱۶:۱۵
برای خرید ماشین از طریق مزایده میتوانم درخواست پلاک کنم؟
سلام. یک ماشین هست که به مزایدهٔ اموال تملیکی میفروشن ولی میگن که ماشین اصلا پلاک نمیشود وفقط برای اوراق و استفاده از تشریفات هست و مدرک مزایده املاک تملیکی و مهر دار است. اگر من ماشین رو بخرم میتونم اقدام به درخواست پلاک کنم یا خیر لطفا توضیح دهید ممنون.
پاسخ وکیل سمیه الوان ساز:درهرصورت شما خودرو را از طریق مزایده دادگاه به تصرف مالکانه خویش درمی آورید و به نوعی سند انتقال اجرایی خواهد بود لذا از طریق معرفی واحد اجرای احکام به یکی از دفاتر اسناد رسمی و پلیس راهور سند مالکیت و برگ سبز به نام شما صادر خواهد شد.
#حقوقی
@shorakh
سلام. یک ماشین هست که به مزایدهٔ اموال تملیکی میفروشن ولی میگن که ماشین اصلا پلاک نمیشود وفقط برای اوراق و استفاده از تشریفات هست و مدرک مزایده املاک تملیکی و مهر دار است. اگر من ماشین رو بخرم میتونم اقدام به درخواست پلاک کنم یا خیر لطفا توضیح دهید ممنون.
#حقوقی
@shorakh
۱۶:۱۵
@shorakh
۱۶:۱۵
@shorakh
۱۶:۱۵
عدم ارائه گواهی سلامت در هنگام ثبت ازدواج چه مجازاتی دارد؟
طبق #ماده_۲۳_قانون_حمایت_خانواده_مصوب_۱۳۹۱_موضوع گواهی صادر شده از سوی پزشکان و مراکز مورد تایید وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی، دلالت بر عدم اعتیاد به مواد مخدر و عدم ابتلاء به بیماریهای مذکور دارد.
از مزایای ثبت ازدواج، اطمینان زوجین از مسائل مرتبط با طرف ازدواج است؛ زیرا سردفتر رسمی ازدواج مکلف است هنگام ثبت ازدواج، نکاتی از جمله احراز سلامتی زوجین در خصوص برخی بیماریها را مورد توجه قرار دهد. در غیر اینصورت #طبق_مواد۲۳_۵۵_و_۵۶_قانون_حمایت_خانواده_مصوب_۱۳۹۱ با سردفتر خاطی برخورد میشود.
رفتار سردفتر ثبت نکاحی است که بدون اخذ گواهی نامه تندرستی صورت میگیرد.
شرایطی هم برای تحقق جرم وجود دارد؛ از جمله تقارن ثبت ازدواج با عدم اخذ گواهی نامه تندرستی یا حکم دادگاه از متقاضیان ثبت ازدواج.
طبق #ماده_۲۳_قانون_حمایت_خانواده_مصوب_۱۳۹۱ موضوع گواهی صادر شده از سوی پزشکان و مراکز مورد تایید وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی، دلالت بر عدم اعتیاد به مواد مخدر و عدم ابتلاء به بیماریهای مذکور دارد.
در خصوص پزشک هم باید بدانیم مشرط لازم برای محقق شدن جرم، خلاف واقع بودن گواهی نامه و پزشک بودن شخص است و در خصوص امتناع از ازائه گواهی نامه، شرط پزشک بودن کفایت میکند.
باید حواسمان باشد که برای اینکه جرم #ماده_۵۵_قانون_حمایت_خانواده محقق شود، نیازی به وقوع نتیجه خاصی نیست.
اگر چه ممکن است که از چنین ازدواجی ضررهایی متوجه زوجین و یا فرزندان ناشی از این ازدواج شوند. به هر حال با احراز رابطه علی و معلولی بین ضرر و رفتار پزشک یا سردفتر، مرتکبان جرم از حیث مسئولیت مدنی بایستی خسارت را جبران نمایند.
جرم هم برای پزشک و هم سردفتر عمدی است. یعنی سردفتر با علم و اراده به نبود گواهی نامه تندرستی اقدام به ثبت ازدواج کرده است.
در خصوص پزشک هم باید بدانیم که برخلاف واقع گواهی تندرستی صادر مینماید و اراده و علم به خلاف واقع بودن گواهی را نیز دارد.
مواد #۵۵_و_۵۶_قانون_حمایت_خانواده_مصوب_۱۳۹۱_مجازات سردفتر و پزشک را تعیین نموده است که در صورت تحقق جرم با شرایطی که خدمتتان عرض شد مجازات خواهند شد.
@shorakh
@shorakh
۱۶:۱۵
@shorakh
۲۱:۰۳
جملاتی از قبیل اینکه فکر نکنی من دختر ندیده هستم،من کلی دوست دختر داشتم،من همه کاری تو زندگیم کردم و امثالهماین که شما این مسائل را جز افتخارات خود تلقی میکنید یا اینکه میخواهید بگویید نگه داشتن شما آسان نیست و...باعث میشود تا دخترها در کنار شما احساس امن نداشته باشند،این متن از کانال تنظیم خانواده میباشدچرا که هر لحظه احتمال اینکه فیلتان یاد هندوستان کند را میدهند در نتیجه احساس آرامش کنار شما نخواهند داشت.@shorakh
۲۱:۰۳
@shorakh
۲۱:۰۳
:-\:-\:-\:-\:-\:-\:-\:-\:-\:-\:-\:-\عضو شوید تا نیازمند وکیل نباشید@shorakh
https://rubika.ir/joinc/CDGEJDI0MIHOSPUVRCBJZKPZQEPVJCVC











https://rubika.ir/joinc/CDGEJDI0MIHOSPUVRCBJZKPZQEPVJCVC
۲۱:۰۳
موسسه حقوقی مشاوره حقوقی وکیفری:جزوات#آزمون داوری#ازمون میانجیگریجهت تهیه به ادمین@davarpanah58می توانیدپیام دهید
۱۵:۵۵
آدرس بجنورد خیابان اروند بین قیام وفردوسی پلاک78 موسسه حقوقی داوری حامی عدالت گسترحاجی داورپناه 09158842615
۱۷:۳۰
ا
گر یکی از وراث بدون اجازه سایر ورثه اقدام به فروش ملک نماید، مرتکب فروش مال غیر شده و وراث حق دارند علیه وی به عنوان فروش مال غیر و کلاهبرداری شکایت نمایند.
@shorakh
مواردى كه هدایا پس از عقد نکاح قابل مطالبه است :
یکی از شرایطی که هدیه داده شده را میتوان پس از عقد نکاح مطالبه کرد این است که مال مورد هبه ( بخشش ) باقى بوده و از بین نرفته باشد.
چنانچه پس از عقد نکاح، هدایایى از طرف زوجین یا بستگان آنها به طرف دیگر تقدیم شود، تنها در موارد ذیل هدایا قابل مطالبه و استرداد خواهد بود.
اول : مال مورد هبه (( مثل سکه و طلا و جواهر و غیره)) باقى بوده و از بین نرفته باشد. به عنوان مثال چنانچه هدیه یک دستگاه وسیله نقلیه بوده که از ناحیه زوج به زوجه اهدا شده و این وسیله در اثر تصادف یا آتشسوزى و امثال آن تلف شده باشد، قابل استرداد و مطالبه نخواهد بود.
در این فرض بر خلاف هدایاى قبل از عقد که گفته شد، حتى قیمت آن نیز با وجود اینکه از نوع هدایاى ذاتاً قابل نگاه داشتن است، قابل مطالبه نیست؛ چه بر اثر تقصیر متهب ( دریافت کننده مال هبه یا همان دریافت کننده هدایا ) تلف شده باشد و چه به دلیلی غیر از آن.
دوم : در صورتى که هبه از نوع معوض نباشد و چنانچه از نوع معوض بوده باشد، عوض داده نشده باشد.
به عنوان مثال واهب (کسی که هدیه داده ) شرط کند که در قبال وسیله نقلیهاى که هبه مىکند، یک دستگاه موتوسیکلت دریافت کند که در این صورت چنانچه واهب ( کسی که هدیه داده ) وسیله نقلیه را داده و موتورسیکلت را تحویل گرفته باشد، واهب حق رجوع به وسیله نقلیه را نخواهد داشت.
سوم : مال مورد هبه از مالکیت متهب (گیرنده هدیه و مال ) خارج نشده باشد.
به عنوان مثال چنانچه هدیهگیرنده وسیله نقلیه را فروخته باشد و یا طلا و سکه ای که در زمان عقد گرفته باشد را فروخته باشد یا از طریق به رهن دادن آن به دیگرى، آن را متعلق حق غیر کرده باشد ( مثلا طلا داده به کسی و پولی قرض کرده باشد ) واهب ( هدیه دهنده ) حق مطالبه مال مورد هبه را نخواهد داشت.
همچنین است زمانى که در مال مورد هبه تغییرى حاصل شده باشد که از حالت اولیه آن خارج شده باشد؛
به عنوان مثال شمش طلا تبدیل به سکههاى طلا شده باشد و یا مثلا دستبند و انگستر و سرویس جواهر تبدیل به سکه طلا و یا اتومبیل شده باشد که در این حالت مال مورد هدیه را نمىتوان مطالبه کرد. تبدیل مال به مال دیگر به عنوان مثال، تبدیل وسیله نقلیهاى که هدیه شده، به وسیله نقلیه تبدیل شده است..
بنابراین اگر زوج و یا بستگان زوج در زمان عقد سکه و طلا و جواهر به زوجه هدیه کنند و زوجه آنرا بفروشد و یا ان هدایا وجود نداشته باشد دیگر زوج نمیتواند دادخواست استرداد هدایای سر عقد را تقدیم دادگاه نماید .
@shorakh
بازگشت هزینه های زوجه در زمان زندگی مشترک
در مواردی که زوجه در دادگاه ثابت کند به امر زوج یا اذن وی از مال خود برای مخارج متعارف زندگی مشترک که برعهده زوج است هزینه کرده و زوج نتواند قصد تبرع زوجه را اثبات کند ، میتواند معادل آن را از وی دریافت نماید.
@shorakh
@shorakh
@shorakh
@shorakh
۸:۰۸
تعویض قطعات اصلی خودرو بدون مجوز, جرم است .
#ماده_٣٠_قانون_نحوه_جرایم_راهنمایی_و_رانندگی
تعویض قطعات اصلی وسایل نقلیه شامل موتو شاسی ,اتاق و نیز رنگ ,بدون مجوز راهنمایی و رانندگی ممنوع است ,در صورتی که که بدون مجوز اقدام به تعویض موارد فوق شود بنا به تشخیص واحد رسیدگی به اعتراضات مندرج در #ماده_۵,متخلف ملزم به پرداخت جریمه به مبلغ یک چهارم تا یک هشتم قیمت قطعه و یا رنگ تغییر یافته خواهد شد .
در صورت کشف نشدن فساد در احراز اصالت قطعه تعویض شده و خودرو نسبت به اصلاح سند اقدام لازم به عمل می آید .
چنانچه قطعه تغییر یافته فاقد استانداردهای لازم و مقررات فنی باشد نسبت به اوراق نمودن خودرو اقدام خواهد شد.
@shorakh
@shorakh
۸:۰۹
تعیین تکلیف استخدامی کارکنان شوراهای حل اختلاف در دستور کار صحن علنی مجلس
متن گزارش جدید لایحه شوراهای حل اختلافhttps://shenasname.ir/?p=7846
جزئیات تعیین تکلیف استخدامی کارکنان این شوراها در پیشنویس جدید ماده (۵) مکرر:https://shenasname.ir/?p=53767
تشکیل دادگاه صلح و احتمال بهکارگیری کارکنان فعلی شوراها:https://shenasname.ir/?p=53763
به کانال خودتان خوش آمدید
@shorakh
به کانال خودتان خوش آمدید
@shorakh
۱۹:۱۷
@shorakh
۸:۳۵
تصویبنامه مصوب جلسه مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۰۱ هیات وزیران درخصوص «آیین نامه اجرایی بند چ ماده ۲۸ قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران (موضوع بیمه اجتماعی ارایه کنندگان خدمات حمل و نقل بار و مسافر از طریق سکوهای مجازی)» با شماره ۱۸۹۶۴۳ در تاریخ ۱۴۰۳/۱۲/۰۷ توسط معاون اول رییس جمهور ابلاغ شد.
گفتنی است که مطابق این آیین نامه رانندگان اسنپ، تپسی، ماکسیم و... میتوانند بیمه تامین اجتماعی شوند.
بند چ ماده ۲۸ قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی: چ - ارائهدهندگان خدمات حملونقل بار و مسافر که از طریق سکو(پلتفرم)های مجازی به فعالیت مشغول بوده و بیمه بازنشستگی ندارند، مجاز به بیمه نمودن خود نزد سازمان تامین اجتماعی هستند.
@shorakh
۲۰:۲۱
نکات کلیدی در تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت:
1. تعریف دقیق موضوع قرارداد: مشخصات کامل ملک: آدرس دقیق، شماره پلاک ثبتی، مساحت و کاربری ملک باید به طور دقیق در قرارداد ذکر بشه.
تعیین دقیق آورده طرفین: آورده هر یک از طرفین (زمین، سرمایه، پروانه ساخت و ...) باید به طور واضح مشخص بشه. ارزشگذاری دقیق آوردهها برای تعیین قدرالسهم هر یک از طرفین ضروریه.
2. تعیین قدرالسهم طرفین: نحوه تقسیم واحدها: روش تقسیم واحدهای ساختهشده (تعداد، متراژ، موقعیت) باید به طور دقیق مشخص بشه.
تعیین درصد قدرالسهم: درصد سهم هر یک از طرفین از عرصه و اعیان پس از ساخت باید تعیین بشه.
3. مشخص کردن تعهدات طرفین: تعهدات مالک: تحویل ملک، انتقال سند، همکاری در اخذ مجوزها و ...
تعهدات سازنده: ساخت و تکمیل پروژه، اخذ مجوزها، پرداخت هزینهها، بیمه کارگران و ... تعیین زمانبندی دقیق: زمان شروع و پایان پروژه، مراحل ساخت و تحویل واحدها باید به طور دقیق مشخص بشه.
4. مدیریت پروژه:
تعیین مدیر ساخت: مسئولیت مدیریت پروژه و نظارت بر حسن اجرای کار باید به یک شخص (حقیقی یا حقوقی) واگذار بشه. نحوه تصمیمگیری: سازوکار تصمیمگیری در مورد مسائل مختلف پروژه باید مشخص بشه (تصمیمگیری با اکثریت آرا، نظر کارشناسی و ...).
5. مسائل مالی:
نحوه پرداخت هزینهها: مسئولیت پرداخت هزینههای ساخت، عوارض، مالیات و ... باید مشخص بشه. تعیین تکلیف سود و زیان: نحوه تقسیم سود و زیان احتمالی پروژه باید مشخص بشه.
6. ضمانت اجرا:
وجه التزام: مبلغی به عنوان وجه التزام برای تأخیر در انجام تعهدات یا عدم انجام آنها باید تعیین بشه. فسخ قرارداد: شرایط فسخ قرارداد توسط هر یک از طرفین باید مشخص بشه.
داوری: در صورت بروز اختلاف، نحوه حل اختلاف از طریق داوری باید مشخص بشه.
7. سایر نکات مهم: بیمه مسئولیت: سازنده باید نسبت به بیمه مسئولیت مدنی در قبال اشخاص ثالث اقدام کنه.
تغییرات احتمالی: نحوه اعمال تغییرات در نقشهها و مشخصات فنی پروژه باید مشخص بشه. قوه قهریه: شرایط بروز حوادث غیرمترقبه (قوه قهریه) و تأثیر آن بر قرارداد باید مشخص بشه.
نکات حرفهای:
استفاده از مشاور حقوقی: قبل از امضای قرارداد، حتماً با یک مشاور حقوقی متخصص مشورت کنید. تنظیم قرارداد جامع و مانع: قرارداد باید تمام جوانب پروژه رو در نظر بگیره و هیچ ابهامی باقی نذاره.
توجه به جزئیات: در قراردادهای مشارکت در ساخت، توجه به جزئیات بسیار مهمه و میتونه از بروز اختلافات در آینده جلوگیری کنه. در نظر گرفتن منافع طرفین: قرارداد باید به گونهای تنظیم بشه که منافع هر دو طرف به طور عادلانه تأمین بشه.
به روز رسانی قرارداد: در صورت نیاز، قرارداد باید با توجه به شرایط جدید به روز رسانی بشه.
@shorakh
1. تعریف دقیق موضوع قرارداد: مشخصات کامل ملک: آدرس دقیق، شماره پلاک ثبتی، مساحت و کاربری ملک باید به طور دقیق در قرارداد ذکر بشه.
تعیین دقیق آورده طرفین: آورده هر یک از طرفین (زمین، سرمایه، پروانه ساخت و ...) باید به طور واضح مشخص بشه. ارزشگذاری دقیق آوردهها برای تعیین قدرالسهم هر یک از طرفین ضروریه.
2. تعیین قدرالسهم طرفین: نحوه تقسیم واحدها: روش تقسیم واحدهای ساختهشده (تعداد، متراژ، موقعیت) باید به طور دقیق مشخص بشه.
تعیین درصد قدرالسهم: درصد سهم هر یک از طرفین از عرصه و اعیان پس از ساخت باید تعیین بشه.
3. مشخص کردن تعهدات طرفین: تعهدات مالک: تحویل ملک، انتقال سند، همکاری در اخذ مجوزها و ...
تعهدات سازنده: ساخت و تکمیل پروژه، اخذ مجوزها، پرداخت هزینهها، بیمه کارگران و ... تعیین زمانبندی دقیق: زمان شروع و پایان پروژه، مراحل ساخت و تحویل واحدها باید به طور دقیق مشخص بشه.
4. مدیریت پروژه:
تعیین مدیر ساخت: مسئولیت مدیریت پروژه و نظارت بر حسن اجرای کار باید به یک شخص (حقیقی یا حقوقی) واگذار بشه. نحوه تصمیمگیری: سازوکار تصمیمگیری در مورد مسائل مختلف پروژه باید مشخص بشه (تصمیمگیری با اکثریت آرا، نظر کارشناسی و ...).
5. مسائل مالی:
نحوه پرداخت هزینهها: مسئولیت پرداخت هزینههای ساخت، عوارض، مالیات و ... باید مشخص بشه. تعیین تکلیف سود و زیان: نحوه تقسیم سود و زیان احتمالی پروژه باید مشخص بشه.
6. ضمانت اجرا:
وجه التزام: مبلغی به عنوان وجه التزام برای تأخیر در انجام تعهدات یا عدم انجام آنها باید تعیین بشه. فسخ قرارداد: شرایط فسخ قرارداد توسط هر یک از طرفین باید مشخص بشه.
داوری: در صورت بروز اختلاف، نحوه حل اختلاف از طریق داوری باید مشخص بشه.
7. سایر نکات مهم: بیمه مسئولیت: سازنده باید نسبت به بیمه مسئولیت مدنی در قبال اشخاص ثالث اقدام کنه.
تغییرات احتمالی: نحوه اعمال تغییرات در نقشهها و مشخصات فنی پروژه باید مشخص بشه. قوه قهریه: شرایط بروز حوادث غیرمترقبه (قوه قهریه) و تأثیر آن بر قرارداد باید مشخص بشه.
نکات حرفهای:
استفاده از مشاور حقوقی: قبل از امضای قرارداد، حتماً با یک مشاور حقوقی متخصص مشورت کنید. تنظیم قرارداد جامع و مانع: قرارداد باید تمام جوانب پروژه رو در نظر بگیره و هیچ ابهامی باقی نذاره.
توجه به جزئیات: در قراردادهای مشارکت در ساخت، توجه به جزئیات بسیار مهمه و میتونه از بروز اختلافات در آینده جلوگیری کنه. در نظر گرفتن منافع طرفین: قرارداد باید به گونهای تنظیم بشه که منافع هر دو طرف به طور عادلانه تأمین بشه.
به روز رسانی قرارداد: در صورت نیاز، قرارداد باید با توجه به شرایط جدید به روز رسانی بشه.
@shorakh
۲۰:۲۲