اجاره بی اجازه 
بعضی مسکن مهرها یا مجتمع های بزرگ مشاعات زیادی دارن و گاهی مدیر ساختمون یا واحد های نزدیک، قسمت مشاع رو اجاره میدن (مشاع یعنی مشترک بین بیش از یه نفر)
مشاوره ای با این موضوع چند روز پیش داشتیم پس دقت کنیدطبق ماده ۱ قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر، اجاره مال مشاع بدون اجازه بقیه مالکین و در اینجا بدون اجازه همه همسایه ها جرمه و ۱ تا ۷ سال زندان داره
پس اگه توی فکر اجاره دادن هستید اینکار رو نکنید و اگه مال مشاع شما رو اجاره دادن بدونین که حق خواستن این مجازات رو برای طرف مقابل دارید
https://ble.ir/solicitor110اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید
دوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
بعضی مسکن مهرها یا مجتمع های بزرگ مشاعات زیادی دارن و گاهی مدیر ساختمون یا واحد های نزدیک، قسمت مشاع رو اجاره میدن (مشاع یعنی مشترک بین بیش از یه نفر)
مشاوره ای با این موضوع چند روز پیش داشتیم پس دقت کنید
طبق ماده ۱ قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر، اجاره مال مشاع بدون اجازه بقیه مالکین و در اینجا بدون اجازه همه همسایه ها جرمه و ۱ تا ۷ سال زندان دارهپس اگه توی فکر اجاره دادن هستید اینکار رو نکنید و اگه مال مشاع شما رو اجاره دادن بدونین که حق خواستن این مجازات رو برای طرف مقابل دارید
https://ble.ir/solicitor110اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنیددوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
۸:۴۷
راننده عوضی
شاید شنیده باشید که یه نفر تصادف میکنه ولی چون گواهینامه نداشته یا مست بوده یه نفر دیگه رفته تصادف رو گردن گرفته و گفته من پشت فرمون بودم در این مورد ماده ۶۲ قانون بیمه اجباری حکم جالبی داره
این ماده میگه کسی که خودشو به دروغ راننده معرفی میکنه به حبس بیش از ۳ ماه تا ۶ ماه محکوم میشه و اگه راننده اصلی هم باهاش تبانی کرده باشه اونم همین مجازات رو دارهعلاوه بر این بیمه بعد از اینکه خسارت رو بده پول رو از راننده اصلی دریافت میکنه
https://ble.ir/solicitor110اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید
دوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
شاید شنیده باشید که یه نفر تصادف میکنه ولی چون گواهینامه نداشته یا مست بوده یه نفر دیگه رفته تصادف رو گردن گرفته و گفته من پشت فرمون بودم در این مورد ماده ۶۲ قانون بیمه اجباری حکم جالبی داره
این ماده میگه کسی که خودشو به دروغ راننده معرفی میکنه به حبس بیش از ۳ ماه تا ۶ ماه محکوم میشه و اگه راننده اصلی هم باهاش تبانی کرده باشه اونم همین مجازات رو دارهعلاوه بر این بیمه بعد از اینکه خسارت رو بده پول رو از راننده اصلی دریافت میکنهhttps://ble.ir/solicitor110اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنیددوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
۱۸:۱۱
ابلاغ و اقدام
گاهی براتون از دادگاه ابلاغی میاد که مثلاً فلان کار رو در عرض ۲۰ روز انجام بدید همینجا یه نکته کاربردی داریمماده ۴۴۵ قانون آیین دادرسی مدنی میگه روزی که بهتون ابلاغ میشه و روزی که اعتراض می زنید جزء ۲۰ روز نیست در واقع هر مدتِ اعتراض رو باید بهش ۲ روز اضافه کنید یعنی ۲۰ روز میشه ۲۲ روز یا ۱۰ روز میشه ۱۲ روز
https://ble.ir/solicitor110اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید
دوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
گاهی براتون از دادگاه ابلاغی میاد که مثلاً فلان کار رو در عرض ۲۰ روز انجام بدید همینجا یه نکته کاربردی داریم
ماده ۴۴۵ قانون آیین دادرسی مدنی میگه روزی که بهتون ابلاغ میشه و روزی که اعتراض می زنید جزء ۲۰ روز نیست در واقع هر مدتِ اعتراض رو باید بهش ۲ روز اضافه کنید یعنی ۲۰ روز میشه ۲۲ روز یا ۱۰ روز میشه ۱۲ روز https://ble.ir/solicitor110اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنیددوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
۸:۴۶
شاهد دروغین
داشتم یه لایحه می نویشتم دیدم موضوع کاربردیه گفتم پستش کنم
گاهی با ناحقی و شهادت دروغ حکمی علیه ما میاد و قطعی میشه و دیگه ظاهراً هیچ کاری نمیشه کرد در این وضعیت هنوز یه راه مونده
ماده ۶۵۰ قانون مجازات اسلامی میگه: میشه از شاهد به جرم شهادت دروغ شکایت کرد و شاهد رو از ۹۱ روز تا ۲ سال به حبس یا ۲/۵ تا ۱۰ میلیون تومن جزای نقدی محکوم کرد و بعد با این حکم رفت رای اصلی رو هم شکوند
یعنی هم میتونید یه درسی به شاهد بدید و هم حکم رو به نفع خودتون برگردونید
https://ble.ir/solicitor110اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید
دوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
داشتم یه لایحه می نویشتم دیدم موضوع کاربردیه گفتم پستش کنم
گاهی با ناحقی و شهادت دروغ حکمی علیه ما میاد و قطعی میشه و دیگه ظاهراً هیچ کاری نمیشه کرد در این وضعیت هنوز یه راه مونده
ماده ۶۵۰ قانون مجازات اسلامی میگه: میشه از شاهد به جرم شهادت دروغ شکایت کرد و شاهد رو از ۹۱ روز تا ۲ سال به حبس یا ۲/۵ تا ۱۰ میلیون تومن جزای نقدی محکوم کرد و بعد با این حکم رفت رای اصلی رو هم شکوندیعنی هم میتونید یه درسی به شاهد بدید و هم حکم رو به نفع خودتون برگردونید
https://ble.ir/solicitor110اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنیددوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
۲:۲۲
اَنگ نزن
در مورد پست قبلی یه سوال مهم وجود داره
فرضاً ما اومدیم از شاهد شکایت کردیم به جرم شهادت دروغ بعد نتونستیم اثبات کنیم آیا اون موقع شاهد میتونه از ما به جرم اعاده حیثیت شکایت کنه؟
دوستان شکایت اعاده حیثیت به این صورت که در بین مردم رسمه کاملاً غلطه و دادگاه هاهمیشه این شکایت رو رد می کنن پس به این شایعات حقوقی توجه نکنید و اگه واقعاً با شهادت دروغ دعوایی رو باختید این راه بدون عواقب براتون بازه
https://ble.ir/solicitor110اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید
دوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
در مورد پست قبلی یه سوال مهم وجود داره
فرضاً ما اومدیم از شاهد شکایت کردیم به جرم شهادت دروغ بعد نتونستیم اثبات کنیم آیا اون موقع شاهد میتونه از ما به جرم اعاده حیثیت شکایت کنه؟
دوستان شکایت اعاده حیثیت به این صورت که در بین مردم رسمه کاملاً غلطه و دادگاه ها
همیشه این شکایت رو رد می کنن پس به این شایعات حقوقی توجه نکنید و اگه واقعاً با شهادت دروغ دعوایی رو باختید این راه بدون عواقب براتون بازهhttps://ble.ir/solicitor110اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنیددوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
۱۲:۳۸
عصر حجر 🪨
پریروز یکی از مشاوره هامون خیلی جالب بود
خانمی می گفت شوهرم نمیزاره من از خونه برم بیرون و حبسم میکنه و جالب اینه ایشون فکر می کرد شوهرشون قانوناً حق اینکار رو داره با شنیدن این حرف من که یه لحظه فکر کردم توی عصر حجر دارم زندگی می کنم
بچه ها حواس تون باشه ماده ۵۸۳ قانون مجازات اسلامی در این مورد میگه هر کی دیگری رو بدون مجوز قانونی در مکانی حبس یا توقیف کنه از ۱ تا ۳ سال زندان یا ۸ تا ۲۵ میلیون تومن جریمه محکوم میشه حالا چه شوهر باشه یا یه غریبه فرقی نمیکنه
https://ble.ir/solicitor110اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید
دوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
پریروز یکی از مشاوره هامون خیلی جالب بود
خانمی می گفت شوهرم نمیزاره من از خونه برم بیرون و حبسم میکنه و جالب اینه ایشون فکر می کرد شوهرشون قانوناً حق اینکار رو داره با شنیدن این حرف من که یه لحظه فکر کردم توی عصر حجر دارم زندگی می کنم
بچه ها حواس تون باشه ماده ۵۸۳ قانون مجازات اسلامی در این مورد میگه هر کی دیگری رو بدون مجوز قانونی در مکانی حبس یا توقیف کنه از ۱ تا ۳ سال زندان یا ۸ تا ۲۵ میلیون تومن جریمه محکوم میشه حالا چه شوهر باشه یا یه غریبه فرقی نمیکنه
https://ble.ir/solicitor110اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید
دوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
۸:۵۷
خبر نداری،خوش شانسی
بعضی آقایون بعد از اختلاف، خانم شون رو از خونه بیرون میکنن و دقیقاً نمی دونن، همینجاست که یه گاف بزرگ دادن
آقایون هم دقت کنن این گافی رو که دارم توضیح میدم انجام نَدَن
خُب،خانم زرنگ اینجا یه کار باحال میکنهاول رو به آقا یه اظهارنامه میده که شما از تاریخ فلان بنده رو از خونه بیرون کردید و درخواست دارم تا ۲ روز دیگه تکلیف محل سکونت بنده رو مشخص کنید بعد از گذشت حدود ۲۰ روز از آقا به جرم عدم تهیه خونه براساس ماده ۵۳ قانون حمایت خانواده شکایت کیفری میکنه
راستی خانما ۲ تا شاهد داشته باشید که در اون مدت ۲۰ روز کجا زندگی می کردید و اینکه آقا شما رو بیرون کرده ترجیحاً صورتجلسه ۱۱۰ هم داشته باشید که شما رو بیرون کرده🧾
حالا فایده ش چیه؟با اینکار شوهر به ۶ ماه تا ۲ سال زندان محکوم میشه و این زندان هم دست خانمه یعنی هر وقت بخواد میتونه زندان رو متوقف کنهhttps://ble.ir/solicitor110اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید
دوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
بعضی آقایون بعد از اختلاف، خانم شون رو از خونه بیرون میکنن و دقیقاً نمی دونن، همینجاست که یه گاف بزرگ دادن
آقایون هم دقت کنن این گافی رو که دارم توضیح میدم انجام نَدَن
خُب،خانم زرنگ اینجا یه کار باحال میکنهاول رو به آقا یه اظهارنامه میده که شما از تاریخ فلان بنده رو از خونه بیرون کردید و درخواست دارم تا ۲ روز دیگه تکلیف محل سکونت بنده رو مشخص کنید بعد از گذشت حدود ۲۰ روز از آقا به جرم عدم تهیه خونه براساس ماده ۵۳ قانون حمایت خانواده شکایت کیفری میکنه
راستی خانما ۲ تا شاهد داشته باشید که در اون مدت ۲۰ روز کجا زندگی می کردید و اینکه آقا شما رو بیرون کرده ترجیحاً صورتجلسه ۱۱۰ هم داشته باشید که شما رو بیرون کرده🧾
حالا فایده ش چیه؟
با اینکار شوهر به ۶ ماه تا ۲ سال زندان محکوم میشه و این زندان هم دست خانمه یعنی هر وقت بخواد میتونه زندان رو متوقف کنهhttps://ble.ir/solicitor110اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنیددوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
۲۰:۳۲
پسربزرگ
گاهی می بینیم موقع تقسیم ارث، پسر بزرگ خانواده میگه من قانوناً ۲ برابر همه ارث می برم
حالا بهش بگو کدوم قانون،دهنش باز میمونه
ماده ۹۱۵ قانون مدنی میگه: انگشتری که پدر معمولاً استفاده می‌کرده و همچنین قرآن و لباس های شخصی و شمشیر او به پسر بزرگ او میرسه به شرط اینکه ارث پدر فقط همین اموال نباشه
پس این داستان پسر بزرگ فقط شامل ۱ انگشتر و قرآن و بعضی لباس ها و شمشیر 🥰 پدر میشه و دیگه ربطی به هیچ کدوم از اموال نداره
راستی درسته شمشیر نوعی اسلحه ست و شاید بگیم تفنگ هم چون اسلحه ی امروزه شامل ارث پسر بزرگ میشه ولی این در هیچ دادگاهی مورد قبول نیست چون ماده ۹۱۵ یه استثنائهhttps://ble.ir/solicitor110اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید
دوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
گاهی می بینیم موقع تقسیم ارث، پسر بزرگ خانواده میگه من قانوناً ۲ برابر همه ارث می برم
حالا بهش بگو کدوم قانون،دهنش باز میمونه
ماده ۹۱۵ قانون مدنی میگه: انگشتری که پدر معمولاً استفاده می‌کرده و همچنین قرآن و لباس های شخصی و شمشیر او به پسر بزرگ او میرسه به شرط اینکه ارث پدر فقط همین اموال نباشهپس این داستان پسر بزرگ فقط شامل ۱ انگشتر و قرآن و بعضی لباس ها و شمشیر 🥰 پدر میشه و دیگه ربطی به هیچ کدوم از اموال نداره
راستی درسته شمشیر
نوعی اسلحه ست و شاید بگیم تفنگ هم چون اسلحه ی امروزه شامل ارث پسر بزرگ میشه ولی این در هیچ دادگاهی مورد قبول نیست چون ماده ۹۱۵ یه استثنائهhttps://ble.ir/solicitor110اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنیددوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
۱۷:۴۴
ماده 10 قانون تملک آپارتمانها – هر کس آپارتمانی را خریداری می نماید به نسبت مساحت قسمت اختصاصی خریداری خود در زمینی که ساختمان روی آن بنا شده یا اختصاص به ساختمان دارد مشاعا سهیم می گردد مگر آن که مالکیت زمین مزبور به علت وقف یا خالصه بودن یا علل دیگر متعلق به غیر باشد که در این صورت باید اجرت آن را به همان نسبت بپردازد
بنابر این ماده قانونیسازنده یا هیچ یک از مالکین نمیتوانند بدون رضایت سایر مالکین ، بنایی بر روی عرصه مجتمع ها یا اپارتمانها اضافه نمایند
https://ble.ir/solicitor110
بنابر این ماده قانونیسازنده یا هیچ یک از مالکین نمیتوانند بدون رضایت سایر مالکین ، بنایی بر روی عرصه مجتمع ها یا اپارتمانها اضافه نمایند
https://ble.ir/solicitor110۵:۴۴
نکته کلیدی قرارداد ها
دیروز یه عزیزی از طریق کانال با ما ارتباط گرفتن و قرارداد شون رو جهت بررسی ارسال کردن خوشبختانه این بررسی قبل از امضاء قرارداد بود🧾
داشتم قراردادشون رو بند به بند چک می کردم که رسیدم به متن بالا(در تصویر) که در خیلی از قرارداد ها هم همین بند رو می نویسنخلاصه ش اینه که، در صورت ایجاد شرایطی یکی از طرفین حق فسخ داره ولی نگفته تا کی مثلاً ۱ سال یا ۶ ماهدر حالی که این بند بدترین بند ممکنه چون طبق ماده ۴۰۱ قانون مدنی اگه برای حق فسخ مدت مشخص نشده باشه قرارداد باطله یعنی انگار شما هیچ قراردادی نبستید
مثلا شما یه زمین خریدید و بعد از کلی زحمت در اون ساخت و ساز کردید ولی با همین یه بند اصلاً شما مالک اون زمین نیستید و انگار که در زمین شخص دیگه ای خونه ساختید پس خیلی به این نکته دقت کنید تا یه وقت پول تون رو از دست ندیدhttps://ble.ir/solicitor110
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید
دوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
دیروز یه عزیزی از طریق کانال با ما ارتباط گرفتن و قرارداد شون رو جهت بررسی ارسال کردن خوشبختانه این بررسی قبل از امضاء قرارداد بود🧾
داشتم قراردادشون رو بند به بند چک می کردم که رسیدم به متن بالا(در تصویر) که در خیلی از قرارداد ها هم همین بند رو می نویسنخلاصه ش اینه که، در صورت ایجاد شرایطی یکی از طرفین حق فسخ داره ولی نگفته تا کی مثلاً ۱ سال یا ۶ ماه
در حالی که این بند بدترین بند ممکنه چون طبق ماده ۴۰۱ قانون مدنی اگه برای حق فسخ مدت مشخص نشده باشه قرارداد باطله یعنی انگار شما هیچ قراردادی نبستیدمثلا شما یه زمین خریدید و بعد از کلی زحمت در اون ساخت و ساز کردید ولی با همین یه بند اصلاً شما مالک اون زمین نیستید و انگار که در زمین شخص دیگه ای خونه ساختید پس خیلی به این نکته دقت کنید تا یه وقت پول تون رو از دست ندید
https://ble.ir/solicitor110اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید
دوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
۱۸:۲۱
تجاوز به عنف 🥺
پرونده‌های تجاوز به زور به شخصه حالم رو بد میکنه چون اصولاً دختر بنده خدا داره گریه میکنه و واقعاً هم در حقش ظلم شده
حالا اینجور موقع ها باید چیکار کرد؟بعد از این اتفاق اون خانم باید در اولین فرصت به کلانتری محلی که این اتفاق دَرِش افتاده رجوع کنه و نامه معرفی به پزشکی قانونی بگیره این کار باید حداکثر ظرف ۵ روز از تجاوز باشه وگرنه اثرات از بین میره
اگر در تجاوز آقا از وسایل پیشگیری استفاده کرده باشه ترجیحاً خانم قبل از معاینه پزشکی قانونی حتی حموم هم نره ولی اگه استفاده نکرده باشه حموم ضرری نداره ( این کاردلیل پزشکی قانونی داره)
بعدش موقع شکایت خانم باید درخواست نقطه زنی تلفن همراه خودش و متجاوز رو بده تا مشخص بشه هر دو در زمان واحد یه جا بودن
اگه فیلم دوربینی هم بر همراهی خانم و متجاوز وجود داره اونم ضمیمه بشه دقت کنید فیلم تجاوز رو نمیگم منظورم فیلم باهم بودنه مثلا فیلمی که نشون میده هر دو در یک هتل بودنhttps://ble.ir/solicitor110اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید
دوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
پرونده‌های تجاوز به زور به شخصه حالم رو بد میکنه چون اصولاً دختر بنده خدا داره گریه میکنه و واقعاً هم در حقش ظلم شده
حالا اینجور موقع ها باید چیکار کرد؟
بعد از این اتفاق اون خانم باید در اولین فرصت به کلانتری محلی که این اتفاق دَرِش افتاده رجوع کنه و نامه معرفی به پزشکی قانونی بگیره این کار باید حداکثر ظرف ۵ روز از تجاوز باشه وگرنه اثرات از بین میرهاگر در تجاوز آقا از وسایل پیشگیری استفاده کرده باشه ترجیحاً خانم قبل از معاینه پزشکی قانونی حتی حموم هم نره ولی اگه استفاده نکرده باشه حموم ضرری نداره ( این کاردلیل پزشکی قانونی داره)
بعدش موقع شکایت خانم باید درخواست نقطه زنی تلفن همراه خودش و متجاوز رو بده تا مشخص بشه هر دو در زمان واحد یه جا بودن
اگه فیلم دوربینی هم بر همراهی خانم و متجاوز وجود داره اونم ضمیمه بشه دقت کنید فیلم تجاوز رو نمیگم منظورم فیلم باهم بودنه مثلا فیلمی که نشون میده هر دو در یک هتل بودن
https://ble.ir/solicitor110اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنیددوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
۱۹:۱۰
دختر خطرناک
بالا در مورد تجاوز به عنف گفتیم ولی برعکسش هم هستحالا یعنی چی؟با مثال میگم براتون مثلاً شمای آقا در حال رانندگی هستید و یه دختر رو کنار خیابون می بینید و به قصد مسافرکشی سوارش می کنید بعد دختره با شما گرم میگیره و از اسم و رسم تون می‌پرسه و سعی میکنه شماره شما رو بگیره بعد هم پیاده میشه و میرهچند روز بعد براتون یه پیامک میاد که شما به دادگاه دعوت شدید اونم به جرم تجاوز به عنف با مجازات اعدام
بعد با کل استرس میرید می بینید همون دختره ست، میگید من اصلاً تو رو ندیدم و به عبارتی انکار میکنید اونم درخواست نقطه زنی تلفن همراه شما رو میکنه و اثبات میشه هر دو در یه تاریخ در یه جا بودید
و با دلایل دیگه مثل صحنه سازی برای پزشکی قانونی بهتون فشار میاره و بعد برای مذاکره میاد سراغتون میگه ۲۰۰ میلیون بده بیخیال دعوا میشم(دقت کنید نمیگم میتونه اثبات کنه یا نه حرفم اینه شما رو در حالتی میزاره که براتون میصرفه که پول رو بدید و از استرس خارج بشید)
شما هم مجبور میشد پول رو بدید و جونتون رو آزاد کنید پس حواس تون رو جمع کنید، دخترا از آنچه در آینه می بینید خطرناک ترنhttps://ble.ir/solicitor110اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید
دوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
بالا در مورد تجاوز به عنف گفتیم ولی برعکسش هم هست
حالا یعنی چی؟با مثال میگم براتون مثلاً شمای آقا در حال رانندگی هستید و یه دختر رو کنار خیابون می بینید و به قصد مسافرکشی سوارش می کنید بعد دختره با شما گرم میگیره و از اسم و رسم تون می‌پرسه و سعی میکنه شماره شما رو بگیره بعد هم پیاده میشه و میرهچند روز بعد براتون یه پیامک میاد که شما به دادگاه دعوت شدید اونم به جرم تجاوز به عنف با مجازات اعدام بعد با کل استرس میرید می بینید همون دختره ست، میگید من اصلاً تو رو ندیدم و به عبارتی انکار میکنید اونم درخواست نقطه زنی تلفن همراه شما رو میکنه و اثبات میشه هر دو در یه تاریخ در یه جا بودید
و با دلایل دیگه مثل صحنه سازی برای پزشکی قانونی بهتون فشار میاره و بعد برای مذاکره میاد سراغتون میگه ۲۰۰ میلیون بده
بیخیال دعوا میشم(دقت کنید نمیگم میتونه اثبات کنه یا نه حرفم اینه شما رو در حالتی میزاره که براتون میصرفه که پول رو بدید و از استرس خارج بشید)شما هم مجبور میشد پول رو بدید و جونتون رو آزاد کنید پس حواس تون رو جمع کنید، دخترا از آنچه در آینه می بینید خطرناک ترن
https://ble.ir/solicitor110اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنیددوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
۱۹:۱۴
به تِسلا هم من باید مشاوره بدم؟
امروز یه مستند خارجی می دیدم در مورد نحوه عملکرد هوش مصنوعی و استفاده از اون در خودرو های بدون سرنشین می‌گفت در آمریکا یه خودرو بدون سرنشین خورده به یه خانم و اونو کشته بعد هم می‌گفت این موضوع چالش حقوقیه و معلوم نیست که باید طبق چه قاعده ای باید طرف رو محکوم کرد
من جواب رو بهتون میگم چون ایلان ماسک بله نداره دست بدست کنید برسه بهشما در حقوق اروپایی یه قاعده ای داریم به نام «نظریه ریسک» که طبق اون ورثه اون خانم می‌تونن خسارت بگیرن
در قانون ما هم، یه قاعده داریم که همینو میگه: «مَن لهُ الغُنم فعلیه الغُرم» که این قاعده زیر بنای برخی از قانون های حال حاضر ما هم هست
خب دیگه همه مشکلات شما رو حل کردم الان دیگه میتونید خودرو های بدون سرنشین بخرید
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنیدhttps://ble.ir/solicitor110دوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
امروز یه مستند خارجی می دیدم در مورد نحوه عملکرد هوش مصنوعی و استفاده از اون در خودرو های بدون سرنشین می‌گفت در آمریکا یه خودرو بدون سرنشین خورده به یه خانم و اونو کشته بعد هم می‌گفت این موضوع چالش حقوقیه و معلوم نیست که باید طبق چه قاعده ای باید طرف رو محکوم کرد
من جواب رو بهتون میگم چون ایلان ماسک بله نداره دست بدست کنید برسه بهش
ما در حقوق اروپایی یه قاعده ای داریم به نام «نظریه ریسک» که طبق اون ورثه اون خانم می‌تونن خسارت بگیرندر قانون ما هم، یه قاعده داریم که همینو میگه: «مَن لهُ الغُنم فعلیه الغُرم» که این قاعده زیر بنای برخی از قانون های حال حاضر ما هم هست
خب دیگه همه مشکلات شما رو حل کردم الان دیگه میتونید خودرو های بدون سرنشین بخرید
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید
https://ble.ir/solicitor110دوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.۱۷:۱۵
قسط بندی مهریه بر اساس چه معیارهایی صورت می گیرد؟
تقسیط مهریه با توجه به شغل مرد، میزان درآمد، گردش مالی حساب و مواردی از این قبیل است و ملاک کل دارایی هاست؛ ممکن است مرد کارمند باشد، لیکن غیر از اموال منقول، املاک و سهام نیز داشته باشد. قاضی در این مورد مبنی بر تشخیص خود عمل می کنند و حتی شرایط زن و استطاعت مالی وی نیز علاوه بر توامندی مرد نیز در نظر گرفته شود و با تشخیص دادگاه، میزان اقساط به نحو ماهیانه تعیین می شود.
در مواردی نیز علیرغم ادعای اعسار، چنانچه لیستی از اموال به دادگاه ارائه شود، ادعای اعسار مرد پذیرفته نشده و همزمان محکوم به پرداخت کل خواسته می شود.
*https://ble.ir/solicitor110
تقسیط مهریه با توجه به شغل مرد، میزان درآمد، گردش مالی حساب و مواردی از این قبیل است و ملاک کل دارایی هاست؛ ممکن است مرد کارمند باشد، لیکن غیر از اموال منقول، املاک و سهام نیز داشته باشد. قاضی در این مورد مبنی بر تشخیص خود عمل می کنند و حتی شرایط زن و استطاعت مالی وی نیز علاوه بر توامندی مرد نیز در نظر گرفته شود و با تشخیص دادگاه، میزان اقساط به نحو ماهیانه تعیین می شود.
در مواردی نیز علیرغم ادعای اعسار، چنانچه لیستی از اموال به دادگاه ارائه شود، ادعای اعسار مرد پذیرفته نشده و همزمان محکوم به پرداخت کل خواسته می شود.
*
https://ble.ir/solicitor110۶:۰۶
ترس بی دلیل
خیلیا فکر می کنن اگه یه روز به هر دلیلی محکوم بشن همیشه براشون این سابقه باقی میمونه و به قول معروف سابقه دار حساب میشن این تصور غلطه
ماده ۲۵ قانون مجازات اسلامی در این مورد میگه هیچ جرمی برای همیشه شخص رو سابقه دار نمیکنه و فقط بعضی جرم ها تا مدتی باعث میشه که شخص سابقه دار باشهحالا این جرما چی هستن؟🟢 اگه حکم اعدام یا حبس ابد برای کسی صادر بشه ولی به هر دلیل اجراش نکنن برای ۷ سال طرف سابقه دار حساب میشه در جرم هایی که مجازات قصاص سنگین دارن مثل بُردین دو دست تا ۳ سال
🟡 در جرم های با مجازات شلاق حدی مثل مشروب خوردن و قصاص سبک و زندانی شدن بیش از دو سال هم باعث میشه تا شخص دو سال سابقه دار حساب بشه 🟣 جالب اینه زندان زیر دو سال اصلاً سابقه حساب نمیشه
نکته مهم اینه که حتی در جرم های مهمی که الان گفتم بعد از گذشت مدت بالا اگه بِرید گواهی بگیرید می‌نویسه بدون سابقه کیفریه
راستی یادمه اولین باری که این ماده رو خونده بودم یه ذوقی تو چشمم بود به طوری که هر کی اون لحظه منو میدید فکر میکرد ۵ تا پرونده باز قتل دارم
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید
دوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
خیلیا فکر می کنن اگه یه روز به هر دلیلی محکوم بشن همیشه براشون این سابقه باقی میمونه و به قول معروف سابقه دار حساب میشن این تصور غلطه
ماده ۲۵ قانون مجازات اسلامی در این مورد میگه هیچ جرمی برای همیشه شخص رو سابقه دار نمیکنه و فقط بعضی جرم ها تا مدتی باعث میشه که شخص سابقه دار باشهحالا این جرما چی هستن؟
🟢 اگه حکم اعدام یا حبس ابد برای کسی صادر بشه ولی به هر دلیل اجراش نکنن برای ۷ سال طرف سابقه دار حساب میشه در جرم هایی که مجازات قصاص سنگین دارن مثل بُردین دو دست تا ۳ سال🟡 در جرم های با مجازات شلاق حدی مثل مشروب خوردن و قصاص سبک و زندانی شدن بیش از دو سال هم باعث میشه تا شخص دو سال سابقه دار حساب بشه 🟣 جالب اینه زندان زیر دو سال اصلاً سابقه حساب نمیشه
نکته مهم اینه که حتی در جرم های مهمی که الان گفتم بعد از گذشت مدت بالا اگه بِرید گواهی بگیرید می‌نویسه بدون سابقه کیفریه راستی یادمه اولین باری که این ماده رو خونده بودم یه ذوقی تو چشمم بود به طوری که هر کی اون لحظه منو میدید فکر میکرد ۵ تا پرونده باز قتل دارم
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید
دوستانی که وقت مشاوره ی حقوقی می‌خواهند جهت دسترسی به راه ارتباطی به بایو کانال مراجعه کنند.
۱۲:۰۹
۲۰:۳۴
۲۰:۳۴
۲۰:۳۴
۲۰:۳۴
۲۰:۳۴