وقتی در مشکلات و ناملایمتی های روزگار خداوند رو وکیل خودمون قرار بدیم و همه چیز رو بسپاریم بهش قطعا آرامش بیش تری خواهیم داشت که او بهترین وکیل وچه خوش مولا و چه خوش یاوری است
۳:۱۲
.واخواهی از حکم دادگاه
هرگاه خوانده دعوا در جلسه رسیدگی حاضر نشده و یا لایحه و دفاعیه ایی ارسال ننموده باشد، رای صادره از دادگاه نسبت به او غیابی محسوب میشود، در این صورت ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ واقعی رای، در صورت داشتن عذر موجه، میتواند از آن رای در همان دادگاه اعتراض نماید. این اعتراض واخواهی نامیده میشود.برای تعیین وقت مشاوره پیام دهید@Drnargesgolafshani
https://eitaa.com/behtarinvakilnajafabad
واخواهی از حکم دادگاه هرگاه خوانده دعوا در جلسه رسیدگی حاضر نشده و یا لایحه و دفاعیه ایی ارسال ننموده باشد، رای صادره از دادگاه نسبت به او غیابی محسوب میشود، در این صورت ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ واقعی رای، در صورت داشتن عذر موجه، میتواند از آن رای در همان دادگاه اعتراض نماید. این اعتراض واخواهی نامیده میشود.برای تعیین وقت مشاوره پیام دهید
@Drnargesgolafshanihttps://eitaa.com/behtarinvakilnajafabad
۳:۱۳
من وکیلم!همانی که گاه شرخرم میخوانی!گاه کار چاق کن!!!و هر دم به حرام و حلال درآمدم شک میکنی!!من اما تا صبحپرونده میخواندمقوانین را زیر و رو میکردمدر شهر اگر یک چراغ روشن بود…آن چراغ اتاق من بود که چشمانی سرخ و تنی خسته در آن به دنبال آزادی درمانده ای بودند!!!و من بارها پای میز کار خوابم برده است!!!!هرگز فراموش نمیکنم که درکنار خانواده فیلم دیدم و در آخر پرسیدند خب تحلیلت چیست؟و من تمام پرونده ای که در طول فیلم به آن فکر میکردم را برایشان دفاع کردم و آن ها مات و مبهوت به چشمانم مینگریستند!!!!من وکیلی هستمکه رمان میخواند،اما…..نه رمانی که همه میخوانند…من رمان زندگی موکلانم را میخوانم…و میگریم….میخندم….می آموزم….می اندیشم…دفاع میکنم….و من نه یک قصه رابلکه به تعداد پرونده هایمقصه های رنگارنگ را زندگی میکنم!!گاه مادرانه دل میسوزانمگاه پدرانه تکیه گاه میشومگاه خواهری میشوم محرم رازگاه برادری همراه در سفری دور و درازو آنگاه که من این هارا زندگی میکنمتو درحال قضاوت منی!!!!!و مرا هیچ اندوهی نیست….من تو را با وجدانت،باخدا،تنها میگذارم وپرونده را میبندمو چراغی که روشن بود اگر یادت باشدخاموش میکنمسر بر بالش گذاشته و در حال تکرار موادی که باید فردا به آنها استناد کنم به خواب میرومو در خواب آزادی و عدالت را میبینم که درشهر میرقصند!!!!!
تقدیم به تمام وکلای سرزمینمhttps://eitaa.com/behtarinvakilnajafabad
تقدیم به تمام وکلای سرزمینمhttps://eitaa.com/behtarinvakilnajafabad
۳:۱۴
صلح عمری چیست؟
موارد کاربرد صلح عمری
صلح عمری جهت انتقال اموال برای بعد از فوت و به انگیزه های متفاوتی صورت می پذیرد. علت این امر می تواند یکی از موارد زیر باشد:
1- گریز از قواعد ارث و انتقال اموال به فرزندان یا اشخاص دیگر برای بعد از فوت برخلاف قواعد آمره ارث
2- مزیت صلح عمری نسبت به عقد بیع : مزیت عقد صلح عمری برای انتقال اموال نسبت به عقد بیع این می باشد که با انعقاد عقد صلح عمری، شخص می تواند تا پایان عمر از ملک یا اموال مورد صلح استفاده نموده و صاحب منافع آن ها خواهند بود. این در حالی است که عقد بیع موجب انتقال مالکیت مبیع می شود و طرفی که اموالش را انتقال داده است دیگر نمی تواند از آن استفاده نماید.
3- مزیت صلح عمری نسبت به وصیت : صلح عمری نسبت به وصیت این ویژگی را دارد که فرد می تواند تمام اموال خود را به شخصی که می خواهد واگذار کند و هیچ محدودیتی برای او وجود نخواهد داشت در حالی که وصیت تنها نسبت به یک سوم اموال نافذ است و بیشتر از آن نیاز به اجازه ی ورثه دارد. در صورتی که ورثه زائد ب ثلث را اجازه ندهند وصیت بر بیش از یک سوم اموال باطل می گردد. این درحالی است که صلح عمری این محدودیت را ندارد.
برای تنظیم صلحنامه و دریافت مشاوره حقوقی به آیدی زیر پیام بدهید@Drnargesgolafshani
کانال ایتاhttps://eitaa.com/behtarinvakilnajafabad
موارد کاربرد صلح عمری
صلح عمری جهت انتقال اموال برای بعد از فوت و به انگیزه های متفاوتی صورت می پذیرد. علت این امر می تواند یکی از موارد زیر باشد:
1- گریز از قواعد ارث و انتقال اموال به فرزندان یا اشخاص دیگر برای بعد از فوت برخلاف قواعد آمره ارث
2- مزیت صلح عمری نسبت به عقد بیع : مزیت عقد صلح عمری برای انتقال اموال نسبت به عقد بیع این می باشد که با انعقاد عقد صلح عمری، شخص می تواند تا پایان عمر از ملک یا اموال مورد صلح استفاده نموده و صاحب منافع آن ها خواهند بود. این در حالی است که عقد بیع موجب انتقال مالکیت مبیع می شود و طرفی که اموالش را انتقال داده است دیگر نمی تواند از آن استفاده نماید.
3- مزیت صلح عمری نسبت به وصیت : صلح عمری نسبت به وصیت این ویژگی را دارد که فرد می تواند تمام اموال خود را به شخصی که می خواهد واگذار کند و هیچ محدودیتی برای او وجود نخواهد داشت در حالی که وصیت تنها نسبت به یک سوم اموال نافذ است و بیشتر از آن نیاز به اجازه ی ورثه دارد. در صورتی که ورثه زائد ب ثلث را اجازه ندهند وصیت بر بیش از یک سوم اموال باطل می گردد. این درحالی است که صلح عمری این محدودیت را ندارد.
برای تنظیم صلحنامه و دریافت مشاوره حقوقی به آیدی زیر پیام بدهید
@Drnargesgolafshaniکانال ایتا
https://eitaa.com/behtarinvakilnajafabad۱۲:۱۵
.چگونه می توان پرینت موبایل همسر را گرفت
بر طبق قانون جرایم رایانه ای، اپراتورهای تلفن همراه مکلفند که اطلاعات تماس و پیامک را تا شش ماه ذخیره کنند. لذا فقط پرینت مکالمات شش ماه اخیر آن هم با طرح شکایت مثل رابطه نامشروع با دستور مقام قضایی برای مرجع رسیدگی کننده ارسال می گردد.بدانید به صرف شک داشتن به همسر مجوزی برای دادگاه نمی شود که اقدام به اخذ پرینت تلفن همراه کسی را کند.
✓ارائه مشاوره حقوقی✓تنظیم دادخواست و شکواییه به صورت تخصصی ✓ تنظیم و تحریر لایحه✓ وکالت در کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، ثبت، خانواده و.... ارتباط با مدیر و دریافت مشاوره@vakilonlinenajafabad@Drnargesgolafshani
https://eitaa.com/behtarinvakilnajafabad
چگونه می توان پرینت موبایل همسر را گرفتبر طبق قانون جرایم رایانه ای، اپراتورهای تلفن همراه مکلفند که اطلاعات تماس و پیامک را تا شش ماه ذخیره کنند. لذا فقط پرینت مکالمات شش ماه اخیر آن هم با طرح شکایت مثل رابطه نامشروع با دستور مقام قضایی برای مرجع رسیدگی کننده ارسال می گردد.
بدانید به صرف شک داشتن به همسر مجوزی برای دادگاه نمی شود که اقدام به اخذ پرینت تلفن همراه کسی را کند. ✓ارائه مشاوره حقوقی✓تنظیم دادخواست و شکواییه به صورت تخصصی ✓ تنظیم و تحریر لایحه✓ وکالت در کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، ثبت، خانواده و....
ارتباط با مدیر و دریافت مشاوره@vakilonlinenajafabad@Drnargesgolafshanihttps://eitaa.com/behtarinvakilnajafabad
۱۴:۰۷
برای اینکه یک صندوق قرض الحسنه خانوادگی یا بین همکاران و دوستان داشته باشید و مشکلات ناشی از اختلاف بین اعضا رو به حداقل برسونید باید در ابتدا اساسنامه تنظیم کنیدـ️️ نکات مهم تنظیم اساسنامه 1_تعداد اعضا و نامشان مشخص باشد:
شما باید نام و نام خانوادگی شناسنامه ای و کد ملی اعضا را ثبت کنید! به هیچ عنوان به علت رفاقت و رابطه فامیلی عضوی با اطلاعات ناقص را ثبت نام نکنید۲_مبلغ حق عضویت و تاریخ دریافت آن:
شما باید شکل دقیق حق عضویت و تاریخ واریزی افراد را تعیین کنید. آیا آنها باید ماهانه مبلغی را واریز کنند؟ یا هفتگی؟ میزان مبلغ در هر نوبت چقدر است؟ اگر افراد در پرداخت سهم خود تاخیر کنند چه تبعاتی دارد؟ و… باید کاملا به این دست از سوالات پاسخ دهید و همه چیز را در رابطه با صندوق خانگی خود مشخص کنید۳_ مشخص کردن فردی به عنوان حسابدار:
حتما باید فردی را به عنوان حابدار و امین مشخص کنید و بقیه را از این مسئله مطلع کنید. توجه کنید که حسابدار صندوق خانگی شما باید فردی درست کار و امین باشد۴_چگونگی انجام دادن قرعهکشی:
نحوه انجام قرعهکشی و فرد یا افرادی که این کار را انجام میدهدند باید مشخص باشد. شرایط حضور افراد در حین قرعهکشی باید مشخص باشد. آیا همه هنگام قرعهکشی باید حضور داشته باشند؟ یا تنها افرادی به نمایندگی از همه؟ اگر کسی به قرعهکشی صندوق شک و شبههای وارد کرد باید چه کرد؟ برای تعیین وقت مشاوره به آیدی زیر پیام بدهید
@Drnargesgolafshani @vakilonlinenajafabad۱۸:۵۹
. مراقب باشید
هوای مطبوع و بوی خوش بارون و ذوق
این همـــــــــه نعمت
️ خدایی نکرده حادثه ساز نشه ️✓ارائه مشاوره حقوقی✓تنظیم دادخواست و شکواییه به صورت تخصصی ✓ تنظیم و تحریر لایحه✓قبول پرونده در کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، ثبت، خانواده و.... ارتباط با مدیر و دریافت مشاوره
Drnargesgolafshani@vakilonlinenajafabad@
مراقب باشید هوای مطبوع و بوی خوش بارون و ذوق
این همـــــــــه نعمت
️ خدایی نکرده حادثه ساز نشه ️✓ارائه مشاوره حقوقی✓تنظیم دادخواست و شکواییه به صورت تخصصی ✓ تنظیم و تحریر لایحه✓قبول پرونده در کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، ثبت، خانواده و.... ارتباط با مدیر و دریافت مشاورهDrnargesgolafshani@vakilonlinenajafabad@
۱۹:۰۸
دلایل اثباتی معامله ی صوریبر حسب موضوع و شرایط هر پرونده دلایل اثباتی متفاوت است اما در عمل میتوان با تمسک به دلایل و قرائن زیر اقدام به طرح دادخواست بطلان معامله به جهت صوری بودن نمود.
ادله:۱- اخذ استعلام ثبتی از اداره ثبت و پلیس راهور و بانک های مربوط دال بر احراز واگذاری و تاریخ نقل و انتقال و شخص انتقال گیرنده۲- ارائه قرارداد و اسناد مطالباتی از جمله سند نکاح ، اسناد تجاری و فیش های پرداختی
۳- شهادت شهود
۴- تحقیقات و معاینه محل
۵- تقدم طلب نسبت به تاریخ انتقال
۶- طرح سابق دعوا جهت مطالبه طلب از سوی بدهکار
۷- اخذ حکم قطعی قبل از انتقال مال از سوی بدهکار
۸- اثبات عدم تبادل مالی جهت پرداخت ثمن
برای دریافت وقت مشاور پیام دهید @Drnargesgolafshani@vakilonlinenajafabad
۱۹:۱۸
طلاهای مادر بعداز فوت او چگونه تقسیم می شود؟
آیا میدانید بر خلاف این تصور که گمان میشود طلاهای مادر تنها به فرزاندان دختر و یا به دختر بزرگ میرسد، طلا و هر مال دیگری که از متوفی باقی می ماند جزو ماترک وی محسوب شده و طبق قانون ارث تقسیم خواهد شد
برای تعیین وقت مشاوره به آیدی زیر پیام دهید
@Drnargesgolafshani@vakilonlinenajafabad
آیا میدانید بر خلاف این تصور که گمان میشود طلاهای مادر تنها به فرزاندان دختر و یا به دختر بزرگ میرسد، طلا و هر مال دیگری که از متوفی باقی می ماند جزو ماترک وی محسوب شده و طبق قانون ارث تقسیم خواهد شدبرای تعیین وقت مشاوره به آیدی زیر پیام دهید
@Drnargesgolafshani@vakilonlinenajafabad
۱۹:۳۵
آیا در دوران عقد به زن نفقه تعلق می گیرد؟ بر اساس ماده 1108 قانون مدنی ایران، نفقه زن از زمان عقد نکاح بر عهده شوهر است، مگر اینکه زن از انجام وظایف زناشویی خودداری کند یا شرایطی دیگری پیش بیاید که بر اساس قانون، موجب سقوط نفقه شود. بنابراین، در دوران عقد، اگر زن وظایف زناشویی خود را انجام دهد و شرایط خاصی که در قانون ذکر شده نباشد، شوهر موظف به پرداخت نفقه به زن است.
نفقه شامل هزینههای زندگی مانند خوراک، پوشاک، مسکن و سایر مخارج زندگی است که بر عهده شوهر قرار دارد. البته، این موضوع ممکن است به شرایط خاصی بستگی داشته باشد. مواردی در قانون وجود دارد که موجب سقوط نفقه میشود که بر حسب مورد میتواند برای افراد مختلف، متفاوت باشد.
✓ارائه مشاوره حقوقی✓تنظیم دادخواست و شکواییه به صورت تخصصی ✓ تنظیم و تحریر لایحه✓ وکالت در کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، ثبت، خانواده و.... ارتباط با مدیر و دریافت وقت مشاوره@Drnargesgolafshaniکانال ما در ایتاhttps://eitaa.com/behtarinvakilnajafabad۰:۵۲
توهین و فحاشی در فضای مجازینوشـتن و درج الکترونیـکی الفاظ توهین آمیز و فحاشی و استفاده از الفاظ رکیک درگفتگو با افراد و انتـشار آن در اینترنت و ایمیل و شبکه های اجتماعی اینستاگرام؛ تلگرام؛ واتس آپ؛ توییتر و سایر اپلیکیشن های اجتماعی، چه در پی وی شخصی و چه کامنت های عمومی جرم و چنانچه موجب حدقذف نباشد به جزای نقدی درجه شش محکوم میگرددکانال ما در ایتا
https://eitaa.com/behtarinvakilnajafabad۰:۵۳
#سوال شما
#پاسخ قذف چیست و مجازات آن چه می باشد؟ معنای جرم قذف این است که شخصی به دیگری تهمت بزند که عمل زنا یا لواط انجام داده است . بر اساس قانون مجازات اسلامی ، مجازات جرم قذف یک مجازات حدی است و در صورت اثبات جرم قذف ، قاذف به مجازات 80 ضربه شلاق محکوم می شود ؛ مگر در برخی موارد استثنائی که این مجازات کمتر است و یا در مواردی که حکم اعدام برای قذف صادر می شود .
https://eitaa.com/behtarinvakilnajafabad
#پاسخ
قذف چیست و مجازات آن چه می باشد؟ معنای جرم قذف این است که شخصی به دیگری تهمت بزند که عمل زنا یا لواط انجام داده است . بر اساس قانون مجازات اسلامی ، مجازات جرم قذف یک مجازات حدی است و در صورت اثبات جرم قذف ، قاذف به مجازات 80 ضربه شلاق محکوم می شود ؛ مگر در برخی موارد استثنائی که این مجازات کمتر است و یا در مواردی که حکم اعدام برای قذف صادر می شود .https://eitaa.com/behtarinvakilnajafabad
۰:۵۴
میگم بعضیا موقع خرید و فروش ملک یه اشتباهاتی میکنن، آدم اینجــــوری میشه!
ــوری میشه!۷:۲۸
طرف آپارتمانش رو فروخته
تو بنگاه املاک قرارداد نوشتن، هردو امضا کردن، ولی خریدار یه هزار تومن پول نداده، به جاش برا یک هفته بعد چک داده، حالا چکِ خریدار برگشت خورده
تو بنگاه املاک قرارداد نوشتن، هردو امضا کردن، ولی خریدار یه هزار تومن پول نداده، به جاش برا یک هفته بعد چک داده، حالا چکِ خریدار برگشت خورده
۷:۲۹
بهش میگم مگه خونت رو از سر راه آوردی؟! برا چی وقتی پول نگرفتی قرارداد رو امضا کردی؟!
میگه آره امضاء کردم ولی بهش قرارداد رو ندادم که، الان که چکش پاس نشد اصلا قرارداد رو پاره میکنم، انگار خونه رو به این نامرد نفروختم، میرم میفروشم به یکی دیگه
میگه آره امضاء کردم ولی بهش قرارداد رو ندادم که، الان که چکش پاس نشد اصلا قرارداد رو پاره میکنم، انگار خونه رو به این نامرد نفروختم، میرم میفروشم به یکی دیگه
۷:۳۰
چرا فکر میکنید اگه مبایعه نامه ای دست خریدار یا فروشنده نباشه، کل اون معامله رو هواست؟!
تو این مثال، درسته مبایعه نامه ای دست خریدار نیست ولی اون خیلی راحت میتونه بره دادخواست اثبات وقوع بیع بده!
تو این مثال، درسته مبایعه نامه ای دست خریدار نیست ولی اون خیلی راحت میتونه بره دادخواست اثبات وقوع بیع بده!
۷:۳۳
بعد فکر کن در چنین شرایطی اگه فروشنده بیاد با پاره کردن مبایعه نامه ی قبلی فکر کنه همه چی تمومه و بره ملک رو به یکی دیگه بفروشه و سند بزنه...نه تنها دستش به آپارتمانش نمیرسه! بلکه جرم معامله معارض یا فروش مال غیر هم میاد گردنش
۷:۳۳
یچیزی تو همین مایه ها....
۷:۳۶