بله | کانال وکیل صدر

۱۴ اسفند ۱۴۰۱

۲۰:۰۱

۲۰:۰۲

۱۹ اسفند ۱۴۰۱

تماس و مشاوره تلفنی021-78529 سایت و پرسش و پاسخ
https://vakilsadr.com/estate-consulاینستا @vakik_karegarمدیر@vakilsadrr همراه ما باشید در ایتا ، بله و آی گپ به نشانی زیر:@vakilsadr‏خواستگاری یک وکیل از همکار خود به شیوه نوین و با ارسال اظهار نامه

پاسخ زوجه به اظهارنامه مثبت بوده است

۱۰:۰۷

۲۳ اسفند ۱۴۰۱

سامانه مدیریت زمین بعد از مراحل آزمایشی در برخی استانها، اکنون در تهران شروع به کار کرد

سامانه زمین دارای دو زیرسامانه با عنوان درگاه متقاضیان و پایش اراضی است و هم اکنون به نشانی https://iraneland.ir قابل دسترس و استفاده برای کاربران است. سامانه پایش اراضی به عنوان یکی از دو بخش اصلی سامانه «پنجره واحد مدیریت زمین» با رصد کردن استان‌های اصفهان، البرز، قزوین و زنجان شروع به کار کرده است و ماموریت ویژه جلوگیری از تخریب اراضی کشاورزی و حفظ جنگل‌ها و مراتع را دنبال می‌کند. ذینفعان سامانه پایش اراضی را طیف قابل توجهی از دستگاه‌هایی تشکیل می‌دهند که به نوعی تکلیف قانونی برای حفظ، نگهداری و مدیریت اراضی کشور به عهده آنها گذاشته شده است که در این خصوص می‌توان به وزارت راه و شهرسازی، سازمان محیط زیست، سازمان راهداری و حمل و نقل جاده‌ای، سازمان امور اراضی، سازمان جنگل‌ها، مراتع و آبخیزداری کشور اشاره کرد
تماس و مشاوره تلفنی021-78529 سایت و پرسش و پاسخ
https://vakilsadr.com/estate-consulاینستا @vakik_karegarمدیر@vakilsadrr همراه ما باشید در ایتا ، بله و آی گپ به نشانی زیر:@vakilsadr

۱۶:۲۶

۲۶ اسفند ۱۴۰۱

۶:۴۳

استانهای ایران کلا در 4 زون طبق شکل بالا قرار گرفته است. بنا بر این ، مثلا اگر سند مالکیت کاداستری مربوط به استان تهران یا استان قم دیدید که زون آن یعنی دو رقم آخر شناسه جام (رقم های 14 و15 یوتی ام مندرج در زیر سند ) 39 نبود، آن سند حتما جعلی است
021-78529 Www.vakilsadr.com @vakilsadrrهمراه ما باشید در ایتا ، بله و آی گپ به نشانی زیر:@vakilsadr

۶:۴۴

۲ فروردین ۱۴۰۲

۵:۱۷

۳ فروردین ۱۴۰۲

تماس و مشاوره تلفنی021-78529 سایت و پرسش و پاسخ
https://vakilsadr.com/estate-consulاینستا @vakil_karegarمدیر@vakilsadrr همراه ما باشید در ایتا ، بله و آی گپ به نشانی زیر:@vakilsadr

۱۵:۵۸

۴ فروردین ۱۴۰۲

۶:۵۳

۵ فروردین ۱۴۰۲

۷:۳۵

۶ فروردین ۱۴۰۲

تعلق مستمری ورثه اناث متوفی از تاریخ فوت مورث است

رأی وحدت رویه شماره ۷۹۱ مورخ ۱۳۹۸/۴/۱۸ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری:

بر اساس مواد ۲، ۳۶، ۴۹ و ۵۰ قانون تأمین اجتماعی، پرداخت حق بیمه از مطالبات ممتاز سازمان تأمین اجتماعی است و کارفرما مسئول پرداخت حق بیمه است و تأخیر در پرداخت حق بیمه موجب تضییع حقوق بازماندگان نخواهد شد.

ضمناً ماده ۵۰ قانون مذکور و آرای صادر شده از هیأتهای حل اختلاف کار لازم‌الاتباع بوده و کاشف از تعلق مستمری به شاکی از تاریخ فوت مورث می‌باشد، اعم از اینکه حق بیمه در گذشته یا حال حاضر یا در آینده پرداخت شود. بنا به مراتب آراء صادر شده به وارد دانستن شکایت و تعلق مستمری به بازماندگان از تاریخ فوت به شرح مندرج در گردش کار صحیح و موافق مقررات تشخیص شد...021-78529 Www.vakilsadr.com اینستا@vakil_karegarهمراه ما باشید در ایتا ، بله و آی گپ به نشانی زیر:@vakilsadr

۱۱:۱۶

۷ فروردین ۱۴۰۲

۹:۲۸

۸ فروردین ۱۴۰۲

نوشتن آدرس در کارهای رسمی، باید منطبق با نشانی درج شده در سامانه املاک و اسکان باشد
طبق بند ع تبصره 11 قانون بودجه سال 1402 ‌"در راستای اجرای تبصره (۸) ماده (۱۶۹) مکرر قانون مالیاتهای مستقیم، کلیه دستگاه‌های اجرائی و خدماترسان مکلفند محل سکونت اشخاص حقیقی را صرفاً از سامانه ملی املاک و اسکان کشور استعلام نمایند".
021-78529 Www.vakilsadr.com @vakil_karegarهمراه ما باشید در ایتا ، بله و آی گپ به نشانی زیر:@vakilsadr

۹:۴۱

۱۰ فروردین ۱۴۰۲

استعلام های قبل از خرید ملک

استعلام هایی که باید قبل از معامله و خرید ملک انجام بگیرید
۱-استعلام ممنوع المعامله نبودن؛اگر فردی به دلیل جنون یا ورشکسته بودن ملکی به شما بفروشد در این حالت معامله باطل است و حتی در مواردی پول شما قابل عودت نیست.
۲-استعلام عدم توقیف؛خرید املاک توقیف شده شبیه به خرید مال غیر است ک علاوه بر بطلان معامله احتمالا دیگر هم نمیتوانید به پولتان دست پیدا کنید.
۳-استعلام در رهن نبودن ملک؛اگر سند ملکی که خریداری کرده اید به صورت عقد رهن در نزد بانک است برای خرید ملک باید اجازه بانک هم وجود داشته باشد که دردسرهای زیادی را متوجه معامله خواهد نمود.
۴-استعلام از شهرداری: این استعلام فقط مخصوص خرید ملک های کلنگی است که ممکن است با تخریب از سوی شهرداری برای عریض کردن کوچه و خیابان مواجه گردد.
۵-استعلام وکالت نامه؛اگر ملکی را از طریق وکالتنامه ای که فروشنده به شخص دیگری میدهد میخرید حتما صحت اعتبار این وکالت نامه را بررسی کنید.021-78529 Www.vakilsadr.com @vakilsadrr@vakil_karegarهمراه ما باشید در ایتا ، بله و آی گپ به نشانی زیر:@vakilsadr

۱۶:۴۷

۲۴ فروردین ۱۴۰۲

۱۸:۴۹

۲۵ فروردین ۱۴۰۲

شکایت از مزایده

️مهلت شکایت از مزایده تا یک هفته پس از مزایده است؛ بنابراین نباید تا پایان این مهلت مال را تحویل داد و اگر شکایتی انجام شد تا پایان رسیدگی به شکایت، مال تحویل داده نمی¬شود و هر شخصی هم می¬تواند از نحوه انجام مزایده شکایت کند. ‌ماده 136 قانون اجرای احکام مدنی - در موارد زير فروش از درجه اعتبار ساقط و مزايده تجديد مي‌شود:

1 - هر گاه فروش در غير روز و ساعت معين يا در غير محلي كه به موجب آگهي تعيين گرديده به عمل آيد.

2 - هر گاه كسي را بدون جهت قانوني مانع از خريد شوند و يا بالاترين قيمتي را كه خواسته است رد نمايد.

3 - در صورتي كه مزايده بدون حضور نماينده دادسرا باشد.

4 - در صورتي كه خريدار طبق ماده 127 ممنوع از خريد بوده باشد.‌شكايت راجع به تخلف از مقررات مزايده در موارد مذكور ظرف يك هفته از تاريخ فروش به دادگاه داده مي‌شود و قبل از انقضاي مهلت مذكور يا قبل از ‌اتخاذ تصميم دادگاه (‌در صورت وصول شكايت) مال به خريدار تسليم نخواهد شد.
021-78529 Www.vakilsadr.com اینستا @vakil_karegar@vakilsadrrهمراه ما باشید در ایتا ، بله و آی گپ به نشانی زیر:@vakilsadr

۱۴:۳۱

۲۸ فروردین ۱۴۰۲

نرخ دیه به صورت کل و جزء در سال ۱۴۰۲ به تومان:

۱-دیه کامل در ماه غیر حرام ۹۰۰/۰۰۰/۰۰۰تومان۲-دیه کامل در ماه حرام(محرم،ذی القعده،ذی الحجه،،رجب)۱/۲۰۰/۰۰۰/۰۰۰تومان۳-یک دینار شرعی ۹۰۰/۰۰۰تومان۴-یک درهم شرعی ۹۰/۰۰۰تومان۵-یک نفر شتر ۹/۰۰۰/۰۰۰تومان۶-یک ده هزارم دیه کامل ۹۰/۰۰۰تومان۷-یک هزارم دیه کامل ۹۰۰/۰۰۰تومان۸-یکصدم دیه کامل(یک درصد) ۹/۰۰۰/۰۰۰تومان۹-نیم صدم دیه کامل (نیم درصد) ۴/۵۰۰/۰۰۰تومان۱۰-یک دهم درصد ۹۰۰/۰۰۰تومان۱۱-دو دهم درصد دیه کامل ۱/۸۰۰/۰۰۰تومان۱۲- سه دهم درصد دیه کامل ۲/۷۰۰/۰۰۰تومان۱۳-چهار دهم درصددیه کامل ۳/۶۰۰/۰۰۰تومان۱۴-پنج دهم درصد دیه کامل ۴/۵۰۰/۰۰۰تومان۱۵-شش دهم درصد دیه کامل ۵/۴۰۰/۰۰۰تومان۱۶-هفت دهم دصد دیه کامل ۶/۳۰۰/۰۰۰تومان۱۷-هشت دهم درصد دیه کامل ۷/۲۰۰/۰۰۰تومان۱۸-نه دهم درصد دیه کامل ۸/۱۰۰/۰۰۰تومان۱۹-یک درصد دیه کامل ۹/۰۰۰/۰۰۰تومان۲۰-یک ویک دهم درصد دیه کامل ۹/۹۰۰/۰۰۰تومان۲۱-یک ودو دهم درصد دیه کامل ۱۰/۸۰۰/۰۰۰تومان۲۲-یک وسه دهم درصد دیه کامل ۱۱/۷۰۰/۰۰۰تومان۲۳-یک وچهار دهم درصد دیه کامل ۱۲/۶۰۰/۰۰۰تومان۲۴-یک وپنج دهم درصد دیه کامل ۱۳/۵۰۰/۰۰۰تومان۲۵-یک وشش دهم درصد دیه کامل ۱۴/۵۰۰/۰۰۰تومان۲۶-یک وهفت دهم درصد دیه کامل ۱۵/۳۰۰/۰۰۰تومان۲۷-یک وهشت دهم درصد دیه کامل ۱۶/۲۰۰/۰۰۰تومان۲۸-یک ونه دهم درصد دیه کامل ۱۷/۱۰۰/۰۰۰تومان۲۹-دو درصد دیه کامل ۱۸/۰۰۰/۰۰۰تومان۳۰-دونیم درصد دیه کامل ۲۲/۵۰۰/۰۰۰تومان۳۱-سه درصد دیه کامل ۲۷/۰۰۰/۰۰۰تومان۳۲-سه ونیم درصد دیه کامل ۳۱/۵۰۰/۰۰۰تومان۳۳-چهار درصد دیه کامل ۳۶/۰۰۰/۰۰۰تومان۳۴-چهارونیم درصد دیه کامل ۴۰۵۰۰/۰۰۰تومان۳۵-پنج درصد دیه کامل ۴۵/۰۰۰/۰۰۰تومان۳۶-پنج ونیم درصددیه کامل ۴۹/۵۰۰/۰۰۰تومان ۳۷-شش درصد دیه کامل ۵۴/۰۰۰/۰۰۰تومان۳۸-شش ونیم درصد دیه کامل ۵۸/۵۰۰/۰۰۰تومان۳۹-هفت درصد دیه کامل ۶۳/۰۰۰/۰۰۰تومان۴۰-هفت ونیم درصد دیه کامل ۶۷/۵۰۰/۰۰۰تومان۴۱- هشت درصد دیه کامل ۷۲/۰۰۰/۰۰۰تومان۴۲-هشت ونیم درصد دیه کامل ۷۶/۵۰۰/۰۰۰تومان۴۳-نه درصد دیه کامل ۸۱/۰۰۰/۰۰۰تومان۴۴- نه ونیم درصد دیه کامل ۸۵/۵۰۰/۰۰۰تومان ۴۵- ده درصد دیه کامل ۹۰/۰۰۰/۰۰۰تومان۴۶-نصف (یک دوم) دیه کامل ۴۵۰/۰۰۰/۰۰۰تومان۴۷-ثلث دیه کامل(یک سوم) ۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰تومان۴۸- ربع ( یک چهارم ) دیه کامل ۲۲۵/۰۰۰/۰۰۰تومان۴۹-خمس(یک پنجم ) دیه کامل ۱۸۰/۰۰۰/۰۰۰تومان۵۰-چهار پنحم از یک پنجم دیه کامل ۱۴۴/۰۰۰/۰۰۰تومان۵۱-چهار پنجم از یک پنجم از یک دوم دیه کامل ۷۲/۰۰۰/۰۰۰تومان۵۲-یک پنجم از یک دهم دیه کامل ۱۸/۰۰۰/۰۰۰تومان۵۳-یک دوم از یک دهم دیه کامل ۴۵/۰۰۰/۰۰۰تومان۵۴- حارصه( یک شتر)۹/۰۰۰/۰۰۰تومان۵۵-دامیه (دوشتر)۱۸/۰۰۰/۰۰۰تومان۵۶-متلاحمه(سه شتر)۲۷/۰۰۰/۰۰۰تومان۵۷-سمحاق(چهار شتر)۳۶/۰۰۰/۰۰۰تومان ۵۸-موضعه(پنج شتر)۴۵/۰۰۰/۰۰۰تومان۵۹-هاشمه(ده شتر )۹۰/۰۰۰/۰۰۰تومان۶۰-منقله (پانزده شتر)۱۳۵/۰۰۰/۰۰۰تومان۶۱-ماء مومه (سی وسه شتر ) ۲۹۷/۰۰۰۰۰۰تومان۶۲-جائفه(ثلث دیه کامل) ۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰تومان۶۳-دامغه ( ثلث دیه کامل وهمچنین ارش که توسط پزشکی قانونی تعیین میگردد) ۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰میلیون تومان۶۴-سیاه شدن صورت بدون جراحت ، شش دینار ۵/۴۰۰/۰۰۰تومان۶۵-کبود شدن صورت (سه دینار)۲/۷۰۰/۰۰۰تومان۶۶-کبودشدن سایراعضاءبدن نصف کبودی صورت یعنی ۱/۳۵۰/۰۰۰تومان ۶۷-سیاه شدن سایر اعضاء بدن( سه دینار) ۲/۷۰۰/۰۰۰تومان۶۸-سرخ شدن اعضاء بدن ( ربع دینار)۲۲۵/۰۰۰تومان۶۹-دیه نطفه که در رحم مستقر شده است (بیست دینار ) ۱۸/۰۰۰/۰۰۰تومان۷۰-دیه علقه که خون بسته است(چهل دینار )۳۶/۰۰۰/۰۰۰تومان۷۱-دیه جنین که گوشت واستخوان آن تمام شده است وهنوز روح درآن پیدا نشده است ، فرقی بین پسر ودختر نیست،( یکصد دینار) ۹۰/۰۰۰/۰۰۰تومان۷۲-دیه جنین در مرحله ای که بصورت استخوان درآمده است وهنوزگوشت نروییده است(هشتاد دینار )۵۴/۰۰۰/۰۰۰تومان۷۳-دیه جنین که روح در آن پیدا شده است (اگر پسر باشد)دیه کامل ۹۰۰/۰۰۰/۰۰۰تومان۷۴-دیه جنین که روح در آن پیدا شده است (اگر دختر باشد)نصف دیه کامل مرد مسلمان ۴۵۰/۰۰۰/۰۰۰تومان۷۵-دیه جنین که روح در آن پیدا شده است واگر مشتبه باشد ( سه چهارم دیه کامل)۶۷۵/۰۰۰/۰۰۰تومان۷۶-دیه مضقه که بصورت گوشت درآمده است (شصت دینار)۵۴/۰۰۰/۰۰۰تومان ماههای حرام :محرم-ذی القعده-ذی الحجه- رجب هستندکه در این ۴ماه دیه کامل ۱/۲۰۰/۰۰۰/۰۰۰ میلیون تومان است.#دیه
تماس و مشاوره تلفنی021-78529 سایت و پرسش و پاسخ
https://vakilsadr.com/estate-consulاینستا @vakil_karegarمدیر@vakilsadrr همراه ما باشید در ایتا ، بله و آی گپ به نشانی زیر:@vakilsadr

۲:۵۶

۳۰ فروردین ۱۴۰۲

سامانه ثبت قراردادهای اجاره

https://amlak.mrud.ir
سامانه ثبت قراردادهای اجاره توسط طرفین قرارداد بصورت مست قیم به وسیله لینک بالا در سامانه وزارت راه مسکن و شهرسازی ایجاد شده است
بر اساس بررسی های کانال منابع تخصصی املاک و اسناد، این سوال برای مردم وجود دارد که با فرض ثبت قراردادشان در این سامانه ، چه خدماتی به آنها داده می شود؟ آیا این اقدام به ثبت، می تواند جای دو شاهد زیر قرارداد که برای تخلیه لازم است را بگیرد؟ آیا الزام قانونی رسمی برای طرفین ایجاد می کند؟ و آیا...... اگر پاسخها منفی است، نباید انتظار موفقیت این طرح را داشت.
تجربه ثابت کرده است در مواردی که دولت از مردم آمار می خواهد، تا امتیاز و دستاوردی برای مردم نداشته باشد، همکاری مناسبی از سوی آنها صورت نخواهد گرفت تماس و مشاوره تلفنی021-78529 سایت و پرسش و پاسخ
https://vakilsadr.com/estate-consulاینستا @vakil_karegarمدیر@vakilsadrr همراه ما باشید در ایتا ، بله و آی گپ به نشانی زیر:@vakilsadr

۱۰:۰۵

۱ اردیبهشت ۱۴۰۲

️عواقب پیامک بی حجابی

️

اگر ۳ بار پیامک بی‌حجابی در خودرو دریافت کردید چه می‌شود؟

سردار محمدسعید فاضل دادگر، فرمانده انتظامی گلستان:بر اساس قانون در صورتی که کشف حجاب در خودرو برای بار اول مشاهده شود، پیامک از سرشماری پلیس به مالک خودرو و اعلام هشدار به منظور رعایت هنجارهای اجتماعی ارسال خواهد شد.

برای بار دوم در صورت کشف حجاب دوباره از طریق پیامک به مالک خودرو اعلام خواهد شد که خودروی شما به مدت ۱۵ روز به صورت سیستمی توقیف می‌گردد، بدین معنی که در طول مدت نمی‌توانند از خدمات اداری خودرو و نقل و انتقال آن استفاده کند.

در صورتی که در طول ۱۵ روز تخلفی مشابه مرتکب نگردد خودرو از توقیف به صورت سیستمی خارج خواهد شد و برای بار سوم از طریق پیامک به مالک خودرو اطلاع داده می‌شود که خودروی شما توقیف گردید و از تردد با ماشین خود خودداری و منتظر تماس ماموران پلیس بمانید.

تماس و مشاوره تلفنی021-78529 سایت و پرسش و پاسخ
https://vakilsadr.com/estate-consulاینستا @vakil_karegarمدیر@vakilsadrr همراه ما باشید در ایتا ، بله و آی گپ به نشانی زیر:@vakilsadr

۱۲:۲۲