لایحه دفاعیه شکلی و ماهوی /جلسه اول رسیدگی
اصلاح صورت مجلس تفکیکی
به قلم استاد #اخترنیا قاضی محترم شعبه ... دادگاه حقوقی ...سلام علیکم؛ با احترام به وکالت از ناحیه خوانده آقای / خانم ....در برابر دعوی مطروحه از طرف آقای /خانم...با عنوان خواسته : اصلاح صورت مجلس تفکیکی....مقید به رسیدگی در وقت : ...... ساعت : ...به آگاهی میرساند ، دعوی مبحوث فیه بدلایل آتی الذکر قابل استماع نمیباشد زیرا آنچه خواهان میگوید و آنچه برای گفته دلیل ارایه میکند متفاوت است چه گفتن شرط اثبات ادعا نیست بلکه ابراز دلیل برای اثبات گفته لازم است و در این دادخواست خواهان فقط به گفتن اکتفا کرده و دلیلی که ماهیت دعوا را به موجب ماده ۱۲۵۸ قانون مدنی مدلل دارد مشهود نیست گو اینکه :خواسته خواهان صدور حکم مبنی بر اصلاح صورتمجلس تفکیکی ....میباشد و قبل از ورود در ماهیت ایرادات شکلی به شکل واضحی خودنمایی میکند که اجرای ماده ۸۸ قانون آیین دادرسی مدنی را اجتناب ناپذیر میسازد :ایرادات شکلی: اولاً بر اساس قانون تملک آپارتمانها حدود اختیارات هیئتمدیره و مدیران ساختمان صرفاً در خصوص اداره و نحوه استفاده از ساختمان میباشد و مدیران ساختمان اختیاری در خصوص ورود در میزان مالکیت مالکین مشاعی و طرح دعوی برای کاستن یا افزودن میزان مالکیت اختصاصی و مشاعی مالکین بر ساختمان ندارند ثانیاً آنچه فیالواقع موضوع خواسته خواهان میباشد برخلاف آنچه که در ستون خواسته خواهان قیدشده است ابطال صورتمجلس تفکیکی میباشد زیرا خواهان مدعی است که بر اساس صورتمجلس تفکیکی مالکیتی برای خواندگان بهصورت اختصاصی ایجادشده است که این مالکیت اختصاصی مورد ایراد خواهان میباشد و تقاضای ابطال این مالکیت را نمودهاند که این موضوع جزء خواسته خواهان نمیباشد ثالثاً با توجه به اینکه راجع به صورتمجلس تفکیکی در حقوق مالکین ساختمان مؤثر میباشد و لازم است که درصورتیکه ادعایی راجع به آن مطرح میباشد کلیه مالکین مشاعی بهعنوان اصحاب دعوی دخالت داشته باشند. در نتیجه و به موجب مستفاد از ماده 10 مکرر قانون تملک آپارتمانهای و تبصرههای آن و ماده 22 قانون ثبتاسناد و املاک این دعوی قابل شنیدن نمیباشد.
بنائا به مراتب و معنونه در فوق:صدور قرار رد استماع مورد استدعاست. با تشکر و تجدید احترام #جعفر_اخترنیا
ble.ir/join/E1ZpPRyH1E
اصلاح صورت مجلس تفکیکی
به قلم استاد #اخترنیا قاضی محترم شعبه ... دادگاه حقوقی ...سلام علیکم؛ با احترام به وکالت از ناحیه خوانده آقای / خانم ....در برابر دعوی مطروحه از طرف آقای /خانم...با عنوان خواسته : اصلاح صورت مجلس تفکیکی....مقید به رسیدگی در وقت : ...... ساعت : ...به آگاهی میرساند ، دعوی مبحوث فیه بدلایل آتی الذکر قابل استماع نمیباشد زیرا آنچه خواهان میگوید و آنچه برای گفته دلیل ارایه میکند متفاوت است چه گفتن شرط اثبات ادعا نیست بلکه ابراز دلیل برای اثبات گفته لازم است و در این دادخواست خواهان فقط به گفتن اکتفا کرده و دلیلی که ماهیت دعوا را به موجب ماده ۱۲۵۸ قانون مدنی مدلل دارد مشهود نیست گو اینکه :خواسته خواهان صدور حکم مبنی بر اصلاح صورتمجلس تفکیکی ....میباشد و قبل از ورود در ماهیت ایرادات شکلی به شکل واضحی خودنمایی میکند که اجرای ماده ۸۸ قانون آیین دادرسی مدنی را اجتناب ناپذیر میسازد :ایرادات شکلی: اولاً بر اساس قانون تملک آپارتمانها حدود اختیارات هیئتمدیره و مدیران ساختمان صرفاً در خصوص اداره و نحوه استفاده از ساختمان میباشد و مدیران ساختمان اختیاری در خصوص ورود در میزان مالکیت مالکین مشاعی و طرح دعوی برای کاستن یا افزودن میزان مالکیت اختصاصی و مشاعی مالکین بر ساختمان ندارند ثانیاً آنچه فیالواقع موضوع خواسته خواهان میباشد برخلاف آنچه که در ستون خواسته خواهان قیدشده است ابطال صورتمجلس تفکیکی میباشد زیرا خواهان مدعی است که بر اساس صورتمجلس تفکیکی مالکیتی برای خواندگان بهصورت اختصاصی ایجادشده است که این مالکیت اختصاصی مورد ایراد خواهان میباشد و تقاضای ابطال این مالکیت را نمودهاند که این موضوع جزء خواسته خواهان نمیباشد ثالثاً با توجه به اینکه راجع به صورتمجلس تفکیکی در حقوق مالکین ساختمان مؤثر میباشد و لازم است که درصورتیکه ادعایی راجع به آن مطرح میباشد کلیه مالکین مشاعی بهعنوان اصحاب دعوی دخالت داشته باشند. در نتیجه و به موجب مستفاد از ماده 10 مکرر قانون تملک آپارتمانهای و تبصرههای آن و ماده 22 قانون ثبتاسناد و املاک این دعوی قابل شنیدن نمیباشد.
بنائا به مراتب و معنونه در فوق:صدور قرار رد استماع مورد استدعاست. با تشکر و تجدید احترام #جعفر_اخترنیا
ble.ir/join/E1ZpPRyH1E
۱۲:۱۶
۶:۲۲
۷:۴۰
بیشتر بدانیم؛
انتقال سیمکارت و خط تلفن متوفی؛ آنچه باید بدانید
سیمکارت و امتیاز خط تلفن ثابت، جزو دارایی های متوفی محسوب میشوند و قابل انتقال به وراث هستند.
مراحل قانونی انتقال
اخذ گواهی انحصار وراثت
اعطای وکالت رسمی (در صورت نیاز)
مراجعه به دفاتر پیشخوان دولت یا مخابرات
نکات مهم
سیمکارت متوفی بهصورت خودکار قطع نمیشود
فقط در صورت عدم پرداخت قبوض، امتیاز خط سلب میشود
پس از انحصار وراثت، انتقال به یکی از وراث یا شخص ثالث امکانپذیر است
در صورت مسدودی، وراث میتوانند با مدارک قانونی درخواست رفع مسدودی دهند
فروش سیمکارت متوفی
فقط با رضایت تمام وراث
در صورت اختلاف، هر وارث میتواند تقاضای فروش از طریق مزایده را از دادگاه بخواهد
یک وارث میتواند با پرداخت سهم سایر وراث، مالک خط شود
انتقال خط تلفن ثابت مراحل آن مشابه است:
انحصار وراثت
پرداخت مالیات
وکالت
مراجعه به مخابرات
هشدار حقوقی استفاده از سیمکارت متوفی بهتنهایی جرم نیست؛اما در صورت ارتکاب جرایمی مانند کلاهبرداری یا تحصیل مال نامشروع، مسئولیت کیفری متوجه استفادهکننده خواهد بود.
ble.ir/join/E1ZpPRyH1E
سیمکارت و امتیاز خط تلفن ثابت، جزو دارایی های متوفی محسوب میشوند و قابل انتقال به وراث هستند.
انتقال خط تلفن ثابت مراحل آن مشابه است:
هشدار حقوقی استفاده از سیمکارت متوفی بهتنهایی جرم نیست؛اما در صورت ارتکاب جرایمی مانند کلاهبرداری یا تحصیل مال نامشروع، مسئولیت کیفری متوجه استفادهکننده خواهد بود.
ble.ir/join/E1ZpPRyH1E
۳:۴۵
ble.ir/join/E1ZpPRyH1E
۸:۳۱
در صورتی که به تشخیص رئیس دستگاه اجرائی ذیربط یا وزیر مربوط انتشار تمام یا بخشی از داده ها و اطلاعات موضوع این ماده مغایر امنیت ملی یا مصالح عمومی یا امنیت شخصی مانند امنیت عرض و حیثیت اشخاص بوده و یا برای کشور، مخاطرات اقتصادی ایجاد نماید، رئیس دستگاه اجرائی ذیربط یا وزیر مربوط ضمن ممانعت از انتشار آن، مراتب را همراه با دلایل مستند و مستدل جهت تعیین تکلیف در هر قوه به کارگروهی متشکل از حداقل سه نفر به انتخاب رئیس قوه مربوط اعلام مینماید.
این کارگروه موظف است حداکثر ظرف سه ماه در خصوص درخواست فوق اعلام نظر نماید. در صورت نیاز این مهلت برای دو ماه قابل تمدید است. عدم تصمیم گیری و اعلام نظر از سوی این کارگروه در مهلت مذکور، به منزله عدم تأیید درخواست تلقی شده و رئیس دستگاه ذیربط یا وزیر مربوط موظف است نسبت به انتشار داده ها و اطلاعات موضوع این ماده اقدام نماید.
ble.ir/join/E1ZpPRyH1E
۱۳:۳۱
لایحه
موضوع: تبادل
ریاست محترم شعبه مرجوعه دادگاه تجدید نظر استان ...از طریق شعبه ... دادگاه خانواده ...
سلام علیکم، با احترام در پاسخ به دادخواست تجدید نظرخواهی خانم ... ،خاطر عالی را مستحضر میدارم، تجدید نظر خواهی با جهات موجه نقض تطابقی داده نشده و صرفاً رفع تکلیفی با استفاده از ظرفیت تجدید نظر خواهی انجام شده و دلیلی که توش و توان نقض رأی تجدید نظر خواسته را داشته باشد ارائه نگردیده، بلکه به کلی گویی و استفاده از کلمات کلیشه بدون قید ریشه و خاصه بحث مصلحت طفل البته از دیدگاه خواه و نه از دیدگاه قانون ،اکتفا شده است .به سخن اخری کلیت دوسیه مطمح ابصار، به تلاش بدون جهت و بدون سند و تلقین صرفه و صلاح و مصلحت ، معطوف گردیده تا بار احساسی را بر بار قانونی غلبه دهد .رد تجدیدنظر خواهی و توشیح حکم تجدید نظر خواسته مورد استدعاست. با تشکر و تجدید احترامتجدیدنظر خوانده
ble.ir/join/E1ZpPRyH1E
موضوع: تبادل
ریاست محترم شعبه مرجوعه دادگاه تجدید نظر استان ...از طریق شعبه ... دادگاه خانواده ...
سلام علیکم، با احترام در پاسخ به دادخواست تجدید نظرخواهی خانم ... ،خاطر عالی را مستحضر میدارم، تجدید نظر خواهی با جهات موجه نقض تطابقی داده نشده و صرفاً رفع تکلیفی با استفاده از ظرفیت تجدید نظر خواهی انجام شده و دلیلی که توش و توان نقض رأی تجدید نظر خواسته را داشته باشد ارائه نگردیده، بلکه به کلی گویی و استفاده از کلمات کلیشه بدون قید ریشه و خاصه بحث مصلحت طفل البته از دیدگاه خواه و نه از دیدگاه قانون ،اکتفا شده است .به سخن اخری کلیت دوسیه مطمح ابصار، به تلاش بدون جهت و بدون سند و تلقین صرفه و صلاح و مصلحت ، معطوف گردیده تا بار احساسی را بر بار قانونی غلبه دهد .رد تجدیدنظر خواهی و توشیح حکم تجدید نظر خواسته مورد استدعاست. با تشکر و تجدید احترامتجدیدنظر خوانده
ble.ir/join/E1ZpPRyH1E
۴:۱۰
ble.ir/join/E1ZpPRyH1E
۵:۰۵
طبق اعلام سخنگوی سازمان ثبت در حال حاضر، ثبت ادعا بهصورت اختیاری از طریق سکوی «کاتب» انجام میشود و سامانه مستقلی برای این منظور وجود ندارد و ثبتنام در سامانه «ثنا» و سپس سکوی کاتب، شرط استفاده از این خدمت است.
۱۴:۴۵
قَالَ اَلْحُسَيْنُ بْنُ عَلِيٍّ عَلَيْهِما السَّلاَمُ: إِنَّ حَوَائِجَ اَلنَّاسِ إِلَيْكُمْ نِعْمَةٌ مِنَ اَللَّهِ عَلَيْكُمْ فَاغْتَنِمُوهَا وَ لاَ تَمَلُّوهَا فَتَتَحَوَّلَ نِقَماً .
امام حسین علیه السلام: به راستی كه نياز مردم به سوی شما نعمتی است از خداوند بر شما آن را غنيمت بشماريد، و از آن خسته و ملول نشويد كه تبديل به نقمت و عذاب و انتقام الهی گردد.
بحار الأنوار الجامعة لدرر أخبار الأئمة الأطهار علیهم السلام ج ۷۵، ص ۱۲۶
امام حسین علیه السلام: به راستی كه نياز مردم به سوی شما نعمتی است از خداوند بر شما آن را غنيمت بشماريد، و از آن خسته و ملول نشويد كه تبديل به نقمت و عذاب و انتقام الهی گردد.
بحار الأنوار الجامعة لدرر أخبار الأئمة الأطهار علیهم السلام ج ۷۵، ص ۱۲۶
۸:۲۶
شرافت به بندگی است نه ثروت دنیوی
وَ اعْصِمْنِي مِنْ أَنْ أَظُنَّ بِذِي عَدَمٍ خَسَاسَةً ، أَوْ أَظُنَّ بِصَاحِبِ ثَرْوَةٍ فَضْلًا ، فَإِنَّ الشَّرِيفَ مَنْ شَرَّفَتْهُ طَاعَتُكَ ، وَ الْعَزِيزَ مَنْ أَعَزَّتْهُ عِبَادَتُكَ.
امام_سجاد علیه السلام:
[خدایا] و مرا از اینکه به تهیدست ِفقیری گمان پستی برم و به ثروتمندی گمان برتری ورزم، حفظ فرما؛ زيرا شريف و بزرگوار كسى است كه اطاعت تو شرافتش دهد، و عزيز كسى است كه بندگى تو عزتش بخشد.
دعای سی و پنجم صحیفه سجادیه
وَ اعْصِمْنِي مِنْ أَنْ أَظُنَّ بِذِي عَدَمٍ خَسَاسَةً ، أَوْ أَظُنَّ بِصَاحِبِ ثَرْوَةٍ فَضْلًا ، فَإِنَّ الشَّرِيفَ مَنْ شَرَّفَتْهُ طَاعَتُكَ ، وَ الْعَزِيزَ مَنْ أَعَزَّتْهُ عِبَادَتُكَ.
امام_سجاد علیه السلام:
[خدایا] و مرا از اینکه به تهیدست ِفقیری گمان پستی برم و به ثروتمندی گمان برتری ورزم، حفظ فرما؛ زيرا شريف و بزرگوار كسى است كه اطاعت تو شرافتش دهد، و عزيز كسى است كه بندگى تو عزتش بخشد.
دعای سی و پنجم صحیفه سجادیه
۶:۲۵
✓خدا خوابیده!!
مرحوم علاّمه مجلسی به نقل از شیخ الطایفه مرحوم طوسی حکایت کند:
روزی امام_سجاد علیه السلام به عنوان انجام مراسم حجّ خانه خدا، عازم مکّه مکرّمه گردید. در مسیر راه از شهر مدینه به مکّه، به بیابانی رسید که دزدهای بسیاری جهت غارت و چپاول اموال حاجیان و اذیت و آزار ایشان، سر راه ایستاده و کمین کرده بودند.همین که امام علیه السّلام نزدیک دزدان رسید، یکی از آن دزدها جلو آمد و راه را بر آن حضرت بست و منع از حرکت آن بزرگوار به سوی مکّه معظّمه گردید. امام زین العابدین علیه السّلام با متانت و خون سردی به آن دزد فرمود: چه می خواهی؟ و به دنبال چه چیزی هستی؟ دزد پاسخ داد: می خواهم تو را به قتل رسانده و آن گاه وسائل و اموال تو را غارت کنم. حضرت فرمود: من حاضر هستم که با رضایت خود اموال و آنچه را که همراه دارم، با تو تقسیم کنم و با رضایت خویش نصف آن ها را تحویل تو دهم. دزد راهزن گفت: من نمی پذیرم و باید برنامه و تصمیم خود را، که گفتم اجراء کنم. حضرت سجّاد علیه السّلام فرمود: من حاضرم از آنچه که به همراه دارم، به مقدار هزینه سفر خویش بردارم و بقیه آن را هر چه باشد در اختیار تو قرار دهم. ولیکن دزد همچنان بر حرف خود اصرار می ورزید و با لجاجت پیشنهاد امام زین العابدین علیه السّلام را نپذیرفت. پس چون حضرت چنین حالت و برخوردی را از آن دزد مشاهده نمود، از او سؤال نمود: پروردگارت چه می شود؟ دزد پاسخ داد: خدا در حال خواب به سر می برد. در این هنگام ناگهان دو شیر درّنده پدیدار گشتند؛ و به دزد حمله کردند و یکی سر دزد و دیگری پایش را به دندان گرفت و هر یک او را به سمتی می کشید. سپس امام سجّاد علیه السّلام اظهار داشت: تو گمان کردی که پروردگارت غافل است و در حال خواب به سر می برد؟!
«قَالَ فَأَيْنَ رَبُّكَ قَالَ نَائِمٌ قَالَ فَإِذَا أَسَدَانِ مُقْبِلَانِ بَيْنَ يَدَيْهِ فَأَخَذَ هَذَا بِرَأْسِهِ وَ هَذَا بِرِجْلَيْهِ قَالَ زَعَمْتَ أَنَّ رَبَّكَ عَنْكَ نَائِم»
أمالی شیخ طوسی: ص 605
مرحوم علاّمه مجلسی به نقل از شیخ الطایفه مرحوم طوسی حکایت کند:
روزی امام_سجاد علیه السلام به عنوان انجام مراسم حجّ خانه خدا، عازم مکّه مکرّمه گردید. در مسیر راه از شهر مدینه به مکّه، به بیابانی رسید که دزدهای بسیاری جهت غارت و چپاول اموال حاجیان و اذیت و آزار ایشان، سر راه ایستاده و کمین کرده بودند.همین که امام علیه السّلام نزدیک دزدان رسید، یکی از آن دزدها جلو آمد و راه را بر آن حضرت بست و منع از حرکت آن بزرگوار به سوی مکّه معظّمه گردید. امام زین العابدین علیه السّلام با متانت و خون سردی به آن دزد فرمود: چه می خواهی؟ و به دنبال چه چیزی هستی؟ دزد پاسخ داد: می خواهم تو را به قتل رسانده و آن گاه وسائل و اموال تو را غارت کنم. حضرت فرمود: من حاضر هستم که با رضایت خود اموال و آنچه را که همراه دارم، با تو تقسیم کنم و با رضایت خویش نصف آن ها را تحویل تو دهم. دزد راهزن گفت: من نمی پذیرم و باید برنامه و تصمیم خود را، که گفتم اجراء کنم. حضرت سجّاد علیه السّلام فرمود: من حاضرم از آنچه که به همراه دارم، به مقدار هزینه سفر خویش بردارم و بقیه آن را هر چه باشد در اختیار تو قرار دهم. ولیکن دزد همچنان بر حرف خود اصرار می ورزید و با لجاجت پیشنهاد امام زین العابدین علیه السّلام را نپذیرفت. پس چون حضرت چنین حالت و برخوردی را از آن دزد مشاهده نمود، از او سؤال نمود: پروردگارت چه می شود؟ دزد پاسخ داد: خدا در حال خواب به سر می برد. در این هنگام ناگهان دو شیر درّنده پدیدار گشتند؛ و به دزد حمله کردند و یکی سر دزد و دیگری پایش را به دندان گرفت و هر یک او را به سمتی می کشید. سپس امام سجّاد علیه السّلام اظهار داشت: تو گمان کردی که پروردگارت غافل است و در حال خواب به سر می برد؟!
«قَالَ فَأَيْنَ رَبُّكَ قَالَ نَائِمٌ قَالَ فَإِذَا أَسَدَانِ مُقْبِلَانِ بَيْنَ يَدَيْهِ فَأَخَذَ هَذَا بِرَأْسِهِ وَ هَذَا بِرِجْلَيْهِ قَالَ زَعَمْتَ أَنَّ رَبَّكَ عَنْكَ نَائِم»
أمالی شیخ طوسی: ص 605
۱۵:۱۸
۵:۴۲
وَ رَوَی عَلاَّنُ قَالَ: حَدَّثَنِي طَرِيفٌ أَبُو نَصْرٍ اَلْخَادِمُ قَالَ: دَخَلْتُ عَلَيْهِ يَعْنِي صَاحِبَ اَلزَّمَانِ عَلَيْهِ اَلسَّلاَمُ فَقَالَ لِي: عَلَيَّ بِالصَّنْدَلِ اَلْأَحْمَرِ إِلَی أَنْ قَالَ: فَقَالَ: أَنَا خَاتَمُ اَلْأَوْصِيَاءِ، وَ بِي يَدْفَعُ اَللَّهُ اَلْبَلاَءَ عَنْ أَهْلِي وَ شِيعَتِي .
حضرت حجة بن الحسن علیهما السلام فرمود: من آخرین وصیّ پیغمبر خدا صلی الله علیه و آله هستم به وسیله من خدای متعال بلاها و فتنه ها را از آشنایان و شیعیانم دفع و برطرف می کند.
بحار الأنوار الجامعة لدرر أخبار الأئمة الأطهار علیهم السلام ج ۵۲، ص ۳۰
سالروز میــلاد باســعادتحضرت مهدی موعود مبارک
حضرت حجة بن الحسن علیهما السلام فرمود: من آخرین وصیّ پیغمبر خدا صلی الله علیه و آله هستم به وسیله من خدای متعال بلاها و فتنه ها را از آشنایان و شیعیانم دفع و برطرف می کند.
بحار الأنوار الجامعة لدرر أخبار الأئمة الأطهار علیهم السلام ج ۵۲، ص ۳۰
۷:۲۷
« لایحه » موضوع : جلسه اول رسیدگی تاریخ ... ساعت .... کلاسه ... خواهان : آقای ... خوانده : ...
ریاست محترم شعبه ... دادگاه عمومی حقوقی ...
سلام علیکم ، با احترام بعنوان خوانده، در برابر دعوی خواهان بخواسته خلع ید از ۹۱۲ متر...اذهان قضائی را مستحضر می دارم ، طمع خواهان بر اکل مال به طریق باطل و به شرح دادخواست مستحکم گردیده ولی بدلایل مشروح آتی خانه خواسته نامشروع خواهان از پای بست ویران است :
زیرا اولاً : چندین دعوی مشابه از سوی خواهان تاکنون مطرح شده که استعلام انفورماتیک وضعیت آنها را مبرهن میسازد.
ثانیاً : خواهان خود در شرح دادخواست مدعی شده ، مساحت ۹۱۲ متری در توافقی که اینجانب با آقای یوسفی نموده ام تصرف شده و بهمین دلیل مرا هم بارها در ردیف خواندگان قرار داده و هزینه تراشی نموده است و این در حالی است که :
اولاً : ایشان مکلف است اگر به توافقی که قبل از وقوع مالکیت ایشان انجام شده و ملک بهمین شیوه و با کسر ۹۱۲ از یک سمت ملک به ایشان فروخته شده معترض است باید انحلال آن توافق نیز خواسته شود که چنین نشده است .
ثانیاً: آنچه در مقدمه لایحه عرض گردید خواهان به اکل مال به بطلان جهد بلیغ دارد زیرا حسب توافق و برای خارج ساخت ملک از وضعیت قناسی ، توافقی با ملک همجوار شد و مساحتی از ملک همجوار اخذ و به رقبه فعلی که تحت مالکیت خواهان است الحاق شد و ۹۱۲ متر نیز از این ملک به نفع مالک ملک همجوار رها سازی شد .لذا چون این توافق در اداره ثبت وجود ندارد ،خواهان هنگام اخذ سند برای کل ملک که ۹۱۲ متر نیز درون آن تعریف شده سند گرفته و بی توجه به مساحت مازادی که اکنون در اختیار گرفته مدعی خلع ید بدین کیفیت گردیده است .
ثالثاً : تصویری از بیع نامه ایادی منقله ارائه نشده تا به ترتیب نقل و انتقال ، مشخص گردد چه فردی این وسط غش دارد .
در نتیجه حسب الاقرار شخص خواهان بشرح دادخواست مطمح ابصار، تا تکلیف توافقنامه بین دو مالک وقت منحل نگردد ، موجبی برای اثبات ید بر مال غیر بدون مجوز نخواهد رسید.
بنائا به مراتب و ماضی الذکر :
فصل خصومت در این پرونده جزء به قلم معدلت گستر استاد مبرز منقطع نشود ، رسیدگی به استدعاست.
با تشکر و تجدید احترام خوانده _
ریاست محترم شعبه ... دادگاه عمومی حقوقی ...
سلام علیکم ، با احترام بعنوان خوانده، در برابر دعوی خواهان بخواسته خلع ید از ۹۱۲ متر...اذهان قضائی را مستحضر می دارم ، طمع خواهان بر اکل مال به طریق باطل و به شرح دادخواست مستحکم گردیده ولی بدلایل مشروح آتی خانه خواسته نامشروع خواهان از پای بست ویران است :
زیرا اولاً : چندین دعوی مشابه از سوی خواهان تاکنون مطرح شده که استعلام انفورماتیک وضعیت آنها را مبرهن میسازد.
ثانیاً : خواهان خود در شرح دادخواست مدعی شده ، مساحت ۹۱۲ متری در توافقی که اینجانب با آقای یوسفی نموده ام تصرف شده و بهمین دلیل مرا هم بارها در ردیف خواندگان قرار داده و هزینه تراشی نموده است و این در حالی است که :
اولاً : ایشان مکلف است اگر به توافقی که قبل از وقوع مالکیت ایشان انجام شده و ملک بهمین شیوه و با کسر ۹۱۲ از یک سمت ملک به ایشان فروخته شده معترض است باید انحلال آن توافق نیز خواسته شود که چنین نشده است .
ثانیاً: آنچه در مقدمه لایحه عرض گردید خواهان به اکل مال به بطلان جهد بلیغ دارد زیرا حسب توافق و برای خارج ساخت ملک از وضعیت قناسی ، توافقی با ملک همجوار شد و مساحتی از ملک همجوار اخذ و به رقبه فعلی که تحت مالکیت خواهان است الحاق شد و ۹۱۲ متر نیز از این ملک به نفع مالک ملک همجوار رها سازی شد .لذا چون این توافق در اداره ثبت وجود ندارد ،خواهان هنگام اخذ سند برای کل ملک که ۹۱۲ متر نیز درون آن تعریف شده سند گرفته و بی توجه به مساحت مازادی که اکنون در اختیار گرفته مدعی خلع ید بدین کیفیت گردیده است .
ثالثاً : تصویری از بیع نامه ایادی منقله ارائه نشده تا به ترتیب نقل و انتقال ، مشخص گردد چه فردی این وسط غش دارد .
در نتیجه حسب الاقرار شخص خواهان بشرح دادخواست مطمح ابصار، تا تکلیف توافقنامه بین دو مالک وقت منحل نگردد ، موجبی برای اثبات ید بر مال غیر بدون مجوز نخواهد رسید.
بنائا به مراتب و ماضی الذکر :
فصل خصومت در این پرونده جزء به قلم معدلت گستر استاد مبرز منقطع نشود ، رسیدگی به استدعاست.
با تشکر و تجدید احترام خوانده _
۹:۱۹
بسم الله الرحمن الرحیم
مِنَ الْمُؤْمِنِینَ رِجالٌ صَدَقُوا ما عاهَدُوا اللّهَ عَلَیْهِ فَمِنْهُمْ مَنْ قَضى نَحْبَهُ وَ مِنْهُمْ مَنْ یَنْتَظِرُ وَ ما بَدَّلُوا تَبْدِیلاً


مِنَ الْمُؤْمِنِینَ رِجالٌ صَدَقُوا ما عاهَدُوا اللّهَ عَلَیْهِ فَمِنْهُمْ مَنْ قَضى نَحْبَهُ وَ مِنْهُمْ مَنْ یَنْتَظِرُ وَ ما بَدَّلُوا تَبْدِیلاً
۲:۰۵
آجرک الله یا صاحب الزمان (عج)


۲:۰۵
يومٌ على آل ِالرسولِ عظيمٌ



۲:۰۹
۲۲:۵۹
بنام اولین معلّم...او که در اولین کلام فرمود: "بخوان"چه میتوان نوشت که کلمات همیشه کم می آورد در مقامی که مولای متقیان فرمود:"من علّمنَی حرفاً فَقَد صیَّرنی عَبداً" پس مثل همیشه روز معلم را بهانه میکنیم و آنچه را در کلام نمیگنجد از دل مینویسیم:
معلم و استاد گرامی جناب دکتر اختر نیا ؛با همه بلندی مقامتان و همه کوتاهی مرتبهمان در برابر شما، قدردان زحمات همیشگیتان هستیم و دعا میکنیم آنچه را که ما از جبرانش عاجزیم و در ظرف زمان و مکان نمیگنجد، قادر مطلق در هر دو جهان برایتان جبران فرماید
روزتان مبارک
معلم و استاد گرامی جناب دکتر اختر نیا ؛با همه بلندی مقامتان و همه کوتاهی مرتبهمان در برابر شما، قدردان زحمات همیشگیتان هستیم و دعا میکنیم آنچه را که ما از جبرانش عاجزیم و در ظرف زمان و مکان نمیگنجد، قادر مطلق در هر دو جهان برایتان جبران فرماید
روزتان مبارک
۱۰:۴۵