پیام تبریک معاون راهبردی، توسعه مدیریت و منابع سازمان ثبت به مناسبت روز حسابدار
ذیحسابان محترممعاونین محترم پشتیبانی و منابع انسانی، روسای محترم اداری مالی و کارشناسان محترم حوزه مالی ادارات کل ستادی و استانی
فرارسیدن ۱۵ آذر، روز حسابدار را که نماد تعهد، دقت، امانتداری و عقلانیت اقتصادی در نظام حکمرانی و مدیریت سازمانی است، به تمامی حسابداران فرهیخته، متعهد و تلاشگر صمیمانه تبریک و تهنیت عرض مینمایم.
بیتردید حسابداران، معماران اعتماد و شفافیت مالی و از ارکان بنیادین تصمیمسازیهای راهبردی در سازمانها به شمار میآیند؛ سرمایههای انسانی ارزشمندی که با دانش تخصصی، بینش تحلیلی و پایبندی به اصول حرفهای، بستر پایداری، سلامت اداری و کارآمدی نظام مدیریت منابع را فراهم میسازند. نقش اثرگذار شما در هدایت هوشمندانه منابع، ارتقای بهرهوری و تحقق اهداف کلان سازمانی، نقشی تعیینکننده و غیرقابل جایگزین است.
ادامه متن
ذیحسابان محترممعاونین محترم پشتیبانی و منابع انسانی، روسای محترم اداری مالی و کارشناسان محترم حوزه مالی ادارات کل ستادی و استانیفرارسیدن ۱۵ آذر، روز حسابدار را که نماد تعهد، دقت، امانتداری و عقلانیت اقتصادی در نظام حکمرانی و مدیریت سازمانی است، به تمامی حسابداران فرهیخته، متعهد و تلاشگر صمیمانه تبریک و تهنیت عرض مینمایم.بیتردید حسابداران، معماران اعتماد و شفافیت مالی و از ارکان بنیادین تصمیمسازیهای راهبردی در سازمانها به شمار میآیند؛ سرمایههای انسانی ارزشمندی که با دانش تخصصی، بینش تحلیلی و پایبندی به اصول حرفهای، بستر پایداری، سلامت اداری و کارآمدی نظام مدیریت منابع را فراهم میسازند. نقش اثرگذار شما در هدایت هوشمندانه منابع، ارتقای بهرهوری و تحقق اهداف کلان سازمانی، نقشی تعیینکننده و غیرقابل جایگزین است.ادامه متن
۱۶:۰۰
امروز، و در دوران تحول و تعالی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، بیش از هر زمان دیگر، تحولات راهبردی، ترسیم نقشه راه بهبود فرآیندهای سازمانی و تصمیمگیریهای مبتنی بر شواهد و آمار، مرهون تلاشهای متعهدانه شماست و بیتردید مسیر تعالی سازمان و تحقق مأموریتهای کلان، بدون همراهی و نقشآفرینی حرفهای حسابداران، هموار نخواهد شد.اینجانب ضمن قدردانی از تلاشهای ارزشمند و مسئولانه شما عزیزان، توفیق روزافزون، ارتقای حرفهای، سلامت و سربلندیتان را در مسیر خدمترسانی اثربخش و تحقق اهداف توسعهای آرزومندم.پژمان پروینمعاون راهبردی، توسعه مدیریت و منابع
@Sabtpress۱۶:۰۰
#سیمای_ثبت|| گزارش به مردمتعیین تکلیف ۸۶۰ هزار شرکت کاغذی در کشور
به گزارش خبرگزاری صداوسیما، مرکزاصفهان؛ معاون قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: در اجرای سند تحول، شناسایی شرکتهای صوری و کاغذی بهطور جدی دنبال شده و خوشبختانه تاکنون ۸۶۰ هزار شرکت غیر فعال شناسایی و تعیین تکلیف شدهاند. @Sabtpress۱۶:۰۰
بسته ویژه خبری || مهمترین رخدادهای ثبت در استانهای کشور8 تا 13 آذرماهالبرز: حل پنج معضل ثبتی چند دههای در البرز؛ واگذاری اسناد تکبرگی به تعاونیها و شهرکهای استانیزد: صدور ۶۰۰ سند مالکیت قنوات و رونمایی از سند حسینیه امام(شاهولی) پس از ۴۰۰ سال در سفر رئیس قوه قضاییه استان یزدخوزستان: اهدای ۱۸۰ فقره سند مالکیت به ساکنان کوی ملاشیه اهوازسمنان: کسب رتبه دوم استانی در رضایتمندی مردم از خدمات دستگاههای اجراییفارس: صدور بالغ بر 26 هزار رأی در راستای قانون تعیین تکلیف املاک و اراضی فاقد سند رسمی از ابتدای سال جاری تا کنون۱۶:۰۰
ارزشمندترین کار در ماه رجب؛
اهتمام به نمازهای یومیه؛ مهم تراز خواندن نماز شب
توجه به نمازهای یومیه و اهتمام به حال و حضور قلب در آن، مهم تر از هر عمل عبادی دیگر است. به تعبیر مرحوم شیخ حسنعلی نخودکی، اگر ابتدا نماز یومیه مان را درست کنیم، آن چنان تلألؤ و نورانیتی در زندگی انسان ایجاد می شود که انسان را برای نماز شب بیدار می کنند و خداوند باب توفیقات دیگر را برای او باز می نماید.
مرحوم آیت الله بهجت از استادشان سید علی آقای قاضی نقل می نمود که:
اگرکسی نماز واجبش را اول وقت بخواند و به مقامات عالیه نرسد، مرا لعن کند!»
در وصیت نامه ی کوتاه آن مرد الهی نیز، اولین مطلبی که بدان دستور داده شده ، اهتمام به نماز است: «اما وصیت های دیگر، عمدهی آنها نماز است. نماز را بازاری نکنید، اول وقت به جا بیاورید، با خضوع و خشوع! اگر نماز را تحفظ کردید، همه چیزتان محفوظ می ماند، و تسبیح صدیقه ی کبری سلام الله علیها و آیت الکرسی در تعقیب نماز ترک نشود...
منبع کتاب ادب حضور اسرار ماه رجب
@Sabtpress
اهتمام به نمازهای یومیه؛ مهم تراز خواندن نماز شبتوجه به نمازهای یومیه و اهتمام به حال و حضور قلب در آن، مهم تر از هر عمل عبادی دیگر است. به تعبیر مرحوم شیخ حسنعلی نخودکی، اگر ابتدا نماز یومیه مان را درست کنیم، آن چنان تلألؤ و نورانیتی در زندگی انسان ایجاد می شود که انسان را برای نماز شب بیدار می کنند و خداوند باب توفیقات دیگر را برای او باز می نماید.مرحوم آیت الله بهجت از استادشان سید علی آقای قاضی نقل می نمود که:اگرکسی نماز واجبش را اول وقت بخواند و به مقامات عالیه نرسد، مرا لعن کند!» در وصیت نامه ی کوتاه آن مرد الهی نیز، اولین مطلبی که بدان دستور داده شده ، اهتمام به نماز است: «اما وصیت های دیگر، عمدهی آنها نماز است. نماز را بازاری نکنید، اول وقت به جا بیاورید، با خضوع و خشوع! اگر نماز را تحفظ کردید، همه چیزتان محفوظ می ماند، و تسبیح صدیقه ی کبری سلام الله علیها و آیت الکرسی در تعقیب نماز ترک نشود... منبع کتاب ادب حضور اسرار ماه رجب @Sabtpress۷:۵۴
قرارداد یکسان خرید و فروش ملک چیست؟
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اعلام کرد که برای ثبت رسمی معاملات ملکی در سامانه، استفاده از «قرارداد یکسان» که پیشتر توسط معاونت حقوقی قوه قضاییه تأیید شده، الزامی است.
گروه قضائی خبرگزاری فارس: فروشندگان ملک احتمالاً از سوی مشاوران املاک ملزم به استفاده از «قرارداد یکسان» شدهاند. این قراردادها، نمونههای متحدالشکل و از پیش تأیید شدهای هستند که قواعد و محدودیتهای مشخصی دارند و رعایت آنها برای ثبت رسمی معامله در سامانه الزامی است. با این حال، بسیاری از شهروندان هنوز با این پرسش مواجهاند: «قرارداد یکسان چیست و چه تفاوتی با قراردادهای معمولی دارد؟»اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در پاسخ به این پرسش توضیح داد: قراردادهای یکسان، نمونههای متحدالشکل و یکدستی هستند که پیش از این توسط معاونت حقوقی قوه قضاییه تأیید شدهاند. در حال حاضر ۱۴ نوع قرارداد یکسان در سامانه ثبت قراردادها وجود دارد که شامل قراردادهای فروش مسکونی، تجاری، اداری و اراضی کشاورزی میشود.این اقدام با هدف یکسانسازی فرآیندهای ثبت معاملات و جلوگیری از بروز اختلافات حقوقی صورت گرفته و استفاده از این نمونه قراردادها برای ثبت رسمی معاملات الزامی است.قویدل تاکید کرد که همه مشاورین املاک دارای پروانه صنفی میتوانند این قراردادها را در سامانه ثبت کنند، اما افزود: در این قراردادها امکان افزودن یا حذف شروط اضافی وجود ندارد. اگر طرفین معامله بخواهند شروط جدیدی اضافه کنند یا برخی موارد را حذف کنند، باید به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند.
ادامه متن در
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اعلام کرد که برای ثبت رسمی معاملات ملکی در سامانه، استفاده از «قرارداد یکسان» که پیشتر توسط معاونت حقوقی قوه قضاییه تأیید شده، الزامی است.گروه قضائی خبرگزاری فارس: فروشندگان ملک احتمالاً از سوی مشاوران املاک ملزم به استفاده از «قرارداد یکسان» شدهاند. این قراردادها، نمونههای متحدالشکل و از پیش تأیید شدهای هستند که قواعد و محدودیتهای مشخصی دارند و رعایت آنها برای ثبت رسمی معامله در سامانه الزامی است. با این حال، بسیاری از شهروندان هنوز با این پرسش مواجهاند: «قرارداد یکسان چیست و چه تفاوتی با قراردادهای معمولی دارد؟»اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در پاسخ به این پرسش توضیح داد: قراردادهای یکسان، نمونههای متحدالشکل و یکدستی هستند که پیش از این توسط معاونت حقوقی قوه قضاییه تأیید شدهاند. در حال حاضر ۱۴ نوع قرارداد یکسان در سامانه ثبت قراردادها وجود دارد که شامل قراردادهای فروش مسکونی، تجاری، اداری و اراضی کشاورزی میشود.این اقدام با هدف یکسانسازی فرآیندهای ثبت معاملات و جلوگیری از بروز اختلافات حقوقی صورت گرفته و استفاده از این نمونه قراردادها برای ثبت رسمی معاملات الزامی است.قویدل تاکید کرد که همه مشاورین املاک دارای پروانه صنفی میتوانند این قراردادها را در سامانه ثبت کنند، اما افزود: در این قراردادها امکان افزودن یا حذف شروط اضافی وجود ندارد. اگر طرفین معامله بخواهند شروط جدیدی اضافه کنند یا برخی موارد را حذف کنند، باید به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند.ادامه متن در
۷:۵۵
سخنگوی سازمان ثبت اسناد همچنین گفت: ثبت قرارداد یکسان منوط به وجود سند رسمی مالکیت برای ملک، احراز هویت طرفین، امضای الکترونیکی و حضور دو شاهد است. پس از ثبت قرارداد در سامانه، طرفین حداکثر سه ماه فرصت دارند برای ادامه فرایند و رفع محدودیتها به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند.وی در پایان یادآور شد: قراردادهای یکسان ابزاری قانونی برای یکپارچهسازی و تسریع ثبت معاملات ملکی است، اما محدودیتهای آن باید به دقت رعایت شود تا معامله بدون مشکل انجام شود. @Sabtpress۷:۵۵
بازرسیهای نامحسوس ماهانه از واحدهای ثبتی و دفاتر اسناد رسمی اجرا میشود
مدیرکل دفتر مدیریت عملکرد و بازرسی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد که با هدف پیشگیری از تخلفات، ارتقای رضایتمندی مردم و نظارت مؤثر بر عملکرد ادارات، بازرسیهای نامحسوس بهصورت ماهانه از واحدهای ثبتی و دفاتر اسناد رسمی انجام میشود.
به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد املاک کشور ، نادر کارگر مدیرکل دفتر مدیریت عملکرد و بازرسی سازمان در جلسه وبیناری با رؤسا و کارشناسان بازرسی سراسر کشور گفت: مسیر هوشمندسازی ۱۳ هزار دفترخانه اسناد رسمی در کشور از اسفند سال گذشته آغاز شده و این روند در حال پیگیری است.
وی افزود: نظارت بر اجرای هوشمندسازی و بازرسیهای مرتبط بهصورت الکترونیکی در دستور کار قرار دارد. کارگر با اشاره به اجرای بازرسیهای تلفیقی با مشارکت بخش اسناد، کانون سردفتران، حفاظت و بازرسی اظهار کرد: شناسایی چالشها، آسیبها و ارائه راهکارهای اصلاحی برای ارتقای عملکرد دفاتر و واحدهای ثبتی باید با جدیت دنبال شود.
ادامه خبر درssaa.ir
@Sabtpress
مدیرکل دفتر مدیریت عملکرد و بازرسی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد که با هدف پیشگیری از تخلفات، ارتقای رضایتمندی مردم و نظارت مؤثر بر عملکرد ادارات، بازرسیهای نامحسوس بهصورت ماهانه از واحدهای ثبتی و دفاتر اسناد رسمی انجام میشود.به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد املاک کشور ، نادر کارگر مدیرکل دفتر مدیریت عملکرد و بازرسی سازمان در جلسه وبیناری با رؤسا و کارشناسان بازرسی سراسر کشور گفت: مسیر هوشمندسازی ۱۳ هزار دفترخانه اسناد رسمی در کشور از اسفند سال گذشته آغاز شده و این روند در حال پیگیری است.وی افزود: نظارت بر اجرای هوشمندسازی و بازرسیهای مرتبط بهصورت الکترونیکی در دستور کار قرار دارد. کارگر با اشاره به اجرای بازرسیهای تلفیقی با مشارکت بخش اسناد، کانون سردفتران، حفاظت و بازرسی اظهار کرد: شناسایی چالشها، آسیبها و ارائه راهکارهای اصلاحی برای ارتقای عملکرد دفاتر و واحدهای ثبتی باید با جدیت دنبال شود. ادامه خبر درssaa.ir
@Sabtpress۱۳:۲۲
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: گامهایی برای ساماندهی سرقفلی و تثبیت مالکیت منافع تجاری
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در مراسم اهدای اسناد به کسبه بازار تهران بر لزوم حل یکی از چالشهای اساسی نظام ثبتی و ساماندهی سرقفلی تاکید کرد.
به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، سرقفلی واحد تجاری حقی مالی و غیرمادی است که به مستأجر اماکن تجاری تعلق میگیرد و ناشی از موقعیت مکانی مناسب، رونق کسبوکار و شهرت تجاری آن محل است. این حق بر اساس قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶ ایجاد میشود و به مستأجر اجازه میدهد در زمان تخلیه، ارزش روز سرقفلی را دریافت کند یا آن را به دیگری منتقل نماید (مگر اینکه در قرارداد حق انتقال سلب شده باشد).
چالشهای ثبت و انتقال سرقفلی
ثبت و انتقال سرقفلی در ایران با مشکلاتی روبهرو است؛ از جمله نبود سند رسمی، انجام نقلوانتقالات اغلب با قراردادهای عادی و بروز اختلافات متعدد در مراحل بعدی، نیاز به رضایت مالک در برخی موارد، و پیچیدگیهای تعیین ارزش سرقفلی در زمان تخلیه.
ادامه متن
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در مراسم اهدای اسناد به کسبه بازار تهران بر لزوم حل یکی از چالشهای اساسی نظام ثبتی و ساماندهی سرقفلی تاکید کرد. به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، سرقفلی واحد تجاری حقی مالی و غیرمادی است که به مستأجر اماکن تجاری تعلق میگیرد و ناشی از موقعیت مکانی مناسب، رونق کسبوکار و شهرت تجاری آن محل است. این حق بر اساس قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶ ایجاد میشود و به مستأجر اجازه میدهد در زمان تخلیه، ارزش روز سرقفلی را دریافت کند یا آن را به دیگری منتقل نماید (مگر اینکه در قرارداد حق انتقال سلب شده باشد). چالشهای ثبت و انتقال سرقفلی
ثبت و انتقال سرقفلی در ایران با مشکلاتی روبهرو است؛ از جمله نبود سند رسمی، انجام نقلوانتقالات اغلب با قراردادهای عادی و بروز اختلافات متعدد در مراحل بعدی، نیاز به رضایت مالک در برخی موارد، و پیچیدگیهای تعیین ارزش سرقفلی در زمان تخلیه. ادامه متن
۱۸:۱۱
یکی از چالشهای مهم در ادارات ثبتی، مراجعه مکرر افراد برای ثبت نقلوانتقالات سرقفلی یا حتی درخواست بازداشت (توقیف) آن است. این موضوع باعث سردرگمی متصدیان دفاتر املاک و دفاتر بازداشتی شده و پرسشهای جدی ایجاد کرده که آیا این اقدامات در صلاحیت اداره ثبت است یا خیر. در نهایت، چون سرقفلی به عنوان مالکیت منافع شناخته میشود و سند رسمی ندارد، در عمل مالک عین (مالک ملک) به عنوان مالک اصلی معرفی شده و ثبت یا بازداشت سرقفلی با موانع قانونی مواجه میشود.سرقفلی یکی از چالشهای اساسی نظام ثبتی کشور
حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، روز ۲ دیماه در مراسم اهدای اسناد مالکیت به کسبه مجتمع صور اسرافیل بازار تهران، ساماندهی سرقفلی را یکی از برنامههای جدی سازمان ثبت دانست و گفت: سرقفلی دارای شرایط و پیچیدگیهای حقوقی خاصی است و اگر بتوانیم چالشهای حقوقی آن را برطرف کنیم تا صاحبان سرقفلی که مالک منافع ملک هستند، امکان برخورداری از سند را پیدا کنند، گام مهمی در نظام ثبتی کشور برداشته خواهد شد. لزوم چارچوبهای مشخص برای انتقال منافع
معاون رئیس قوه قضاییه با اشاره به نبود ضابطه رسمی برای انتقال منافع افزود: انتقال منافع عمدتاً در قالب قراردادهای عادی یا دفترخانهای انجام میشود و در نقلوانتقالات بعدی مشکلات متعددی ایجاد میکند؛ ازاینرو میتوان با تعریف چارچوبهای مشخص و در شرایط خاص، امکان انتقال منافع را ساماندهی کرد. اکنون زمان آن رسیده است که در حوزه تثبیت مالکیت منافع اقدام اساسی صورت گیرد و وضعیت سرقفلیها با شروط و ضوابط روشن شود. در دوران تحول و تعالی قوه قضاییه و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، این اقدام در راستای ساماندهی نظام ثبتی، کاهش اختلافات حقوقی و حمایت از فعالان اقتصادی پیگیری میشود و انتظار میرود با تدوین چارچوبهای قانونی و صدور اسناد رسمی برای مالکیت منافع، امنیت معاملات تجاری افزایش یابد. @Sabtpress۱۸:۱۱
#گزارش تصویری||* آیین اهدای اسناد مالکیت به کسبه و بازاریان استان تهران ( مجموعه صوراسرافیل) دی ماه 1404*@Sabtpress۱۸:۱۲
۱۸:۱۲
۱۸:۱۲
۱۸:۱۲
۱۸:۱۲
۱۸:۱۲
۱۸:۱۲
۱۸:۱۲
۱۸:۱۲
۱۸:۱۲