به استناد چه دلایلی میتوان از دادگاه درخواست تجدیدنظر کرد؟
ادعای بیاعتبار بودن مستندات دادگاه؛ ادعای فقدان شرایط قانونی شهادت شهود؛ ادعای بیتوجهی قاضی به دلایل ابرازی؛ ادعای مخالف بودن رأی با موازین شرعی و با مقررات قانونی؛ ادعای عدم صلاحیت دادگاه صادر کننده رأی یا وجود یکی از جهات رد دادرس؛ دستیابی به مدارک و مستندات جدید.
#تجدید_نظر
کانال حقوقی ایران سربلند https://eitaa.com/khodadoostlaw
ادعای بیاعتبار بودن مستندات دادگاه؛ ادعای فقدان شرایط قانونی شهادت شهود؛ ادعای بیتوجهی قاضی به دلایل ابرازی؛ ادعای مخالف بودن رأی با موازین شرعی و با مقررات قانونی؛ ادعای عدم صلاحیت دادگاه صادر کننده رأی یا وجود یکی از جهات رد دادرس؛ دستیابی به مدارک و مستندات جدید.#تجدید_نظر
کانال حقوقی ایران سربلند https://eitaa.com/khodadoostlaw۱۴:۰۵
پرسش کاربر محترم
اگر یک واحد تجاری در نزدیکی محل سکونتمان باعث مزاحمت، سر و صدای زیاد یا سلب آسایش شود، چه باید کرد؟
پاسخ
برای مقابله با مزاحمت واحدهای تجاری، چند راهکار قانونی وجود دارد: شکایت به شهرداریبر اساس بند ۲۰ ماده ۵۵ قانون شهرداریها، مشاغل مزاحم باید کنترل و ساماندهی شوند. میتوانید به واحد نظارت بر مشاغل مزاحم شهرداری مراجعه و شکایت ثبت کنید.
شکایت کیفری در دادسراچنانچه مزاحمت شدید باشد، امکان طرح شکایت کیفری با استناد به ماده ۶۱۸ قانون مجازات اسلامی به دلیل سلب آسایش عمومی وجود دارد.
دعوی حقوقی رفع مزاحمتدر صورت استمرار مشکل، میتوانید در دادگاه عمومی حقوقی دعوای رفع مزاحمت مطرح کنید. مدارکی مثل شهادت همسایهها، فیلم یا عکس میتواند به اثبات موضوع کمک کند.
ارسال اظهارنامه رسمیاز طریق دفترخدمات قضایی میتوانید اظهارنامهای قانونی برای هشدار و مطالبه رفع مزاحمت به صاحب واحد تجاری ارسال نمایید.
کانال حقوقی ایران سربلند https://eitaa.com/khodadoostlaw
اگر یک واحد تجاری در نزدیکی محل سکونتمان باعث مزاحمت، سر و صدای زیاد یا سلب آسایش شود، چه باید کرد؟
پاسخ
برای مقابله با مزاحمت واحدهای تجاری، چند راهکار قانونی وجود دارد:
شکایت به شهرداریبر اساس بند ۲۰ ماده ۵۵ قانون شهرداریها، مشاغل مزاحم باید کنترل و ساماندهی شوند. میتوانید به واحد نظارت بر مشاغل مزاحم شهرداری مراجعه و شکایت ثبت کنید. شکایت کیفری در دادسراچنانچه مزاحمت شدید باشد، امکان طرح شکایت کیفری با استناد به ماده ۶۱۸ قانون مجازات اسلامی به دلیل سلب آسایش عمومی وجود دارد. دعوی حقوقی رفع مزاحمتدر صورت استمرار مشکل، میتوانید در دادگاه عمومی حقوقی دعوای رفع مزاحمت مطرح کنید. مدارکی مثل شهادت همسایهها، فیلم یا عکس میتواند به اثبات موضوع کمک کند. ارسال اظهارنامه رسمیاز طریق دفترخدمات قضایی میتوانید اظهارنامهای قانونی برای هشدار و مطالبه رفع مزاحمت به صاحب واحد تجاری ارسال نمایید. کانال حقوقی ایران سربلند https://eitaa.com/khodadoostlaw۱۳:۱۶
با ۲ شرط مستمری به بازماندگان فوتشده پرداخت میشود
سرپرست اسبق سازمان تأمین اجتماعی: براساس مقررات جاری، صرفِ داشتن سابقۀ بیمۀ طولانی برای برقراری مستمری کامل کفایت نمیکند.شرط نخست آن است که بیمهشده در ۱۰ سال پایانی حیات خود، حداقل یک سال سابقۀ پرداخت حق بیمه نزد سازمان تأمین اجتماعی داشته باشد و شرط دوم نیز برخورداری از حداقل ۹۰ روز سابقۀ پرداخت حق بیمه در یک سال منتهی به زمان فوت است؛ این دو شرط باید بهصورت همزمان احراز شود.
کانال ایران سربلند(آموزش حقوق به زبان ساده، دانستنی های پزشکی وعلمی ...) آدرس کانال ما در ایتا: https://eitaa.com/khodadoostlawآدرس ما در تلگرام :https://t.me/khodadoostlaw
سرپرست اسبق سازمان تأمین اجتماعی: براساس مقررات جاری، صرفِ داشتن سابقۀ بیمۀ طولانی برای برقراری مستمری کامل کفایت نمیکند.شرط نخست آن است که بیمهشده در ۱۰ سال پایانی حیات خود، حداقل یک سال سابقۀ پرداخت حق بیمه نزد سازمان تأمین اجتماعی داشته باشد و شرط دوم نیز برخورداری از حداقل ۹۰ روز سابقۀ پرداخت حق بیمه در یک سال منتهی به زمان فوت است؛ این دو شرط باید بهصورت همزمان احراز شود. کانال ایران سربلند(آموزش حقوق به زبان ساده، دانستنی های پزشکی وعلمی ...) آدرس کانال ما در ایتا: https://eitaa.com/khodadoostlawآدرس ما در تلگرام :https://t.me/khodadoostlaw
۶:۰۷
۱۹:۰۷
دعای روز اول ماه مبارک رمضان #التماس دعا هدیه می کنیم ثواب این دعا رو در اولین روز ماه مبارک رمضان به پدران ، مادران و گذشتگان .
۳:۳۷
سوال شما: مهریه عندالمطالبه؛ شرایط و ضمانت اجرای آن چگونه است؟ پاسخ
مهریه به محض انعقاد عقد ازدواج به مالکیت زن درمیآید و عندالمطالبه است. زن میتواند در هر زمان که بخواهد آن را مطالبه کند. در صورت عدم پرداخت توسط مرد، زن میتواند از طریق دادگاه خانواده اقدام قانونی نماید. دادگاه میتواند با توقیف اموال مرد، مهریه را وصول کند. استطاعت مالی مرد تنها در موارد خاص و با تشخیص دادگاه میتواند باعث تقسیط مهریه شود. همچنین زن میتواند تا دریافت کامل مهریه از تمکین خودداری کند. کانال حقوقی ایران سربلند https://eitaa.com/khodadoostlaw۱۰:۱۹
اَلسَّلامُ عَلَى الْحُسَیْنِ(ع)وَ عَلى عَلِىِّ بْنِ الْحُسَیْنِ ِوَ عَلى اَوْلادِ الْحُسَیْنِوَ عَلى اَصْحابِ الْحُسَیْنِ
#صلی_الله_علیک_یا_اباعبدالله #شب_زیارتی
#صلی_الله_علیک_یا_اباعبدالله #شب_زیارتی
۱۵:۰۷
۴:۰۰
سوال شما: آیا تقسیم ارث بدون انحصار وراثت امکان پذیر است؟ با توجه به اینکه اخذ سند رسمی، به نام وراث، در خصوص سهم الارث شان یا تقسیم دارایی های موجود در حساب بانکی یا دارایی های به موجب اسناد تجاری، نظیر سهام و مواردی از این دست، صرفا، با ارائه مدارک لازم که از ضروری ترین آن ها، گواهی انحصار وراثت است، امکان پذیر می باشد، پاسخ به این پرسش که تقسیم ارث، بدون گواهی انحصار وراثت، ممکن است یا خیر؟ منفی می باشد. تنها در فرضی که متوفی، ورثه محجور یا غایب و همچنین، حساب بانکی و اسناد تجاری و مال دارای سند رسمی نداشته باشد و تمامی وراث، بر تقسیم ارث، به موجب یک تقسیم نامه، توافق داشته باشند و یا بخواهند، صرفا در جهت استفاده از مال به ارث رسیده، نظیر زمین کشاورزی و یا ملک متوفی، تقسیم ارث انجام دهند، نیاز به گواهی انحصار وراثت نیست. ولیکن، با توجه به مشکلات ناشی از تقسیم ارث بدون انحصار وراثت، بهتر است، وراث، اقدام به این امر نمایند. کانال حقوقی ایران سربلند https://eitaa.com/khodadoostlaw۱۲:۲۵
اختلاف متراژ در معاملات ملکی اگر بعد از معامله معلوم گردد مساحت واقعی کمتر یا بیشتر از مقدار مندرج در قرارداد است، اختلاف متراژ پیش میآید.
این موضوع میتواند موجب حق فسخ یا مطالبه خسارت برای یکی از طرفین شود.حق فسخ در صورت کسری متراژمطابق ماده ۳۵۵ قانون مدنی؛ اگر ملکی با شرط داشتن مساحت معین فروخته شود و بعداً مشخص گردد کمتر از مقدار توافقی است، خریدار حق فسخ دارد یا میتواند مابهالتفاوت کسری متراژ را از فروشنده مطالبه کند.طبق مواد ۳۸۵ و ۳۸۶ قانون مدنی، در صورت فسخ، فروشنده باید علاوه بر بازگرداندن ثمن، مخارج و هزینههای متعارف خریدار (مثل هزینه بنگاه یا تنظیم سند) را نیز بپردازد.حق فسخ در صورت اضافه متراژ:اگر بعداً معلوم شود مساحت ملک بیشتر از مقدار مندرج در قرارداد است، فروشنده حق فسخ دارد مگر آنکه طرفین توافق کنند ، زیادی متراژ محاسبه و وجه آن پرداخت شود. کانال حقوقی ایران سربلند https://eitaa.com/khodadoostlaw۱۴:۲۱
۳:۲۱
Tahdir joze3.mp3
۳۴:۳۷-۳.۹۷ مگابایت
#تحدیر جزء_سوم قرآن کریم استاد معتز آقایی...
#تند_خوانی#جزء_دوم_قران#استاد_معتز_آقائی🌱#ماه_رمضان#التماس_دعا
#تند_خوانی#جزء_دوم_قران#استاد_معتز_آقائی🌱#ماه_رمضان#التماس_دعا
۳:۳۴
فسخ قرارداد؛ چه زمانی ممکن است؟
بهطور کلی قراردادها لازمالاجرا هستند و طرفین نمیتوانند بهدلخواه آن را بر هم بزنند.
اما در مواردی که حق فسخ در قانون یا قرارداد پیشبینی شده باشد، امکان برهم زدن وجود دارد.
موارد مهم فسخ (خیارات):
خیار عیب: اگر مال فروختهشده معیوب باشد.
خیار غبن: اگر یکی از طرفین مغبون (متضرر) شود.
خیار شرط: اگر طرفین در قرارداد شرط فسخ گذاشته باشند.
اگر قصد فسخ دارید، باید بهصورت رسمی و با اعلام به طرف مقابل اقدام کنید. در غیر این صورت قرارداد همچنان معتبر است.
ضمنا فسخ قرارداد نیازمند دلیل قانونی یا قراردادی است، نه صرفاً پشیمانی.
کانال حقوقی ایران سربلند https://eitaa.com/khodadoostlaw
بهطور کلی قراردادها لازمالاجرا هستند و طرفین نمیتوانند بهدلخواه آن را بر هم بزنند. اما در مواردی که حق فسخ در قانون یا قرارداد پیشبینی شده باشد، امکان برهم زدن وجود دارد.موارد مهم فسخ (خیارات):خیار عیب: اگر مال فروختهشده معیوب باشد.خیار غبن: اگر یکی از طرفین مغبون (متضرر) شود.خیار شرط: اگر طرفین در قرارداد شرط فسخ گذاشته باشند. اگر قصد فسخ دارید، باید بهصورت رسمی و با اعلام به طرف مقابل اقدام کنید. در غیر این صورت قرارداد همچنان معتبر است. ضمنا فسخ قرارداد نیازمند دلیل قانونی یا قراردادی است، نه صرفاً پشیمانی. کانال حقوقی ایران سربلند https://eitaa.com/khodadoostlaw۱۱:۳۴
روند قانونی پیگیری تصادف با راننده متواری و جبران خسارت، به چه صورت است؟
بلافاصله پس از حادثه باید با پلیس ۱۱۰ تماس گرفت تا کروکی دقیق محل تهیه شود. سپس فرد آسیبدیده یا بستگان وی با همراه داشتن مدارکی مانند عکس، فیلم و شماره پلاک خودروی متواری به کلانتری محل حادثه مراجعه و شکایت خود را ثبت کنند. کلانتری پس از معرفی مصدوم به پزشکی قانونی و تکمیل پرونده، آن را به دادسرای محل وقوع جرم ارجاع میدهد.
سرنوشت پرونده در دو سناریو مختلف:
در صورت شناسایی راننده مقصر:دادگاه برای او مجازات متناسب تعیین و حکم به پرداخت دیه توسط فرد یا شرکت بیمه صادر میکند.
در صورت شناسایی نشدن راننده مقصر: مطابق ماده ۸۵ قانون آیین دادرسی کیفری، پرونده برای پرداخت دیه از بیتالمال به دادگاه ارسال میشود.
نکته : صندوق تأمین خسارتهای بدنی یک نهاد عمومی غیردولتی است که برای حمایت از زیاندیدگانی طراحی شده که امکان دریافت خسارت از مقصر یا شرکت بیمه را ندارند. این صندوق در موارد زیر خسارت را جبران میکند:
شناسایی نشدن مقصر حادثه نداشتن بیمهنامه توسط مقصر یا پایان اعتبار آن عدم کفایت پوشش مالی بیمهنامه ناشی از افزایش دیه تعلیق یا لغو پروانه شرکت بیمه ورشکستگی شرکت بیمه
نکته آخر : چنانچه دادگاه احراز کند که شاکی با علم به هویت راننده مقصر، از معرفی او خودداری میکند، موجبی برای صدور حکم بر محکومیت صندوق به پرداخت دیه وجود ندارد. این صندوق تنها خسارات جانی و بدنی را پوشش میدهد و شامل خسارتهای مالی نمیشود.
#تصادفات #راننده_متواری #صندوق_تامین_خسارتهای_بدنی
کانال حقوقی ایران سربلند https://eitaa.com/khodadoostlaw
بلافاصله پس از حادثه باید با پلیس ۱۱۰ تماس گرفت تا کروکی دقیق محل تهیه شود. سپس فرد آسیبدیده یا بستگان وی با همراه داشتن مدارکی مانند عکس، فیلم و شماره پلاک خودروی متواری به کلانتری محل حادثه مراجعه و شکایت خود را ثبت کنند. کلانتری پس از معرفی مصدوم به پزشکی قانونی و تکمیل پرونده، آن را به دادسرای محل وقوع جرم ارجاع میدهد.
سرنوشت پرونده در دو سناریو مختلف: در صورت شناسایی راننده مقصر:دادگاه برای او مجازات متناسب تعیین و حکم به پرداخت دیه توسط فرد یا شرکت بیمه صادر میکند. در صورت شناسایی نشدن راننده مقصر: مطابق ماده ۸۵ قانون آیین دادرسی کیفری، پرونده برای پرداخت دیه از بیتالمال به دادگاه ارسال میشود. نکته : صندوق تأمین خسارتهای بدنی یک نهاد عمومی غیردولتی است که برای حمایت از زیاندیدگانی طراحی شده که امکان دریافت خسارت از مقصر یا شرکت بیمه را ندارند. این صندوق در موارد زیر خسارت را جبران میکند: شناسایی نشدن مقصر حادثه نداشتن بیمهنامه توسط مقصر یا پایان اعتبار آن عدم کفایت پوشش مالی بیمهنامه ناشی از افزایش دیه تعلیق یا لغو پروانه شرکت بیمه ورشکستگی شرکت بیمه نکته آخر : چنانچه دادگاه احراز کند که شاکی با علم به هویت راننده مقصر، از معرفی او خودداری میکند، موجبی برای صدور حکم بر محکومیت صندوق به پرداخت دیه وجود ندارد. این صندوق تنها خسارات جانی و بدنی را پوشش میدهد و شامل خسارتهای مالی نمیشود.#تصادفات #راننده_متواری #صندوق_تامین_خسارتهای_بدنی
کانال حقوقی ایران سربلند https://eitaa.com/khodadoostlaw۱۷:۰۶
۳:۳۸
چنانچه صاحب حساب در تاریخ سررسید چک، وجه چک را تأمین کند؛ اما دارنده چک به بانک مراجعه نکند و پس از سپری شدن مدت قابل توجهی به بانک مراجعه و گواهی عدم پرداخت اخذ کند، خسارت تأخیر تأدیه از چه تاریخی محاسبه میشود؟ آیا تاریخ سررسید چک ملاک است یا تاریخ خارج کردن وجه از حساب توسط صاحب حساب یا تاریخ اخذ گواهی عدم پرداخت؟
با توجه به تبصره (الحاقی ۱۳۷۶) ماده ۲ قانون صدور چک و رأی وحدت رویه شماره ۸۱۲ مورخ ۱۴۰۰/۰۴/۰۱ هیأت عمومی دیوان عالی کشور، در صورت بلامحل بودن چک، خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ سررسید چک محاسبه میشود.
در فرضی که صاحب حساب در تاریخ سررسید، وجه چک را تأمین کرده اما دارنده چک به بانک مراجعه نکرده و پس از خارج شدن وجه توسط صاحب حساب، گواهی عدم پرداخت اخذ کند، تا جایی که عدم پرداخت منتسب به صاحب حساب نباشد، با استناد به قاعده اقدام، دارنده چک حق مطالبه خسارت تأخیر تأدیه را برای این مدت نخواهد داشت.
#چک کانال حقوقی ایران سربلند https://eitaa.com/khodadoostlaw
با توجه به تبصره (الحاقی ۱۳۷۶) ماده ۲ قانون صدور چک و رأی وحدت رویه شماره ۸۱۲ مورخ ۱۴۰۰/۰۴/۰۱ هیأت عمومی دیوان عالی کشور، در صورت بلامحل بودن چک، خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ سررسید چک محاسبه میشود.
در فرضی که صاحب حساب در تاریخ سررسید، وجه چک را تأمین کرده اما دارنده چک به بانک مراجعه نکرده و پس از خارج شدن وجه توسط صاحب حساب، گواهی عدم پرداخت اخذ کند، تا جایی که عدم پرداخت منتسب به صاحب حساب نباشد، با استناد به قاعده اقدام، دارنده چک حق مطالبه خسارت تأخیر تأدیه را برای این مدت نخواهد داشت.#چک
کانال حقوقی ایران سربلند https://eitaa.com/khodadoostlaw۷:۵۶
ارسال پیامک های جعلی ثبت شکوائیه و اطلاع رسانی در خصوص پرونده قضایی
دادستانی تهران اعلام کرد: پیامکهایی با مضمون «ثبت شکوائیه علیه شما» «ارسال پرونده به اجرای احکام»، «اطلاع رسانی در خصوص پروندههای قضایی» به همراه لینک جعلی مشاهده پرونده، با سرشمارههای تلفن همراه برای برخی از شهروندان ارسال میشود.
این پیامکها کاملا جعلی و با هدف سرقت اطلاعات بانکی و شخصی افراد طراحی شده و هیچ گونه ارتباطی با دستگاه قضایی کشور ندارد.
اطلاع رسانی رسمی قوه قضاییه در خصوص ابلاغیهها، احضاریهها و سایر امور مربوط به پروندههای قضایی صرفا از طریق سرشماره اختصاصی «ADLIRAN» انجام میشود.
قوه قضاییه از هیچ شماره تلفن همراه یا پیام رسان شخصی برای اطلاع رسانی استفاده نمیکند و تمامی مکاتبات و ابلاغیههای رسمی فقط از طریق سامانه ثنا به نشانی (SANA.ADLIRAN.IR) در دسترس شهروندان قرار دارد.
اکیدا درخواست میشود:
۱. به هیچ عنوان روی لینکهای موجود در این پیامکها کلیک نکنند.
۲. در صورت دریافت چنین پیامکهایی ضمن حذف فوری آن از ارائه هرگونه اطلاعات شخصی یا بانکی خود خودداری کنند.
۳. موارد مشکوک را از طریق پلیس فتا به آدرس اینترنتی www.cyberpolice.ir گزارش دهند.
کانال حقوقی ایران سربلند https://eitaa.com/khodadoostlaw
دادستانی تهران اعلام کرد: پیامکهایی با مضمون «ثبت شکوائیه علیه شما» «ارسال پرونده به اجرای احکام»، «اطلاع رسانی در خصوص پروندههای قضایی» به همراه لینک جعلی مشاهده پرونده، با سرشمارههای تلفن همراه برای برخی از شهروندان ارسال میشود. این پیامکها کاملا جعلی و با هدف سرقت اطلاعات بانکی و شخصی افراد طراحی شده و هیچ گونه ارتباطی با دستگاه قضایی کشور ندارد. اطلاع رسانی رسمی قوه قضاییه در خصوص ابلاغیهها، احضاریهها و سایر امور مربوط به پروندههای قضایی صرفا از طریق سرشماره اختصاصی «ADLIRAN» انجام میشود. قوه قضاییه از هیچ شماره تلفن همراه یا پیام رسان شخصی برای اطلاع رسانی استفاده نمیکند و تمامی مکاتبات و ابلاغیههای رسمی فقط از طریق سامانه ثنا به نشانی (SANA.ADLIRAN.IR) در دسترس شهروندان قرار دارد. اکیدا درخواست میشود:۱. به هیچ عنوان روی لینکهای موجود در این پیامکها کلیک نکنند.
۲. در صورت دریافت چنین پیامکهایی ضمن حذف فوری آن از ارائه هرگونه اطلاعات شخصی یا بانکی خود خودداری کنند.
۳. موارد مشکوک را از طریق پلیس فتا به آدرس اینترنتی www.cyberpolice.ir گزارش دهند.
کانال حقوقی ایران سربلند https://eitaa.com/khodadoostlaw۱۳:۳۸
۱۱:۲۵
نکتهی کاربردی و مهم در پرونده های کیفری :
در پروندههای کیفری، همیشه اینطور نیست که شاکی، صاحب حق مطلق باشد؛ گاهی شکایت، ابزار فشار است و دفاع مؤثر، تنها راه نجات.
طبق قانون «بازپرس میتواند برای کشف حقیقت از متهم تحقیق کند، اما حق ندارد او را مجبور به پاسخگویی کند.»
یعنی اگر در جریان تحقیقات از شما سؤالی شد و پاسخ دادن ممکن بود به ضررتان تمام شود، حق سکوت دارید و این حق، نشانهی مجرم بودن نیست!
بسیاری از متهمان فقط به خاطر ناآگاهی از همین حق ساده، برای خودشان ادلهی مجرمیت ساختهاند.
در پرونده کیفری، هر جملهتان میتواند یک سند باشد؛ سکوت گاهی بهترین دفاع است.
#حق_سکوت کانال حقوقی ایران سربلند https://eitaa.com/khodadoostlaw
در پروندههای کیفری، همیشه اینطور نیست که شاکی، صاحب حق مطلق باشد؛ گاهی شکایت، ابزار فشار است و دفاع مؤثر، تنها راه نجات. طبق قانون «بازپرس میتواند برای کشف حقیقت از متهم تحقیق کند، اما حق ندارد او را مجبور به پاسخگویی کند.» یعنی اگر در جریان تحقیقات از شما سؤالی شد و پاسخ دادن ممکن بود به ضررتان تمام شود، حق سکوت دارید و این حق، نشانهی مجرم بودن نیست! بسیاری از متهمان فقط به خاطر ناآگاهی از همین حق ساده، برای خودشان ادلهی مجرمیت ساختهاند. در پرونده کیفری، هر جملهتان میتواند یک سند باشد؛ سکوت گاهی بهترین دفاع است.#حق_سکوت
کانال حقوقی ایران سربلند https://eitaa.com/khodadoostlaw۱۱:۲۵