بله | کانال گروه تخصصی حقوقی علوی و همکاران
عکس پروفایل گروه تخصصی حقوقی علوی و همکارانگ

گروه تخصصی حقوقی علوی و همکاران

۱۰۰ عضو
thumbnail
اگر می خواهید سفته به جایی برای تضمین و حسن انجام کار بدهید باید به این شکل،باشد۱.حتما بابت حسن انجام کار نوشته شود۲.درمتن به قرارداد و شماره ی آن اشاره گرددبا این کار دارنده ی سفته بدون اثبات تقصیر شما و خسارت نمی تواند وجه آن را بگیرد

۷:۵۵

یادش بخیر، اما بخش پرمخاطب که در لینکدین هم پر طرفدار بود،حالا همینجا ادامه میدیم تا وصل بشه

۸:۳۵

thumbnail
۱.ایرانیان یک زمان خیلی جوان تر از سنشان دیده می شدند الان به جهت مشکلات و فکر و خیال و شروع زودتر روابط جنسی ،اکثراً مسن تر دیده می شوند،به شخصه سن خصوصاً اکثر جوان ها رو نمی توانم تشخیص بدم۲.داور مرضی الطرفین یعنی داوری که دو طرف راضی به انتخابش باشند.۳.خیلی ها زندگی نکردند و فقط دوام آوردن بوده۴.یک بار تغییر نام امکان پذیر است و دفعه دوم به سختی انجام می شود.۵.پسر گفت من براش نامحدود بودم ولی اون گیگی دوست داشت آن هم کانفیگی۶.دعای خوبی بود: هم از پسش تنهایی بربیایی، هم تنهایی از پسش بربیایی۷.باشه کلمه ی بسیار خوبیه ازش استفاده کنید فصل خطاب در هنگام خستگی،جهالت طرفتان،از تلاش بیهوده و بحث بیهوده هم فارغتان میکنه۸.آدم های درست را زمان مشخص کرد نه زبانشان،حتما همگی چند تایشان را دیده ایم۹.طرف میگه خود واقعیمان را دوست ندارند و باید همش نقاب بزنم،عرض شد خب حتما خیلی..ی ،خود واقعیت را درست کن۱۰.عجیب بود ولی طرف که از چشم افتاد بسیار زشت تر و معمولی شد.

۸:۴۱

به جملات دقت کنید ،چقدر فنی و تخصصی هستش:
۱.درصورت عدم وصول هر کدام از چک‌ها فروشنده حق فسخ دارد۲.درصورت عدم وصول وجه چک‌ها فروشنده حق فسخ دارد
در اولی با برگشت خوردن مثلا یک چک از ۱۰ چک هم می توانید فسخ کنید ولی در دومی اگر ۵ تاش را کارسازی کرد و ۵ تا را نه،دیگر حق فسخ نداریدهمین قدر فنی و خطرناکه حقوق و معاملات و بند بند موجود در قراردادها،جداً برخی اوقات به دلیل اهمال موکلین برایشان بسیار ناراحت می شوم که با یک ندانم کاری به چه مشکل حقوقی بعضا برای تمتم عمرشان افتاده اند.نباید تاوان یک اشتباه همچین معضل بزرگی باشد که زندگی طرف را از بین ببرد که متاسفانه ابن اشتباهات سهمگین را ما زیاد می بینیم.

۱۳:۳۴

thumbnail
آنیتا به دفتر وکیل آمده و می گوید از پسری شکایت دارم،وی اکانت فیک با عکس و اسم من را ساخته و پیام های زشت به اطرافیانم داده است،چکارکنم؟وکیل می گوید بفرمایید چای با شیرینی خودتان،می گوید این جرم ذیل جرم جعل یارانه ای قرار میگیرد که در ماده ۷۴۴ قانون مجازات اسلامی به ((به حبس از نود و یک روز تا دو سال یا جزای نقدی از ۵۰/۰۰۰/۰۰۰ تا ۳۳۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال یا هر دو مجازات محکوم خواهد شد.)) آن اشاره شده است.حالا ببین اگر عکس شما به صورت مستهجن باشد یعنی عکس شما را برهنه کرده باشد بی ادب،به حداکثر آن مجازات یعنی دوسال حبس و سی میلیون جزای نقدی محکوم می شود،یک چیزی هم یواشکی تا چاییت با نسترن پرتقالیت را نخوردی درگوشی بهت بگم ((خیلی مهمه که طرف تا قبل از شکایتت اکانتش را پاک نکرده باشه کلاً در هر موضوعی لازم است اصل اکانت هنوز باشد))،آنی میگه اوه پس چون در جستن آنی،آنیو باید به نحوی شکایت کنم که شک نکنه،این اِکس ...وکیل میگه بله ولی خواهشا دیگه این آنی آنی را نگو،طفلک جلال الدین محمد بلخی،این بچه های ما با تکرار این رباعی پیرترش کردند.موکل ما هم حق الوکاله را نداده پروفایل اکانتش آنی،آنی هستش خدعه گر.

۱۳:۴۳

thumbnail
به به روحم به پرواز در آمد،دم ارسال کنندش گرم.امیدوارم شما هم لذت ببرید.در آخر شب که خودمون هستیم و خودمون امیدوارم نزد شرفمان شرمنده نباشیم،چون انتهاش مشخص هستش چه می شود.از خود فراری نیست.

۱۸:۱۷

طرف دندانپزشک نبوده و رفته دندان مردم را ایمپلنت کرده،نمی دانم دیدید یا نه خون و خونریزی می شود و بسیار با سلامتی طرف مرتبط است.اگر دندانپزشک خراب کند،شکایت من باب ضررو زیان و دیه می باشد ولی اگر مثل این پرونده غیرپزشک دست به عمل بزند،جرم دخالت غیر مجاز در امور پزشکی هستش(ماده ۳ قانون مربوط به امور پزشکی )در این پرونده،آقا دکتر خدعه گر محکوم به یکسال حبس و پرداخت جزای نقدی محکوم شد.اگر پزشکی به درستی شما را درمان نکرد یا لوس بازی درآورد به دفترخدمات قضایی مراجعه و در ابتدا به نظام پزشکی شکایت نمایید.اگر مدرکی ندارید پرونده ی بیمار می تواند راهگشا باشد.

۱۰:۳۸

نکاتی چند از حقوق خانواده جاری در این دو سه روز: ۱.اگر با بنیامین ازدواج کردید،و سه،سال گذشته و به قولی تعیین تکلیف نمی کند و خانه نمیگیرد و مراسم عروسی،از موارد عسر و حرج زوجه بوده و می تواند طلاق بگیرید.۲.در هنگام طلاق گواهی عدم بارداری لازم است که اگر باردار بود وضعیت نفقه و نسب فرزند،مشخص گردد،برای زنانی که در سن یائسگی هستند لازم نیست.

۱۱:۱۳

thumbnail
ملیسا با امیرولی ازدواج کرده و مهریه را ۱۰۰ سکه معین شده است،بعد از گرفتن مهریه ،تواستار جدایی هستش و می گوید که غیرمدخوله است،وکیل زوج هم می گوید ما هم میگیم غیرمدخوله پس باید نصف مهریه را با توجه به ((ماده ۱۰۹۲ قانون مدنی: هرگاه شوهر، قبل از نزدیکی، زن خود را طلاق دهد زن مستحق نصف مهر خواهد بود و اگر شوهر بیش از نصف مهر را قبلاً داده باشد حق دارد مازاد از نصف را عیناً یا مثلاً یا قیمتاً استرداد کند)). مسترد کنه،زوجه از این ماده مطلع نبوده و حال پشیمان شده است ولی این کک را به تنبان زوج انداخت که هم طلاق بگیرد،و هم نصف مهریه.#وکیل_شروین_علوی

۱۱:۵۵

زوج جرمی انجام داده است و دادگاه محکوم به حبسش کرده ولی خب شرایط گرفتن پابند الکترونیک و حضور در محیطی مثل،خانه و دور نشدن از یک فاصله را دارد میگم برات درخواست بدم؟میگه جان هرکسی دوست داری به همسرم نگو بگذار یه چند ماه برم غر نشنوم.حالا همسرش متوجه شده به من میگه نباید می گفتید؟؟گفتم خانم موکلم آقا یَدی هستش نه شما،ببین چه اوضاعی در خانه راه انداختید که طرف حاضر به حضور در زندان شده نه تخت خواب اتاقش.

۱۲:۵۵

فقط ژیگول بازی ادای روشنفکری درآوردن و یک پت در دست گرفتن.وای اگر شمسی اینا خوششون نیاد به درک خانه ی ما نیان ،وای چقدر بی شخصیته که به سگ من میگه نچسب،طفلک بچم و....حالا بچش در مسیر تردد مردم مدفوع میکنه این موقع دیگه مامان بابای پت نیسنند و حتما نباید به آن ها اعتراض کنیم پیپی الکسی رو جمع کن.

۱۵:۴۹

thumbnail
undefinedundefined

۱۹:۲۷

با همکارم پوریا صحبت می کردیم دهه شصتی ها و احتمالا دهه پنجاه چقدر در فشار رقابتی بودیم،کنکور و آزمون های تخصصی و دولتی و کیس های انتخابی و حتی در ورزش های قهرمانی و حرفه ای و....خب گذشت ولی عمرمان بود و می توانست خیلی فشارها کمتر باشه مثل خیلی از کشورها که این مسائل را تجربه نکردند.

۱۰:۲۲

یک تجربه ی بسیار مهم و کاربردی :اگر موجر یا املاک اجاره نامه را در سامانه ی خودنویس ثبت نمی کند یا نسخه ای از آن را نمی دهد به اتحادیه املاک شهرتان مراجعه و شکایتی را مطرح نمایید والبته یک کارت یا سندی که مبین دخالت و ارتباط آن املاک باشد به همراه داشته باشید آن ها تماس گرفته و اگر املاک ترتیب اثر نداد شکایت شما ثبت می گردد که تخلف انتظامی برای مشاور املاک ثبت می گردد که بعضا موجب پلمب آن جا می شود.

۱۰:۵۵

مورد دیگر تا وقتی شما مالک هستید یا مستاجر اگر به هرچی می خواهید نرسیده اید کمیسیون املاک را کاما پرداخت نکنید چون اگر آن ها تخلفی کنند با امضای شما ذیل اجاره نامه و خرکج بسیار کرا شما به الزام به انجام تعهدات آن ها سخت می شود.مثال پرونده امروز : شمای موجر ملک را به شخصی اجاره داده و مبلغ ۲۰۰ میلیون کمیسیون به امااک پرداخت می کنید ولی مستاجری که ملک را اجاره کرده به تعهداتش عمل نکرده و ودیعه،را نمی پردازد،حال به مشاور املاک میگید تو کاری نکردی پول را مسترد کن ولی دیگر خبری نیست و اتحادیه هم احتمالا به له مشاور رای می دهد پس تا کد رهگیری نگرفته و مستاجر ودیعه را نداده یا موجر خانه را تخلیه شده به شما نداده وجوه را پرداخت نکنید.

۱۰:۵۹

thumbnail
یک ساعت گرم یک ساعت خنک.بعد از سال ها با مترو تردد کردم وقتی درب کوپه باز شد ببخشید مثل پیاده شدن از هواپیما در کیش موجی از گرما و رطوبت به ما خورد،فقط فرقی که داشت این موج سهمگین همراه با بوی نامطبوع و گازهای سمی بود.شما در نظر بگیر یکی از علت های طلاق که به وفور می بینم بوی نامطبوع بدن زوجین حتی خانم ها هستش که استحمام نمیکنند و در کنار هم می خوابیدند خوب مشخص هستش بعد از مدتی از آن چرکولک خسته و زده می شود.دیگه شستن و یک مام و استیک زدن آن چنان خرج و زحمتی ندارد اندازه سه چهار تا تان سنگگ هستش و عدمش پذیرفته نیست.

۱۱:۰۴

thumbnail
ببینید دوستان برخی اوقات چه پیشگیری های خوبی می توانید انجام دهید،نمی دهید.
نازیلا از شما پول می خواهد یا کالا می خواهد و شما در این بازار یک مقدار به خوش حسابیش شک دارید چون زیاد موهایش را مش زیتونی و لولایت و.... و عمل های زیبایی لیپو می کند و پول ها را ضایع می کند،نازیلا می خواهد به شما چک هم بدهد.خب اولا به وی می گویید به درستی در سامانه ی صیاد چک را ثبت و منتقل کند و اما مهم ترینش پدر یا براددرش در پشت چک امضا کرده و نام و نام خانوادگیش را نوشته و بنویسد بابت ضمانت یا ضامن یا اگر پدر نداشت امیربنگاهی ماشین فروش دوستش ضمانت کند،این کار تضمین خوبی برای وصول وجه چک شما می باشد.می پرسند خوب نمیده آخه؟خب به ...،شما هم بهش پول قرض نداده و جنس ندهید.مگر اینکه وی را بیشتر از پولتان دوست داشته باشد.#وکیل_شروین_علوی

۱۳:۱۳

thumbnail
این گل ها و بویش هنوز همان حس قدیمی و زیبای نوستالژیک را تداعی میکنه،وقتی که این کشور هنوز این مقدار مشکلات نداشت و مردم بسیار شادتر بودند.

۱۵:۵۱

مشاوره ای که دائما گرفته شده و موضوع پرونده هایی که پرتکرار است:سوال این هستش که زوجین به توافق رسیده و دادگاه گواهی عدم امکان سازش(طلاق) را صادر ولی زوج یا زوجه برای ثبت در دفتر طلاق حاضر نشده است؟زوجه اگر حاضر نشود مشکلی نیست ولی زوج باید قبل از ثبت حقوق مالی زوجه را تادیه کند.زوج در دفتر طلاق حاصر نمی شود: اینجا مهمه اگر زوجه از برنا وکالت در اجرای صیغه ی طلاق داشته باشد مشکلی نیست و انجام می شود ولی اگر وکالت در اجرای صیغه نداشته باشد آن گواهی عدم امکان سازش فاقد اعتبار خواهد بود و روز از نو روزی از نو.پس در وکالت در طلاق نکته ی مهم بعدی ((وکالت در اجرای صیغه ی طلاق است)).

۱۶:۰۶

thumbnail

۱۷:۴۰