و
اگر قرارداد اجاره رو ثبت نکنی
" />
معافیت مالیاتی نخواهی داشت
تخفیف مالیاتی شامل حال شما نخواهد بود
دستور تخلیه فوری نمیتونی بگیری
اگر مستاجر تخلیه نکنه، اجارهبها پرداخت نکنه، و مجبور باشی علیه مستاجر طرح دعوی مثل دعوی تخلیه، دعوی مطالبه اجور معوقه، دعوی مطالبه اجرتالمثل مطرح کنی:️
" />معافیت مالیاتی نخواهی داشتتخفیف مالیاتی شامل حال شما نخواهد بوددستور تخلیه فوری نمیتونی بگیریاگر مستاجر تخلیه نکنه، اجارهبها پرداخت نکنه، و مجبور باشی علیه مستاجر طرح دعوی مثل دعوی تخلیه، دعوی مطالبه اجور معوقه، دعوی مطالبه اجرتالمثل مطرح کنی:
️۱۵:۱۴
در این صورت مرجعی که به دعوای شما رسیدگی میکنه،
اول بررسی میکنه که قرارداد رو ثبت کردی یا نه" />اگر ثبت نکرده باشی، به ۵۰ درصد اجارهبهای مدت محکوم میشی️یعنی اگر یکساله اجارهدادی، ماهی ۱۰۰ میلیون
به ۵۰ درصد ارزش منطقهای اجارهای، یعنی ۶ ماه بر اساس ارزش منطقهای به نفع دولت جریمه خواهی شد🫣
اول بررسی میکنه که قرارداد رو ثبت کردی یا نه
" />اگر ثبت نکرده باشی، به ۵۰ درصد اجارهبهای مدت محکوم میشی️یعنی اگر یکساله اجارهدادی، ماهی ۱۰۰ میلیونبه ۵۰ درصد ارزش منطقهای اجارهای، یعنی ۶ ماه بر اساس ارزش منطقهای به نفع دولت جریمه خواهی شد
🫣۱۵:۱۸
پشت پرده پیامکهای «شکواییه علیه شما»این روزها پیامکهایی با مضمون «شکواییه علیه شما صادر شد» برای خیلیها ارسال میشود و باعث نگرانی کاربران شده است.
اما مراقب باشید؛ پلیس فتا هشدار داده این پیامها تله کلاهبرداران سایبری است.
۱۶:۲۵
کلاهبرداران با ارسال لینک در این پیامکها سعی میکنند شما را وارد صفحه جعلی کنند و اطلاعات شخصی یا بانکیتان را سرقت کنند.خیلیها فقط از روی ترس روی لینک کلیک میکنند و همین اشتباه کار دستشان میدهد.
رزرو مشاوره از طریق:
@shahrzadb۱۶:۲۶
در این شرایط چیکار باید کرد؟️
️۱۶:۳۲
آیا میدانستید؟اگر پزشک قبل از عمل، نتیجه مشخصی را وعده دهد و طبق آن عمل نکند، در صورت اثبات، مسئولیت قانونی دارد و بیمار میتواند شکایت کند
.۱۲:۳۷
قانون چه میگوید؟طبق ماده ۴۹۵ قانون مجازات اسلامی:اگر پزشک در انجام اقدامات پزشکی مرتکب تقصیر شود، ضامن خسارت است.🫣
همچنین طبق اصول مسئولیت مدنی، اگر پزشک برخلاف تعهد یا وعده پزشکی عمل کند و به بیمار خسارت وارد شود، بیمار حق مطالبه خسارت دارد.
۱۲:۵۵
اشتباه رایج بسیاری تصور میکنند چون رضایتنامه امضا کردهاند، دیگر نمیتوانند شکایت کنند. در حالیکه رضایتنامه فقط ریسکهای عادی را پوشش میدهد، نه تقصیر، قصور یا انجام ندادن تعهد پزشک.@lawyer_basti
۱۳:۰۱
پرونده موکل | خطا پزشک
آقای «رحیمی» برای انجام عمل جراحی زیبایی به یک پزشک مراجعه کرد.
پزشک قبل از عمل، بهصورت واضح اعلام کرد که مشکل ظاهری بهطور کامل برطرف میشود و نتیجه مطابق نمونههای ارائهشده خواهد بود.
اما پس از انجام جراحی، نهتنها مشکل اصلی برطرف نشد، بلکه ظاهر ناحیه عمل بدتر شد و بیمار دچار عارضه شد.
بیمار با مراجعه به پزشکی قانونی و ثبت شکایت، موضوع را از طریق دادسرای جرایم پزشکی پیگیری کرد.
پس از بررسی مدارک، کمیسیون پزشکی قانونی اعلام کرد پزشک در انجام عمل، استانداردهای لازم را رعایت نکرده و مرتکب قصور پزشکی شده است.
در نهایت، دادگاه پزشک را به پرداخت دیه و جبران خسارت بیمار محکوم کرد
آقای «رحیمی» برای انجام عمل جراحی زیبایی به یک پزشک مراجعه کرد.
پزشک قبل از عمل، بهصورت واضح اعلام کرد که مشکل ظاهری بهطور کامل برطرف میشود و نتیجه مطابق نمونههای ارائهشده خواهد بود.
اما پس از انجام جراحی، نهتنها مشکل اصلی برطرف نشد، بلکه ظاهر ناحیه عمل بدتر شد و بیمار دچار عارضه شد.
بیمار با مراجعه به پزشکی قانونی و ثبت شکایت، موضوع را از طریق دادسرای جرایم پزشکی پیگیری کرد.
پس از بررسی مدارک، کمیسیون پزشکی قانونی اعلام کرد پزشک در انجام عمل، استانداردهای لازم را رعایت نکرده و مرتکب قصور پزشکی شده است.
در نهایت، دادگاه پزشک را به پرداخت دیه و جبران خسارت بیمار محکوم کرد
۲۰:۰۴
«خانم باستی؛ هک شدم، ولی جدیتر از هک، اینه که حالا متهم شدم!»
۱۳:۳۳
وکیل دکتر شهرزاد باستی
«خانم باستی؛ هک شدم، ولی جدیتر از هک، اینه که حالا متهم شدم!»
🫠این جمله امروز از یکی از مراجعینم بود؛ کسی که قربانی حملهی سایبری شده،
اما حالا بهخاطر تراکنشهای مشکوکِ بعد از هک، خودش تحت پیگرد قضاییه.🫢
بله… گاهی قربانی، تبدیل به متهم میشه؛فقط چون «اطلاع نداده» یا «سکوت کرده».
اما حالا بهخاطر تراکنشهای مشکوکِ بعد از هک، خودش تحت پیگرد قضاییه.🫢
بله… گاهی قربانی، تبدیل به متهم میشه؛فقط چون «اطلاع نداده» یا «سکوت کرده».
۱۳:۳۳
حالا دقیقاً چه اتفاقی افتاده؟طرف مقابل میگه:
«حسابم رو زدن، از طریق من پول جابجا شده، ولی من کاری نکردم!»
و اینجا قانون بیرحمانه اما روشنه:
تا وقتی بیگناهی خودت رو اثبات نکنــی، شریک جرم محسوب میشی.
۱۳:۵۲
طبق قانون جرائم رایانهای:ماده ۷۲۹ → هرکس بدون اجازه وارد اطلاعات یا حساب دیگری شود: حبس یا جزای نقدی
.ماده ۷۴۱ → اگر از طریق حساب شما پول جابجا شود: حبس + ردّ مال + جزای نقدی
.پس اگر هکر با اکانت شما پول بگیرد، تا بیگناهیتان را ثابت نکرده باشید، قانون شما را هم درگیر میکند🫢.
۱۳:۵۳
سه اقدام فوری که باید همین الان انجام بدید: سریع اطلاعرسانی کنید (حتی با استوری ساده یا ایمیل رسمی) تا اثبات شود هک شدهاید. تمام نشستها و دستگاههای متصل به حساب یا شبکهتان را ببندید (Devices و sesssions فعال). فوراً در دفاتر خدمات قضایی / پلیس فتا گزارش ثبت کنید؛ سکوت، بزرگترین اشتباه است.@lawyer_basti
۱۳:۵۸
به دعوت پادکست عبور زنانه از بحران یه اپیزود کوتاه مهمانشون بودم
۹:۱۷
بازارسال شده از
#پادکست_عبور_زنانه_از_بحران
اپیزود پنجم _ اولویت زندگیم، زندگی ام را ساخت
راوی : خانم دکتر شهرزاد باستی
https://ble.ir/lawyer_basti
@oborezananepodcast
اپیزود پنجم _ اولویت زندگیم، زندگی ام را ساخت راوی : خانم دکتر شهرزاد باستیhttps://ble.ir/lawyer_basti
@oborezananepodcast
۹:۱۸
بازارسال شده از
اپیزود پنجم _دکتر شهرزاد باستی.mp3
۰۵:۰۷-۷.۰۴ مگابایت
#پادکست_عبور_زنانه_از_بحران
اپیزود پنجم _ اولویت زندگیم، زندگی ام را ساخت
راوی : خانم دکتر شهرزاد باستی
https://ble.ir/lawyer_basti
@oborezananepodcast
اپیزود پنجم _ اولویت زندگیم، زندگی ام را ساخت راوی : خانم دکتر شهرزاد باستیhttps://ble.ir/lawyer_basti
@oborezananepodcast
۹:۱۸