سو استفاده از صدور مجوزهای دولتی چه حکمی داره
علاوه بر محکومیت های تکمیلی بر اساس ماده 2 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا و اختلاس و کلاهبرداری هرکس به هر نحو از امتیازاتی که به اشخاص خاص، نظیر مجوز صادرات و واردات با موافقت اصولی و مانند آن داده میشود را مورد خرید و فروش یا سوء استفاده نماید، یا در توزیع کالا تقلب نماید و یا به هر نحو دیگری مالی یا وجهی را از طریق نا مشروع تحصیل نماید، مجرم محسوب شده و علاوه بر رد اصل مال به مجازات 3 ماه تا 2 سال حبس و یا جرایم نقدی معادل دو برابر مال به دست آمده محکوم خواهد شد.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm
علاوه بر محکومیت های تکمیلی بر اساس ماده 2 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا و اختلاس و کلاهبرداری هرکس به هر نحو از امتیازاتی که به اشخاص خاص، نظیر مجوز صادرات و واردات با موافقت اصولی و مانند آن داده میشود را مورد خرید و فروش یا سوء استفاده نماید، یا در توزیع کالا تقلب نماید و یا به هر نحو دیگری مالی یا وجهی را از طریق نا مشروع تحصیل نماید، مجرم محسوب شده و علاوه بر رد اصل مال به مجازات 3 ماه تا 2 سال حبس و یا جرایم نقدی معادل دو برابر مال به دست آمده محکوم خواهد شد.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm۶:۳۲
دزد ماشینم پیدا شده ولی با خودرو تصادف کرده، میشه خسارت گرفت؟
مطابق ماده 311 قانون مدنی، غاصب باید مال مغصوب را عینا به صاحب آن رد نماید و اگر عین تلف شده باشد باید مثل یا قیمت آن را بدهد و اگر به علت دیگری رد عین ممکن نباشد باید بدل آن را بدهد.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm
مطابق ماده 311 قانون مدنی، غاصب باید مال مغصوب را عینا به صاحب آن رد نماید و اگر عین تلف شده باشد باید مثل یا قیمت آن را بدهد و اگر به علت دیگری رد عین ممکن نباشد باید بدل آن را بدهد.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm۶:۳۲
اسناد ملک موروثی ما در دسترس نیست و ملک در تصرف دیگران است، چکار کنیم؟
چنانچه وارث متوفی مدعی مالکیت پلاک ثبتی باشند که سالها در تصرف دیگری است و از طرفی سند مالکیت خود را گم نموده باشد،
باید ابتدا با تکمیل فرم مربوطه در ثبت محل و به ضمیمه سایر مدارک و دلایل از جمله گواهی حصر وراثت و تصویر سند مالکیت و استشهادیه اعلام مفقودی سند و درخواست صدور سند المثنی نمایند؛
پس از انجام تشریفات و اخد سند با تقدیم دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل دوران تصرف و صدور حکم قطعی دادگاه و صدور اجراییه، احقاق حق نمایند.
مشکل حقوقی دارید؟ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm
چنانچه وارث متوفی مدعی مالکیت پلاک ثبتی باشند که سالها در تصرف دیگری است و از طرفی سند مالکیت خود را گم نموده باشد،
باید ابتدا با تکمیل فرم مربوطه در ثبت محل و به ضمیمه سایر مدارک و دلایل از جمله گواهی حصر وراثت و تصویر سند مالکیت و استشهادیه اعلام مفقودی سند و درخواست صدور سند المثنی نمایند؛
پس از انجام تشریفات و اخد سند با تقدیم دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل دوران تصرف و صدور حکم قطعی دادگاه و صدور اجراییه، احقاق حق نمایند.
مشکل حقوقی دارید؟ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm۶:۳۳
چک گرفتم که امضای واقعی ندارد، چکار کنم؟
یکی از مواردی که موجب عدم وصول چک خواهد شد، مغایرت امضای صادرکننده چک با امضای روی چک است. از آنجا که امضای چک یکی از ارکان اصلی اعتبار چک است، در صورت اشتباه عمدی، صادر کننده مسئولیت کیفری خواهد داشت. به این معنا که این اقدام مجازات کیفری نظیر حبس را به دنبال خواهد داشت.
در چنین حالتی بانک موظف است چک را با قید دلیل “مغایرت امضا” و یا قید “نقص امضا” برگشت بزند و گواهی عدم پرداخت صادر کند. درصورتی که تقلب صادرکننده نسبت به قید امضا غیر واقعی احراز شود، میتوان شکایت کیفری را مطرح کرد.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm
یکی از مواردی که موجب عدم وصول چک خواهد شد، مغایرت امضای صادرکننده چک با امضای روی چک است. از آنجا که امضای چک یکی از ارکان اصلی اعتبار چک است، در صورت اشتباه عمدی، صادر کننده مسئولیت کیفری خواهد داشت. به این معنا که این اقدام مجازات کیفری نظیر حبس را به دنبال خواهد داشت.
در چنین حالتی بانک موظف است چک را با قید دلیل “مغایرت امضا” و یا قید “نقص امضا” برگشت بزند و گواهی عدم پرداخت صادر کند. درصورتی که تقلب صادرکننده نسبت به قید امضا غیر واقعی احراز شود، میتوان شکایت کیفری را مطرح کرد.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm۸:۱۲
ورشکستگی چیست؟
ورشکستگی حالتی است که در آن تاجر یا شرکت تجارتی از تادیه دیون خود در موعد مقرر عاجز می گردند و به عبارتی به دلیل اینکه مخارج آن ها از درآمد شان بیشتر بوده قادر نیستند تعهدات مالی خود را ایفا کنند.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm
ورشکستگی حالتی است که در آن تاجر یا شرکت تجارتی از تادیه دیون خود در موعد مقرر عاجز می گردند و به عبارتی به دلیل اینکه مخارج آن ها از درآمد شان بیشتر بوده قادر نیستند تعهدات مالی خود را ایفا کنند.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm۶:۳۳
پذیره‌نویسی چیست؟
پذیره‌نویسی عملی حقوقی است که به دنبال آن فرد متعهد میشود با تامین قسمتی از سرمایه، در شرکت سهامی عام شریک شود.
هر فرد در فرایند پذیره‌نویسی سهام متعهد میشود که مبلغی برابر با میزان مشخص‌شده در برگه تعهد سهام پرداخت کند و در ازای آن، مالک تعداد مشخصی از سهام شرکت میشود. این فرد به اندازه سرمایه خود در سود و زیان شرکت سهیم خواهد بود.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm
پذیره‌نویسی عملی حقوقی است که به دنبال آن فرد متعهد میشود با تامین قسمتی از سرمایه، در شرکت سهامی عام شریک شود.
هر فرد در فرایند پذیره‌نویسی سهام متعهد میشود که مبلغی برابر با میزان مشخص‌شده در برگه تعهد سهام پرداخت کند و در ازای آن، مالک تعداد مشخصی از سهام شرکت میشود. این فرد به اندازه سرمایه خود در سود و زیان شرکت سهیم خواهد بود.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm۶:۳۳
معامله مال غیر، چه ویژگی دارد؟
هرکس مال دیگری را معامله کند آن معامله فضولی است، مگر معامله به عنوان ولایت یا وصیت یا وکالت باشد و اگر مالک یا قائم مقام آن به معامله رضایت دهد، معامله صحیح است.
اگر شخصی مال دیگری را به هر نحوی چه عالم و چه جاهل خریداری کند، تصرف و تملک او موجب اثر گذاری معامله نیست و مالک میتواند مال خود را دریافت کند. همچنین فروشنده و خریدار در حکم کلاهبردار قابل پیگیرد قانونی هستند.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm
هرکس مال دیگری را معامله کند آن معامله فضولی است، مگر معامله به عنوان ولایت یا وصیت یا وکالت باشد و اگر مالک یا قائم مقام آن به معامله رضایت دهد، معامله صحیح است.
اگر شخصی مال دیگری را به هر نحوی چه عالم و چه جاهل خریداری کند، تصرف و تملک او موجب اثر گذاری معامله نیست و مالک میتواند مال خود را دریافت کند. همچنین فروشنده و خریدار در حکم کلاهبردار قابل پیگیرد قانونی هستند.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm۶:۳۳
عدم پرداخت نفقه زوجه ضمانت کیفری دارد؟
در صورت ترک نفقه از سوی مرد، زن میتوان با ارائه دادخواست حقوقی و طرح شکایت از همسر به جرم ترک انفاق از وی شکایت نماید.
اگر شوهر هزینه های همسر خود را نپردازد حتی اگر زن شاغل بوده و یا از نظر مالی تمکن لازم را داشته باشد، علاوه بر ضمانت اجرای حقوقی، ضمانت اجرای کیفری هم مطرح می گردد که دادگاه می تواند برای شوهر 3 ماه و یک روز تا 5 ماه حبس تعیین کند.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید
ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm
در صورت ترک نفقه از سوی مرد، زن میتوان با ارائه دادخواست حقوقی و طرح شکایت از همسر به جرم ترک انفاق از وی شکایت نماید.
اگر شوهر هزینه های همسر خود را نپردازد حتی اگر زن شاغل بوده و یا از نظر مالی تمکن لازم را داشته باشد، علاوه بر ضمانت اجرای حقوقی، ضمانت اجرای کیفری هم مطرح می گردد که دادگاه می تواند برای شوهر 3 ماه و یک روز تا 5 ماه حبس تعیین کند.مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما :
02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm۶:۳۴
مالیات بر ارزش افزوده ۱۵ سال اخیر فراریان مالیاتی محاسبه میشود
مطابق قانون بودجه ۱۴۰۳ مالیات کسانی که نسبت به ارایه اظهارنامه مالیاتی خود بین سال‌های ۱۳۸۷ تا ۱۴۰۲ اقدام نکرده‌اند از روش‌هایی مثل حسابرسی سامانه‌ای بر اساس میزان فعالیت، سوابق مالیاتی و اعتبارپذیری خرید کالا و خدمات، مالیات آنها محاسبه و اعمال خواهد شد.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm
مطابق قانون بودجه ۱۴۰۳ مالیات کسانی که نسبت به ارایه اظهارنامه مالیاتی خود بین سال‌های ۱۳۸۷ تا ۱۴۰۲ اقدام نکرده‌اند از روش‌هایی مثل حسابرسی سامانه‌ای بر اساس میزان فعالیت، سوابق مالیاتی و اعتبارپذیری خرید کالا و خدمات، مالیات آنها محاسبه و اعمال خواهد شد.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm۸:۱۴
تعیین جرم و جزا در حقوق کیفری باید چه ویژگی هایی داشته باشد؟
جزا، مجازاتی است که در قبال انجام یک فعل یا ترک فعل توسط قانونگذار تعیین گردیده؛ این مجازات باید با جرمی که صورت گرفته متناسب باشد.
زیرا یکی از مهم‌ترین اصول آیین دادرسی حفظ کرامت انسانی مجرم در بحث مجازات ها است، بنابراین مجازاتی که توسط قاضی برای مجرم درنظر گرفته میشود باید با جرم صورت گرفته توسط او، تناسب و همخوانی داشته باشد.
مهم‌ترین اصول تناسب جرم و جزا:
در نظر گرفتن جرم مرتکب شده؛ در نظر گرفتن شرایط روحی، جسمی و اجتماعی بزهکار؛ در نظر گرفتن میزان خسارت فرد بزه دیده؛ شرایط جلوگیری از وقوع مجدد جرم؛ میزان اثرگذاری مجازات و بررسی اثر بازدارندگی آن.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm
جزا، مجازاتی است که در قبال انجام یک فعل یا ترک فعل توسط قانونگذار تعیین گردیده؛ این مجازات باید با جرمی که صورت گرفته متناسب باشد.
زیرا یکی از مهم‌ترین اصول آیین دادرسی حفظ کرامت انسانی مجرم در بحث مجازات ها است، بنابراین مجازاتی که توسط قاضی برای مجرم درنظر گرفته میشود باید با جرم صورت گرفته توسط او، تناسب و همخوانی داشته باشد.
مهم‌ترین اصول تناسب جرم و جزا: در نظر گرفتن جرم مرتکب شده؛ در نظر گرفتن شرایط روحی، جسمی و اجتماعی بزهکار؛ در نظر گرفتن میزان خسارت فرد بزه دیده؛ شرایط جلوگیری از وقوع مجدد جرم؛ میزان اثرگذاری مجازات و بررسی اثر بازدارندگی آن.مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm۱۶:۰۹
سرقفلی چیست ؟
سرقفلی مبلغی است که مالک در ازای اجاره ملک خود به دیگری از آن دریافت می کند. در قوانین مربوط به سال های قبل از ۱۳۷۶ حق سرقفلی و کسب و پیشه یکسان بوده و در این قانون در صورت واگذاری ملک به فردی دیگر به عنوان اجاره در زمان پایان مدت اجاره مالک نمی تواند مستاجر را بیرون کرده مگر مبلغی را به عنوان حق کسب و پیشه به وی بدهد اما در قوانین سال ۷۶ به بعد مالک در پایان قرارداد می تواند مستاجر را بیرون کرده و حکم تخلیه را بگیرد .
حق «سرقفلی» بر خلاف حق کسب و پیشه یا تجارت به صورت خودکار ایجاد نمی‌شود، بلکه باید هنگام عقد قرارداد، مالک و مستاجر در این موضوع با هم توافق کنند. بنابراین در صورت عدم توافق در هنگام عقد قرارداد، عملا مستاجر هنگام تخلیه نمی‌تواند ادعایی داشته باشد.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm
سرقفلی مبلغی است که مالک در ازای اجاره ملک خود به دیگری از آن دریافت می کند. در قوانین مربوط به سال های قبل از ۱۳۷۶ حق سرقفلی و کسب و پیشه یکسان بوده و در این قانون در صورت واگذاری ملک به فردی دیگر به عنوان اجاره در زمان پایان مدت اجاره مالک نمی تواند مستاجر را بیرون کرده مگر مبلغی را به عنوان حق کسب و پیشه به وی بدهد اما در قوانین سال ۷۶ به بعد مالک در پایان قرارداد می تواند مستاجر را بیرون کرده و حکم تخلیه را بگیرد .
حق «سرقفلی» بر خلاف حق کسب و پیشه یا تجارت به صورت خودکار ایجاد نمی‌شود، بلکه باید هنگام عقد قرارداد، مالک و مستاجر در این موضوع با هم توافق کنند. بنابراین در صورت عدم توافق در هنگام عقد قرارداد، عملا مستاجر هنگام تخلیه نمی‌تواند ادعایی داشته باشد.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm۱۶:۰۹
صلاحیت افراز املاکی که صاحبان آن غایب هستند، به عهده کیست؟
طبق ماده یک قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357، افراز املاک مشاع که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته اعم از اینکه در دفتر املاک ثبت شده یا نشده باشد، در صورتی که مورد تقاضای یک یا‌چند شریک باشد، با واحد ثبتی محل خواهد بود.
اما هرگاه بین مالکین، محجور یا غایب مفقود الاثر باشد، در این صورت طبق رای وحت رویه دیوان عالی کشور شماره 29/59 رسیدگی به این درخواست در صلاحیت دادگاه محل است.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm
طبق ماده یک قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357، افراز املاک مشاع که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته اعم از اینکه در دفتر املاک ثبت شده یا نشده باشد، در صورتی که مورد تقاضای یک یا‌چند شریک باشد، با واحد ثبتی محل خواهد بود.اما هرگاه بین مالکین، محجور یا غایب مفقود الاثر باشد، در این صورت طبق رای وحت رویه دیوان عالی کشور شماره 29/59 رسیدگی به این درخواست در صلاحیت دادگاه محل است.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm۱۶:۰۹
آیا خریدار سرقفلی میتواند ملک را به شخص دیگری اجاره دهد؟
مطابق ماده ۴۷۴ قانون مدنی ، «مستاجر میتواند عین مستاجره را به دیگری اجاره دهد، مگر این که در عقد اجاره خلاف آن شرط شده باشد.»
براساس این قانون میتوان گفت که مستاجر میتواند ملک را به هر کس دیگری اجاره دهد، مگر اینکه در قرارداد اجاره حق واگذاری به غیر سلب شده باشد.
در قراردادهایی که قبل از سال ۷۶ عقد شده‌اند، مستاجر حق انتقال به غیر ندارد. مگر اینکه در قرارداد ذکر گردد که مستاجر هیچ‌گونه محدودیتی در این مورد ندارد.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm
مطابق ماده ۴۷۴ قانون مدنی ، «مستاجر میتواند عین مستاجره را به دیگری اجاره دهد، مگر این که در عقد اجاره خلاف آن شرط شده باشد.»
براساس این قانون میتوان گفت که مستاجر میتواند ملک را به هر کس دیگری اجاره دهد، مگر اینکه در قرارداد اجاره حق واگذاری به غیر سلب شده باشد.
در قراردادهایی که قبل از سال ۷۶ عقد شده‌اند، مستاجر حق انتقال به غیر ندارد. مگر اینکه در قرارداد ذکر گردد که مستاجر هیچ‌گونه محدودیتی در این مورد ندارد.مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm۷:۱۲
حکم دادگاه برای ثبت طلاق ایرانیان خارج از کشور الزامی است؟
در اجرای تبصره ماده 15 قانون حمایت خانواده مصوب 1391 و ماده 31 قانون ثبت احوال موضوع طلاق در دادگاه‌های خانواده مطرح و پس از صدور حکم طلاق بانضمام سایر مدارک نسبت به ثبت طلاق اقدام می‌گردد.
با توجه به تسهیل در امر طلاق ایرانیان مقیم خارج از کشور، چنانچه موضوع طلاق نزد مقامات قضایی کشور محل اقامت مطرح و منتج به صدور حکم قطعی طلاق گردد با انضمام سایر مدارک و پس از جاری شدن صیغه طلاق شرعی توسط مرجع شرعی مورد تایید نمایندگی، واقعه طلاق در دفاتر مربوطه ثبت می‌گردد.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm
در اجرای تبصره ماده 15 قانون حمایت خانواده مصوب 1391 و ماده 31 قانون ثبت احوال موضوع طلاق در دادگاه‌های خانواده مطرح و پس از صدور حکم طلاق بانضمام سایر مدارک نسبت به ثبت طلاق اقدام می‌گردد.
با توجه به تسهیل در امر طلاق ایرانیان مقیم خارج از کشور، چنانچه موضوع طلاق نزد مقامات قضایی کشور محل اقامت مطرح و منتج به صدور حکم قطعی طلاق گردد با انضمام سایر مدارک و پس از جاری شدن صیغه طلاق شرعی توسط مرجع شرعی مورد تایید نمایندگی، واقعه طلاق در دفاتر مربوطه ثبت می‌گردد.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm۸:۵۴
آیا خریدار سرقفلی میتواند شغل خود را تغییر دهد؟
مستاجر مغازه نمی‌تواند شغل خود را تغییر دهد مگر اینکه در قرارداد سرقفلی به شغل او اشاره نشده باشد. اگر به شغل او اشاره شده باشد و بدون رضایت مالک شغل خود را تغییر دهد مالک میتواند با پرداخت نصف مبلغ سرقفلی، از دادگاه حکم تخلیه بگیرد.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm
مستاجر مغازه نمی‌تواند شغل خود را تغییر دهد مگر اینکه در قرارداد سرقفلی به شغل او اشاره نشده باشد. اگر به شغل او اشاره شده باشد و بدون رضایت مالک شغل خود را تغییر دهد مالک میتواند با پرداخت نصف مبلغ سرقفلی، از دادگاه حکم تخلیه بگیرد.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm۷:۱۵
دفاع مشروع
چنانچه فردی برای دفاع از جان، آبرو، ناموس، مال یا آزادی تن خود یا دیگری، در برابر هرگونه تجاوز یا خطر قطعی یا در معرض وقوع با رعایت مراحل دفاع، مرتکب رفتاری شود که طبق قانون جرم است، در صورت اجتماع شرایط زیر مجازات نمی‌شود
رفتار او برای دفع خطر ضرورت داشته باشد. دفاع بر اساس قرائن معقول عقلانی و منطقی باشد. خود در ایجاد خطر و زمینه تجاوز نقشی نداشته باشد. امکان توسل به قوای دولتی و مداخله آنان و یا فرار از صحنه خطر وجود نداشته باشد.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm
چنانچه فردی برای دفاع از جان، آبرو، ناموس، مال یا آزادی تن خود یا دیگری، در برابر هرگونه تجاوز یا خطر قطعی یا در معرض وقوع با رعایت مراحل دفاع، مرتکب رفتاری شود که طبق قانون جرم است، در صورت اجتماع شرایط زیر مجازات نمی‌شود
رفتار او برای دفع خطر ضرورت داشته باشد. دفاع بر اساس قرائن معقول عقلانی و منطقی باشد. خود در ایجاد خطر و زمینه تجاوز نقشی نداشته باشد. امکان توسل به قوای دولتی و مداخله آنان و یا فرار از صحنه خطر وجود نداشته باشد.مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm۷:۱۵
اثر دفاع مشروع در ساقط شدن دیه
هر گاه شخصی در مقام دفاع مشروع به ناگزیر موجب آسیب جسمی مهاجم به تناسب نوع خطر شود، علاوه بر آن که قابل مجتزات نیست، دیه نیز ساقط میشود و مسئولیتی در جبران خسارت بدنی مصدوم نیز ندارد.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm
هر گاه شخصی در مقام دفاع مشروع به ناگزیر موجب آسیب جسمی مهاجم به تناسب نوع خطر شود، علاوه بر آن که قابل مجتزات نیست، دیه نیز ساقط میشود و مسئولیتی در جبران خسارت بدنی مصدوم نیز ندارد.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm۷:۱۵
تقسیم مال مشاع در صورت وجود محجور یا غایب بین شرکا
در مورد اموالی که بین دو یا چند نفر مشاع است و برخی از شرکا غایب و یا محجو هستند، به استناد ماده 313 و 321 قانون امور حسبی و رای وحدت رویه شماره 1 مورخ 1360/01/15 هیات عمومی دیوان عالی کشور؛ تقاضای تقسیم آن از شمول ماده اول قانون افراز و فروش املاک مشاع و صلاحیت واحد ثبتی خارج است و طریق آن با تقدیم دادخواست هر یک از شرکا و یا نماینده محجور یا غایب قابل رسیدگی در دادگاه است.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm
در مورد اموالی که بین دو یا چند نفر مشاع است و برخی از شرکا غایب و یا محجو هستند، به استناد ماده 313 و 321 قانون امور حسبی و رای وحدت رویه شماره 1 مورخ 1360/01/15 هیات عمومی دیوان عالی کشور؛ تقاضای تقسیم آن از شمول ماده اول قانون افراز و فروش املاک مشاع و صلاحیت واحد ثبتی خارج است و طریق آن با تقدیم دادخواست هر یک از شرکا و یا نماینده محجور یا غایب قابل رسیدگی در دادگاه است.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm۶:۳۲
ابرا سبب سقوط تعهد میشود
چنانچه شخصی نسبت به دیگری، حق یا طلبی داشته باشد و با آگاهی، رضایت و اختیار کامل حاضر به گذشت و صرف نظر از آن کند، باعث برائت ذمه و از بین رفتن تعهد شخص مدیون و یا بدهکار می شود.
در ابرا تنها اراده و رضایت صاحب حق لازم است و قابل بازگشت و رجوع نیست. مانند آن که حقوق و مطالبه خود از جمله مهریه را با علم و آگاهی ابرا نماید. که در اینصورت ذمه و عهد زوج مبری میشود.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm
چنانچه شخصی نسبت به دیگری، حق یا طلبی داشته باشد و با آگاهی، رضایت و اختیار کامل حاضر به گذشت و صرف نظر از آن کند، باعث برائت ذمه و از بین رفتن تعهد شخص مدیون و یا بدهکار می شود.
در ابرا تنها اراده و رضایت صاحب حق لازم است و قابل بازگشت و رجوع نیست. مانند آن که حقوق و مطالبه خود از جمله مهریه را با علم و آگاهی ابرا نماید. که در اینصورت ذمه و عهد زوج مبری میشود.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm۸:۳۰
ملکی خریده ایم که متراژ آن با سند اختلاف دارد، چطور باید پیگیری کنیم
قانونگذار برای خریداری که متراژ خانه او کمتر از متراژ نوشته شده در سند باشد، حق فسخ قرار داده است.
در ماده ۷ قانون پیش فروش ساختمان به این موضوع اشاره شده است که اگر ساختمانی پیش فروش شود و متراژ آن بیش از ۵ درصد کمتر از میزانی باشد که در قرارداد نوشته شده است، خریدار میتواند قرارداد را فسخ نماید.
البته اگر خریدار مایل به فسخ قرارداد نباشد، میتواند قیمت مازاد آن متراژ را بر اساس قیمت روز از فروشنده دریافت کند، یعنی هم حق فسخ و هم حق دریافت وجه مازاد وجود دارد.
از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirm
کانال وکیل باشی
قانونگذار برای خریداری که متراژ خانه او کمتر از متراژ نوشته شده در سند باشد، حق فسخ قرار داده است. در ماده ۷ قانون پیش فروش ساختمان به این موضوع اشاره شده است که اگر ساختمانی پیش فروش شود و متراژ آن بیش از ۵ درصد کمتر از میزانی باشد که در قرارداد نوشته شده است، خریدار میتواند قرارداد را فسخ نماید.البته اگر خریدار مایل به فسخ قرارداد نباشد، میتواند قیمت مازاد آن متراژ را بر اساس قیمت روز از فروشنده دریافت کند، یعنی هم حق فسخ و هم حق دریافت وجه مازاد وجود دارد.
از وکلای دادگستری بپرسید ارتباط باما : 02188842830 02188842831 09372721478اینستاگرام: iranianjavan_lawfirmکانال وکیل باشی
۷:۵۸