گزارش اصلاحی سوال: چنانچه پس از حصول صلح و سازش در دادگاه و صدور گزارش اصلاحی، خواهان دعوای سابق را مجددا طرح نماید، دادگاه چه تصمیمی اتخاذ می نماید؟با توجه به اینکه گزارش اصلاحی دارای اعتبار امر مختوم می باشد، دادگاه اقدام به صدور قرار رد دعوی می نماید.
ارتباط با ما در بله
@vakil_vahid_mohebbi@vakil_ali_raeesi @vakilha۱۴:۰۸
گزارش اصلاحی سوال: چنانچه پس از حصول سازش در دادگاه و صدور گزارش اصلاحی توسط دادگاه، موضوع صلح و سازش مستحق للغیر درآید، شخص ثالث چه اقدامی باید انجام دهد؟شخص ثالث می بایست در دادگاه عمومی با رعایت قواعد صلاحیت محلی، تقاضای بطلان گزارش اصلاحی را نماید.
ارتباط با ما در بله
@vakil_vahid_mohebbi@vakil_ali_raeesi @vakilha۱۴:۱۰
واریز وجه در معامله️واریز وجه در معامله ملک یا خودرو به حساب مشاورین املاک یا نمایشگاه خودرو ، به معنای پرداخت ثمن معامله نیست و فروشنده می تواند دعوای مطالبه وجه علیه خریدار مطرح کند، مگر اینکه در قرارداد، واریز وجه به حساب این افراد قید شود و فروشنده هم تایید کند.لذا غیر از حساب فروشنده ، هرگونه حسابی جهت واریز وجه قرارداد می تواند فاقد اعتبار باشد . ارتباط با ما از طریق بله
@vakil_vahid_mohebbi@vakil_ali_raeesi @Vakilha۱۵:۴۱
قرارداد اجاره️اگر مدت اجاره منقضی شده و موجر از پرداخت پول پیش خودداری میکند و مستاجر آماده تخلیه ملک هست،بهترین راه پس‌گرفتن پول پیش اینه که مستاجر ملک رو روزی که قرارداد اجاره تموم میشه تخلیه و بعد توسط شورای حل اختلاف خالی بودن ملک رو تامین دلیل کنه و بعد برای گرفتن پول پیش اقدامات لازم رو انجام بده.ارتباط با ما از طریق بله
@Vakil_vahid_mohebbi@Vakil_ali_raeesi @Vakilha۶:۵۶
وکالت بلاعزل️ اگر شخصی قبل از فوتش وکالت بلا عزل داده باشد آیا بعد از فوتش این وکالت ارزش قانونی دارد ؟پاسخ :بعد از فوت،وکالت باطل میشود و هیچ ارزشی نخواهد داشت.ارتباط با ما در بله
@Vakil_vahid_mohebbi@Vakil_ali_raeesi @Vakilha۹:۵۱
۱۴:۲۲
رمز ارز و مهریه️ رمز ارز یا پول دیجیتال اعتبار قانونی ندارد و قابل توقیف نیست.بنابراین استفاده از رمز ارز دیجیتال برای پرداخت مهریه در ایران در حال حاضر قانونی نیست و می‌تواند منجر به مشکلات حقوقی و مالی شود.و مشمول حمایت دولت و نظام بانکی نیست.ارتباط با ما در بله
@vakil_vahid_mohebbi@vakil_ali_raeesiآی دی کانال "وکیل تخصصی""
@Vakilha۷:۰۳
نکاتی در معامله ️ حتما هنگام معامله دو نفر شاهد به همراه داشته باشید.️ از امضای معامله بدون حضور طرف مقابل و فقط در حضور شاهد و بنگاهی خودداری کنید.️ اگر طرف معامله شما افرادی هستند که کهولت سن دارند یا دچار بیماری های مشهود روحی و ذهنی هستند احتیاط های لازم را رعایت کنید.️ قبل از امضا، استعلام کنید که مال مورد معامله در رهنن بانک یا توقیفی نباشدارتباط با ما در بله
@vakil_vahid_mohebbi@vakil_ali_raeesiآی دی کانال "وکیل تخصصی""
@Vakilha۱۴:۴۵
طبقات ارث.️طبقه اول: همسر متوفی، پدر و مادر، فرزندان و در نبود فرزند، نوه یا نوه ها؛️طبقه دوم: پدر بزرگ و مادربزرگ، همسر متوفی، خواهر و برادر و در نبود خواهر و برادر فرزندان آنها️ طبقه سوم: همسر متوفی، عمه، عمو، دایی، خاله متوفی و در نبود ایشان فرزندان آنهازن و شوهر با عقد دائم؛ در تمام طبقات جزء وراث محسوب می شوند. وجود هریک از افراد طبقه اول مانع ارث بری سایر طبقات خواهد بودارتباط با ما در بله
@vakil_vahid_mohebbi@vakil_ali_raeesi @Vakilha۱۵:۱۵
مهریه بیشتر از 110 سکه ️بر اساس ماده 22 قانون حمایت از خانواده، هرگاه مهریه در زمان وقوع عقد تا صد و ده سکه یا معادل آن باشد، وصول آن مشمول مقررات ماده (2) قانون اجرای محکومیت های مالی است و چنانچه مهریه، بیشتر از این میزان باشد در خصوص مازاد، توانایی مالی زوج ملاک پرداخت است.در واقع هیچ سقفی برای تعیین مهریه وجود ندارد و فقط حبس مرد برای بیش از ۱۱۰سکه نیازمند اثبات توانایی مالی مرد است.
ارتباط با ما در بله
@Vakil_vahid_mohebbi@Vakil_ali_raeesi @Vakilha۸:۲۵
مراحل طلاق توافقی ۱. ثبت نام زوجین در سایت سامانه تصمیم؛۲. دریافت نوبت آنلاین؛۳. حضور در جلسه مشاوره و دریافت گواهی عدم سازش؛۴. تسلیم دادخواست طلاق به دادگاه؛۵. تعیین جلسه رسیدگی و حضور در دادگاه؛۶. امضای توافقنامه طلاق و صدور حکم طلاق.
ارتباط با ما در بله
@Vakil_vahid_mohebbi@Vakil_ali_raeesi @Vakilha۸:۵۳
اظهار نامه ️مطابق ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی: هر کس می‌تواند قبل از تقدیم دادخواست، حق خود را به وسیله اظهارنامه از دیگری مطالبه نماید، مشروط براین که موعد مطالبه رسیده باشد. به‌طور کلی هر کس حق دارد اظهاراتی را که راجع به معاملات و تعهدات خود با دیگری است و بخواهد به‌طور رسمی به وی برساند ضمن اظهارنامه به طرف ابلاغ نماید.بنابر این اظهارنامه، نوشته‌ای است که طبق مقررات قانونی تنظیم میشود و راهی رسمی و قانونی، برای بیان خواسته و مطالبه حق، از طرف مقابل، قبل از طرح دادخواست نزد مراجع حقوقی است.
ارتباط با ما در بله
@Vakil_vahid_mohebbi@Vakil_ali_raeesi @Vakilha۱۶:۵۰
ثبت عقد ازدواج ️ مادۀ 49 قانون حمایت خانواده مصوب 1392. عدم ثبت ازدواج، طلاق و رجوع را به عنوان جرم شناخته و برای آنها مجازات حبس تعزیری درجه 7 (از 91 روز تا شش ماه ) یا مجازات نقدی درجه 5 (بیش از 80 میلیون تا 180 میلیون ریال) را تعیین کرده است.لذا چنانچه زوج بدون ثبت در دفاتر ازدواج، اقدام به ازدواج دائم، طلاق یا فسخ نکاح کند، یا در مواردی که ثبت نکاح موقت الزامی است(الزام به ثبت نکاح موقت شرایطی دارد) از ثبت آن خودداری کند، ضمن الزام به ثبت آن به جرایم مشخص در قانون محکوم میشود
ارتباط با ما در بله
@Vakil_vahid_mohebbi@Vakil_ali_raeesi @Vakilha۸:۳۸
🟣 سرقفلی 🟣
سرقفلی مبلغی است که مالک در ازای اجاره ملک متعلق به خود به دیگری دریافت می کند. در قوانین مربوط به سال های قبل از ۱۳۷۶ حق سرقفلی و کسب و پیشه یکسان بوده و در صورت واگذاری ملک به فردی دیگر به عنوان اجاره ،در زمان پایان مدت اجاره مالک نمی توانست مستاجر را بیرون کند مگر مبلغی را به عنوان حق کسب و پیشه به وی پرداخت می نمود.اما در قوانین سال ۷۶ به بعد مالک در پایان قرارداد می تواند حکم تخلیه را بگیرد .
حق «سرقفلی» بر خلاف حق کسب و پیشه یا تجارت به صورت خودکار ایجاد نمی‌شود، بلکه باید هنگام قرارداد، مالک و مستاجر در این موضوع با هم توافق کنند. بنابراین در صورت عدم توافق در هنگام قرارداد، عملا مستاجر هنگام تخلیه نمی‌تواند ادعایی داشته باشد.
ارتباط با ما در بله@Vakil_vahid_mohebbi
@Vakilha
سرقفلی مبلغی است که مالک در ازای اجاره ملک متعلق به خود به دیگری دریافت می کند. در قوانین مربوط به سال های قبل از ۱۳۷۶ حق سرقفلی و کسب و پیشه یکسان بوده و در صورت واگذاری ملک به فردی دیگر به عنوان اجاره ،در زمان پایان مدت اجاره مالک نمی توانست مستاجر را بیرون کند مگر مبلغی را به عنوان حق کسب و پیشه به وی پرداخت می نمود.اما در قوانین سال ۷۶ به بعد مالک در پایان قرارداد می تواند حکم تخلیه را بگیرد .حق «سرقفلی» بر خلاف حق کسب و پیشه یا تجارت به صورت خودکار ایجاد نمی‌شود، بلکه باید هنگام قرارداد، مالک و مستاجر در این موضوع با هم توافق کنند. بنابراین در صورت عدم توافق در هنگام قرارداد، عملا مستاجر هنگام تخلیه نمی‌تواند ادعایی داشته باشد.
ارتباط با ما در بله
@Vakil_vahid_mohebbi@Vakilha
۱۱:۱۳
#رهن #رهن_اجاره #رهن_کامل #مرتهن #معامله_ملکی #بیع #وکیل_پایه_یک_دادگستری_تهران #وکیل_وحید_محبی @lawyer_vahid_mohebbi@vakil_vahid_mohebbi
۹:۴۴
وحید محبی وکیل پایه یک دادگستریحقوق شما، قدرت شماست!" هر فردی در جامعه دارای حقوقی است که باید از آن آگاه باشد و از آن محافظت کند. چه در محیط کار، چه در زندگی شخصی و چه در تعاملات اجتماعی، دانستن حقوقتان می‌تواند تفاوت بزرگی ایجاد کند.
هر فردی در جامعه دارای حقوقی است که باید از آن آگاه باشد و از آن محافظت کند. چه در محیط کار، چه در زندگی شخصی و چه در تعاملات اجتماعی، دانستن حقوقتان می‌تواند تفاوت بزرگی ایجاد کند.۷:۳۲